Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2000/2020 ~ М-1859/2020 от 29.07.2020

Дело № 2-2000/2020

УИД 56RS0030-01-2020-002562-60

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Оренбург 28 октября 2020 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Жадановой К.В.

с участием представителя истца Гуськовой А.В.

ответчика Поляковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Оренбурга к ИП Поляковой Ю.А. о приведении нежилого помещения в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Оренбурга обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно актам обследования, представленным ООО «УО Малая Земля», в нежилом помещении № по адресу: г. Оренбург, <адрес> арендатором Поляковой Ю.А. осуществлена самовольная перепланировка. На момент осмотра выявлено, что в данном помещении изменена конфигурация перегородок внутри помещения, перенесены дверные проёмы, часть перегородок демонтирована, возведены дополнительные перегородки. Проектная документация по переустройству и (или) перепланировке помещения департаментом не утверждалась. В адрес арендатора помещения было направлено предупреждение с требованием привести нежилое помещение в первоначальное состояние в срок до 07.01.2020 г. С учётом уточнения исковых требований просят обязать Полякову Ю.А. привести в первоначальное состояние нежилое помещение № по адресу: г. Оренбург, <адрес> в соответствие с техническим планом до перепланировки, а именно: демонтировать перегородки между комнатами 1 и 2, 4 и 11, восстановить дверной проём между комнатами 2 и 4, демонтировать дополнительные перегородки в комнате 4, восстановить часть перегородки между комнатами 11 и 12, часть перегородки между комнатами 1 и 2, восстановить перегородки между комнатами 2 и 3, 8 и 9, восстановить крыльцо, демонтировать пандус.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Комитет по управлению имуществом г. Оренбурга.

В судебном заседании разрешался вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Оренбургской области.

Представитель истца Гуськова А.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Полякова Ю.А. не возражали против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Оренбургской области.

Третьи лица, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации).

Никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации).

На основании ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч 1 и ч. 2 ст. 22 Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесённых федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В ч. 1 ст. 27 АПК РФ предусмотрено, что к юрисдикции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 2 ст. 27, ст. 28 АПК РФ установлено, что арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретённый в установленном законом порядке; случаи рассмотрения арбитражным судом дела с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя, должны быть предусмотрены Арбитражным процессуальным кодексом РФ или федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 08.10.2018 г. между Комитетом по управлению имуществом г. Оренбурга (Арендодатель) и ИП Поляковой Ю.А. (Арендатор) заключен договор аренды объекта муниципального нежилого фонда г. Оренбурга №, по условиям которого Арендодатель предоставил Арендатору во временное пользование объект муниципального нежилого фонда: нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из комнат 1-12, расположенных на первом этаже пятиэтажного жилого дома со встроенными помещениями литер А с подвалом сроком с 01.11.2018 г. по 31.12.2023 г.

Согласно пояснениям ответчика Поляковой Ю.А. она до настоящего времени имеет статус индивидуального предпринимателя, спорное нежилое помещение используется ею в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание, что настоящий спор носит экономический характер, его сторонами являются государственный орган и гражданин, имеющий статус индивидуального предпринимателя, совершивший в рамках спорного правоотношения действия, вытекающие из его предпринимательский деятельности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление принято к производству суда с нарушением правил подсудности.

На основании ч.2.1 ст.33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передаёт дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь ч.2.1 ст.33, ст.ст.224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело № 2–2000/2020 по иску администрации города Оренбурга к ИП Поляковой Ю.А. о приведении нежилого помещения в первоначальное состояние передать на рассмотрение в Арбитражный суд Оренбургской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 15 дней.

Судья - Л.М. Чуканова