Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-154/2020 ~ М-114/2020 от 11.03.2020

Дело № 2-154/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский                                                                      15 июля 2020 года

<адрес>     суд     <адрес>     в     составе председательствующего – судьи Жусева С.К., при секретаре судебного заседания – ФИО6, с участием представителя истицы – адвоката ФИО9 (удостоверение № и ордер №),    назначенного судом представителя ответчика – адвоката ФИО10 (удостоверение № и ордер №),    прокурора – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась ДД.ММ.ГГГГ в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащей ей части жилого дома, расположенной по адресу <адрес>, р.<адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование своего требования истица указала на то, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ к ней перешло право собственности на названную часть жилого дома; что этот переход права на часть жилого дома зарегистрирован в установленном порядке; что ответчик, зарегистрированный в подаренной ей части жилого дома ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником, по месту регистрации не проживает с 2000 года, но с регистрационного учета не снимается.

Определением судьи Хохольского районного суда Воронежской области Белоусова Е.А. от 13 марта 2020 года исковое заявление ФИО2 было принято к производству районного суда с возбуждением гражданского дела № 2 – 154/2020 г., разбирательство которого назначено на 25 марта 2020 года.

Определением от 1 апреля 2020 года разбирательство дела было приостановлено до отмены ограничений в рассмотрении дел, введенных Постановлением Президиума Верховного Суда РФ и Президиума Совета судей РФ от 18 марта 2020 года.

В связи с <данные изъяты> судьи ФИО8 гражданское дело    № 2 – 154/2020 г., по распоряжению председателя районного суда от 13 мая 2020 года, было передано судье Жусеву С.К.

Определением от 9 июня 2020 года производство по делу было возобновлено, по делу начато судебное разбирательство, которое по ходатайству истицы отложено сначала на 26 июня 2020 года, а затем - на 15 июля 2020 года.

В судебное заседание 15 июля 2020 года истица не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, но с участием её представителя – адвоката ФИО9

Представитель истицы – адвокат ФИО9 требования истицы поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик, который по адресу регистрации своего места жительства не проживает и место пребывания которого не известно, в суд не явился.

Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель – адвокат ФИО10 просил в иске отказать.

ОМВД России по Хохольскому району Воронежской области (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета иска) своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении разбирательства по делу не просил.

Заслушав доводы представителей истицы и ответчика, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое требование обоснованным, суд признал иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Федеральным законом - п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ – предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации ответчика в указанном жилом доме не сохраняет за ними право пользования жилым помещением.

В письменном сообщении Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> указано, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу <адрес>, р.<адрес>.

Из объяснений представителя истицы – адвоката ФИО9, а также из исследованных в судебном заседании документов (выданных органами ЗАГСа свидетельств, согласно которым отцом истицы – ФИО2 (до регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака – ФИО11) ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, и ответчика – ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4;    копии вступившего в законную силу решения Хохольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО4 признано право собственности на изолированную часть жилого <адрес> в р.<адрес>, расположенную на земельном участке площадью 400 кв. м, обозначенную в Техническом паспорте как помещение № общей площадью 81,0 кв.м, и - состоящую из комнат - № площадью 23, 2 кв.м, № площадью 10,7 кв.м, № площадью 10,4 кв.м, № площадью 5,6 кв.м, № площадью 12,9 кв.м, № площадью 18,2 кв.м, с прекращением права общей собственности на указанную часть жилого дома; Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 подарил ФИО2 часть жилого дома общей площадью 81,0 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, р.<адрес>, право на которую дарителю принадлежало на основании решения Хохольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;    Свидетельства о государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности истицы - ФИО2 на часть жилого дома, общей площадью 81,0 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, р.<адрес>)    следует, что указанная часть жилого дома принадлежала ФИО4 на праве собственности;    что ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в указанной части дома ДД.ММ.ГГГГ (в возрасте 16 лет);      что по договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил указанную часть жилого дома ФИО2 (истице по делу), которая ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в установленном законом порядке переход к ней права собственности на указанную в договоре дарения часть дома; что ответчик – ФИО3, будучи родственником нового собственника жилого помещения, не является членом семьи нового собственника жилого дома – истицы ФИО2

В связи с этим, суд признал основанными на законе требование нового собственника жилого помещения – ФИО2 о признании ФИО3, не являющегося членом её семьи, утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащей истице части жилого дома.

Согласно адресной справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>, ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, р.<адрес>.

В то же время, в паспорте, выданном на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, адрес регистрации по месту жительства указана как - <адрес>, р.<адрес>, а в справке, выданной главой администрации Хохольского городского поселения ДД.ММ.ГГГГ, указано, что при упорядочении адресного хозяйства жилому помещению, ранее значившему по адресу <адрес>, р.<адрес>, присвоен адрес - <адрес>, р.<адрес>.

Такой же адрес - <адрес>, р.<адрес> – указан и в свидетельстве о государственной регистрации права ФИО2 на часть жилого дома, имеющую общую площадь 81,0 кв.м, которая перешла к истице на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом этого, суд признал, что регистрация ответчика ФИО3 по месту жительства по адресу <адрес>, р.<адрес>, фактически означает регистрацию ответчика в принадлежащем истице жилом помещении, которому органом местного самоуправления присвоен адрес - <адрес>, р.<адрес>.

Согласно действующему законодательству (Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от 28.11.2015г.) «О праве граждан Российской Федерации» и Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением в принадлежащей ФИО2 части жилого дома, расположенной по адресу <адрес>, р.<адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"    и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, р.<адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.