Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4935/2016 ~ М-4689/2016 от 11.11.2016

Дело №2-4935/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2016 года                            г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Манакова В.В.,

при секретаре Якубенковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой О.П.. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Степанова О.П. обратилась в суд с требованием к Администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения – комнаты № в доме <адрес>, предоставленной ей на основании решения администрации Смоленского электролампового завода. В обоснование указала, что в указанной комнате произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая соответствует действующим строительным и иным нормам, не затрагивает несущих конструкций здания, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает права и законные интересы третьих лиц.

Истец и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель Администрации г.Смоленска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу против удовлетворения исковых требований не возражал, при согласии всех зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Степанов В.Н. и Степанова В.К. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии.

Заслушав мнение истца и ее представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Степанова О.П. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка жилого помещения № проводилась без разрешения в целях повышения уровня комфортности проживании. Объемно-планировочное решение жилого помещения № в доме <адрес> после перепланировки не противоречит нормам действующих нормативных документов: СП 54.13330.2011 свод правил по проектированию и строительству «Здания жилые многоквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, СП 31-107-2004 свод правил по проектированию и строительству «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий». Данная перепланировка жилого помещения № в доме <адрес>, выполненная без разрешения, не повлекла за собой изменений в несущих конструкциях здания, не нарушила несущей способности конструкций здания в целом. Перепланировка жилого помещения № не нарушает требования пожарной безопасности и не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, но вносит изменения в технико-экономические показатели по жилому зданию в целом. До перепланировки общая площадь жилого помещения составляла 17,7 кв.м., в том числе жилая - 16,6 кв. м. После перепланировки и уточнения размеров общая площадь жилого помещения составляет 17,1 кв.м., в т.ч. жилая -12,2 кв.м.

С учетом мнения ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, а также экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что произведенные перепланировка комнаты не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует требованиям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», МДС 13-21.2007 «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим, сносу», утвержденное Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, не затрагивает несущие конструкции здания, не создает сверхнормативные нагрузки на несущие конструкции здания, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии комнату № в доме <адрес>, общей площадью 17,1 кв.м., в том числе жилой 12,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска.

    Судья                                        В.В. Манаков