Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-745/2012 ~ М-697/2012 от 12.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2012 года

Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием представителя истца Кондратьева А.П. (по доверенности), представителя ответчика ... - Понксевой Р.С. (по доверенности), представителя ответчика ... - Грачева А.А. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... г. по иску Бикбова И.Ф. к ... ... о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Бикбов И.Ф. обратился в суд с иском к ... ... о взыскании с ответчиков стоимости материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, расположенной по адресу: .... в сумме 99000 руб., Взыскании с ответчиков стоимости работ по определению рыночной стоимости материального ущерба (услуги специалиста-оценщика) в сумме 3500 руб.; Взыскании с ответчиков морального вреда в сумме 15000 руб.; Взыскании с ответчиков судебных расходов по оформлению нотариально удостоверенной доверенности – 530 руб., услуг специалиста-оценщика в связи с прибытием в судебное заседание в сумме 1000 руб.; расходов за копирование документов для приложения к исковому заявлению в сумме 425 руб.; за услуги представителя в сумме 6000 руб.; Взыскании с ответчиков штрафа в доход местного бюджета за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителей;

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил суду, что Бикбов И.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу ..... 06 декабря 2011 г. произошло затопление его квартиры. Причина затопления квартиры, согласно акта от 12 декабря 2011 г. причина затопления квартиры - «затопление произошло 06.12.2011 г. с чердака дома по причине образовавшегося свища (порыв) на сгоне 25, трубопровода горячей воды». Выводы акта от 07 декабря 2011 г. «затопление произошло с технического этажа», что так же свидетельствует о вине ответчика. Согласно отчета независимой экспертной организации ... от 23 декабря 2011 г. о размере ущерба, причиненного затоплением, нанесен ущерб элементам отделки и другому имуществу квартиры, стоимость восстановительных работ составляет 99 000 рублей.

Специалист-оценщик проводил осмотр квартиры в присутствии представителя ответчика мастера ЖЭУ № 3 .... 02 марта 2012 г. и 22 марта 2012 г. истец обращался к ответчику с требованием о возмещения имущественного ущерба (убытков) в денежной форме в сумме 99 000 рублей. В нарушение закона ответчик не возместил убытки истца, в десятидневный срок, установленный ст. 31 Закона РФ "О защите прав потребителей" срок. Согласно ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы вправе по своему выбору потребовать возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы своими силами или третьими лицами. Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы. Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Согласно ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Поскольку на управляющую организацию возложена обязанность по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома и в соответствии со ст.309 ГК РФ, считает, что управляющая компания должна нести ответственность за некачественное оказание услуг.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода)

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Неправомерными действиями, нарушением прав потребителя ответчик причинил истцу моральный вред - нравственные страдания, который оценивается истцом в 15 000 рублей и должен быть компенсирован в соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей". Физические и нравственные страдания выражаются в том, что истец неоднократно обращался за юридической консультацией, неоднократно ходил и звонил в Управляющую компанию, то есть на попытки восстановления своих прав и целостности своего имущества (квартиры) потратил много личного времени и сил.

Управляющая компания в течение длительного времени игнорирует законные требования истца о выплате суммы убытков, истец длительное время проживает в некомфортных и негигиеничных условиях. Стоит учесть и то, что истец пенсионер, в возрасте 66 лет и даже длительное хождение по инстанциям для него является значительной нравственной и физической нагрузкой (страданием). Договор на управление домом заключен с Управляющей компанией.

Представитель ответчика ... в судебном заседании не возражала против раздела суммы ущерба между ними и ... пополам и показала суду, что договор на управление многоквартирным домом между ними и истцом не заключен. Содержание, техническое обслуживание и эксплуатация объектов жилищного фонда, внутридомового инженерного оборудования, придомовой территории, объектов благоустройства и текущий ремонт мест общего пользования многоквартирных домов осуществляется Подрядчиком в лице ... в соответствие с условиями договора №КД-10/ К-30 от 01.01.2009 г. заключенного с ... в пределах средств, предусмотренных договором.

Ремонтные работы инженерных сетей ГВС дома № ... по ул. .... относятся к работам капитального ремонта. Выполнение работ по капитальному ремонту предприятия не входят, их выполняет выигравший конкурс в соответствие с условиями контракта.

В соответствие с пунктами 14, 22 Правил содержание имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, пункта 2.1.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170, «... проводит осмотр общего имущества дома, оформляет акт осмотра, в котором фиксирует состояние общего позволяющий разработать, мероприятия, необходимые для выявленных недостатков.

По результатам актов весеннего - осеннего осмотра с перечень мероприятий и объем работ, необходимых для подготовки здания и его инженерного оборудования к эксплуатации дома и его и оборудования в следующий период и по заявке текущего года, передается в ...

... составляет типовой титульный список потребности проведения капитального и текущего ремонта прилагаемый к протоколу решения общего собрания собственников многоквартирного на текущий год.

Для включения в договор работ и услуг по содержанию об имущества в многоквартирном доме требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимав большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а, внесения в договор по капитальному ремонту решение общего собрания принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещении в многоквартирном доме. В случае отсутствия таких решений общего собрания собственнике помещений управляющая организация не вправе выполнять указанны услуги и работы и не может отвечать за последствия невыполнения таких работ и услуг

В данном случае собственниками многоквартирного жилого дама № ... по ул. .... принято решение о проведении в 2011 году, капитального ремонта: ремонт подъездов с 8 по 16 этаж; ремонт инженерных сетей ХВС; ремонт канализации; аварийно-восстановительный ремонт лифтов; текущего ремонта, ремонт межпанельных швов; замена почтовых ящиков.

В соответствие со статьями 162—164 Жилищного кодекса РФ объем работ ответственности управляющей организации не может быть больше, чем объем обязательств по соответствующему договору, заключенному с собственниками помещений.

Общим правилом наступления ответственности, возникающей из причинения вреда, является наличие состава правонарушения: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинная связь, вина причинителя вреда.

В соответствие со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ обязанность по возмещению вреда имуществу гражданина возложена на причинителя вреда. Таким образом, ... не имела возможности самостоятельно выполнить виды работ по текущему или капитальному ремонту, не утвержденные решением общего собрания собственников помещений. В действиях ... не усматриваются элементы правонарушения, приведшие к образованию свища на сгоне трубопровода горячей воды на техническом этаже дома ... по ул. ...., повлекшие причинение материального ущерба.

Представитель ответчика ... в судебном заседании не возражал против раздела суммы ущерба между ними и УК №4 пополам и показал суду, что 01.01.2009 между ... заключен договор №КД-10/К-30, в соответствии с которым ... (Подрядчик) приняло на себя обязательство по содержанию общего имущества многоквартирных домов, в том числе д. ... по ул. .... При этом, во исполнение п. 1.2 договора Подрядчик обязался проводить осмотр общего имущества многоквартирных домов, обеспечивать установленную законодательством РФ температуру и влажность в помещениях общего пользования, производить текущий ремонт мест общего пользования. Таким образом, лицом, ответственным за надлежащее содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном д. ... по ул. .... является .... Перечень работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту жилых домов определен в приложениях № 4, 7 и 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №1 70 (далее Правила №170).

Согласно указанных приложений установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов горячего водоснабжения относится к текущему ремонту, а полная замена существующих систем горячего водоснабжения - к капитальному ремонту. Таким образом, устранение причины затопления квартиры истца относится к капитальному пли текущему ремонту. В соответствии с пунктами 18 и 21 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, ремонт общего имущества проводится по решению общего собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация не вправе инициировать проведение общего собрания собственников помещений, так как такое право принадлежит исключительно собственнику помещения в многоквартирном доме (ст. 45 ЖК РФ). В императивной норме ч.1 ст. 44 ЖК РФ установлена юридическая обязанность собственников помещений в многоквартирном доме ежегодно проводить годовое общее собрание. Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №... по ул. .... проведенном в форме заочного голосования с 25.11.2010 по 31.07.2011, принято решение об утверждении плати по текущему и капитальному ремонту, план текущего и капитального ремонта на 2011 год.

Собственниками помещений не было принято решения о ремонте инженерных сетей ГВС, хотя согласно приложенным к протокол) общего собрания №521 от 31.07.2011 титульным спискам на обсуждение собственников ставился вопрос, в том числе и о ремонте горячего водоснабжения выше нулевой отметки. Таким образом, собственниками было принято решение о производстве текущего и капитального ремонтов по другим пунктам титульных списков. Согласно п.п. «ж» п.3 письма Министерства регионального развития от 14.10.2008 №26084-СК/14 в случае отсутствия решения общего собрания управляющая подрядная организация не вправе выполнять услуги и работы по ремонту общего имущества и не может отвечать за последствия невыполнения таких работ и услуг. В связи с чем, организация, осуществляющая содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме №... по ул. ...., не имеет возможности проводить работы по ремонту общего имущества, не утвержденные решением общего собрания собственников помещений.

С учетом изложенного, в действиях ... в связи с произошедшим затоплением отсутствуют элементы состава правонарушения. ... не является причинителем вреда истцу Бикбову И.Ф. и лицом, ответственным за возмещение ущерба. В отчете № 74.30-11-154 от 23.12.2011 специалистом-оценщиком .... допущен ряд нарушений при производстве оценки ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения, расположенного по адресу: ул. ..... Так в частности при проведении экспертизы не была применена оценка накопленного износа, что противоречит ст. 20 ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 и федеральным стандартам оценки. Пункт 23 Приказа Минэкономразвития РФ от 20.07.2007 N 256 (ред. от 22.10.2010) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО N 1)" говорит о том, что если объекту оценки свойственно уменьшение стоимости в связи с физическим состоянием, функциональным или экономическим устареванием, при применении затратного подхода необходимо учитывать износ и все виды устаревания. Специалистом-оценщиком Вьюшковым A.M. при производстве оценки ущерба, причиненного в результате затопления применялся именно затратный подход, что подтверждается п. 9.2 отчета № 74.30-11-154 от 23.12.2011, тогда как в нарушение действующего законодательства специалистом-оценщиком учет износа не применялся. Представленные истцом отчет № 74.30-11-154 от 23.12.2011, составленный ... не может являться допустимым доказательством оценки стоимости материалов и работ, необходимых для устранении ущерба, причиненного внутренней отделке помещении но адресу, ....

Свидетель ... показала суду, что она является старшей по дому ... по ул. .... на протяжении 15 лет. 31.07.2011 г. проводилось собрание собственников жилья в заочной форме. Согласно титульного списка, составили решение, по которому было принято произвести ремонт подъезда и ремонт канализации, на большее не хватило денег. Они сотрудничают с ..., составляют титульный список, в присутствии начальника ЖЭКа, и мастера. Заявки поступают от граждан, на основании которых формируем титульный список, после чего она переписывает данные с титульного списка в решение и ходит по квартирам собирает подписи. Она не выясняет в Управляющей компании или обслуживающей организации сведения о недостатках на конкретном участке, этим должен заниматься мастер, который лучше знает дом, и имеет доступ к подвалу. Никаких рекомендаций обслуживающие организации ей не дают. Начальник ЖЭКа и мастер, они являются специалистами и должны знать, где находятся узкие места в доме, и где необходимо производить ремонт. По крыше никаких рекомендаций не было. Она получает от ... – 1000 рублей в месяц за выполнение своих обязанностей, год назад стали выплачивать указанную сумму.

Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Бикбова И.Ф. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено, что Бикбов И.Ф. является собственником 2/5 долей в квартире, расположенной по адресу ..... Данная квартира находится в многоквартирном доме. Управление данным домом осуществляется ... Фактическое выполнение работ по содержанию, на основании договора, осуществляется ...

06 декабря 2011 г. произошло затопление квартиры № ..., д. ... по ул. ...., где проживает истец. Затопление произошло с крыши в связи с образованием свища (порыв) на сгоне 25, трубопровода горячей воды.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Из положений приведенной статьи следует, что обязанность по содержанию собственности может быть возложена не только на собственника, но и на других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива) в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Также она обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 4 этой же статьи условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, на основании заключенного договора управления многоквартирным домом управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту жилья, следовательно, является ответственной за содержание и ремонт жилого дома, за соответствие его технического состояния требованиям действующего законодательства.

В настоящее время действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила технической эксплуатации). Они определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда в целях обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда (п. 1.1 названных Правил).

В соответствии с 4.6.1.1 Правил технической эксплуатации организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить следующее:

исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;

защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;

исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка.

В данном случае управляющая организация не выполнила перечисленные обязанности в положенный срок.

Согласно п.п. «б», п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., в состав общего имущества включаются крыши. В соответствии с п.п. «з» п. 11 указанных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава (конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома) включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в п.п. «а,д» п. 2 настоящих Правил.

Судом также установлено, что истец пытался мирно договориться с ответчиком, но ни к какому соглашению они не пришли.

07.12.2011 г. комиссией ... был составлен акт обследования квартиры Бикбова И.Ф. в котором указано, что произошло затопление кв. №..., с тех. этажа. Следы затопления имеются в коридоре, в спальне, зале на кухне. В зале потолок окрашен водоэмульсионной краской, видны желтые разводы. В спальне потолок также окрашен, видны желтые разводы, образовались микротрещины, краска осыпается, стены оклеены улучшенными обоями, на обоях видны желтые пятна. На кухне окрашен потолок, также видны желтые разводы, образовались микротрещины, краска осыпается, стены оклеены улучшенными обоями, обои отошли от стен, на полу линолеум вздулся. Потолок в коридоре окрашен, видны желтые разводы, образовались микротрещины, стены оклеены улучшенными обоями, обои отошли от стены (л.д.6).

... выбрано собственниками помещений дома ... по ул. ...., г. Тольятти в качестве управляющей организации, что подтверждается протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном доме, данная управляющая организация предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту жилья, и, следовательно, является ответственной за содержание и ремонт жилого дома, за соответствие его технического состояния требованиям действующего законодательства.

Определяющие «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, являются обязательными для исполнения ответчиком ... и включают в себя комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств, исправного состояния крыш.

Кроме того, суд учитывает, что по усмотрению ... могут меняться «агенты», «подрядчики» (управляющие компании), которым ... может поручать действия по содержанию жилищного фонда. Согласно договора фактическое выполнение работ по содержанию, на основании договора, осуществляется ...

Таким образом, в суде установлено, что ущерб причинен по вине ответчиков ... не надлежащим образом исполнявших свои обязательства по содержанию и ремонту общего имущества дома. Эксплуатация и ремонт жилого фонда должны осуществляться с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта жилого фонда.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

На основании вышеуказанных норм, учитывая, что ответчиками ... не представлены по делу безусловные доказательства отсутствия их вины, суд полагает, что возмещение ущерба, причиненного имуществу истца, следует возложить на ...

В соответствии со ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги).

Суд также считает, что к возникшим правоотношениям следует применить положения ст. 1064 ГК РФ, в силу которой вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Стороной истца в материалы дела представлен отчет № 74.30-11-154 об оценке рыночной стоимости объекта оценки, произведенный Независимой экспертной организацией Фирмой ... согласно которого рыночная стоимость объекта оценки составляет 99 000 руб. (л.д. 9-49).

В ходе рассмотрения дела, стороной ответчика ... заявлялось ходатайство о производстве судебной экспертизы в ... Экспертиза на основании определения Комсомольского районного суда г. Тольятти была проведена. Согласно представленного экспертного заключения № 01-246-12, рыночная стоимость работ и материалов для устранения ущерба, причиненного элементам отделки жилой квартиры с учетом износа материалов, составляет 78 441 руб. (л.д. 142-161).

На основании изложенного, суд считает необходимым определить сумму восстановительного ремонта, рассчитанную по экспертному отчету ... поскольку при проведении экспертизы фирмой ... экспертом ... не была применена оценка накопленного износа, с учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков сумму восстановительного ремонта в размере 78 441 руб.

В силу ст.15 ФЗ РФ «О защите прав потребителей» подлежит взысканию с ответчиков в пользу Бикбова И.Ф. компенсация морального вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя, руководствуясь при определении размера компенсации морального вреда, принципом разумности и справедливости, суд считает возможным удовлетворить эти требования истца, взыскав с ... 4 000 рублей, то есть по 2000 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с учетом изложенного подлежат частичному удовлетворению требования истца о взыскании с ... расходов на отплату услуг представителя в размере 3000 руб., а также расходов на оформление нотариально удостоверенной доверенности 530 руб., за ксерокопирование копий документов приложенных к исковому заявлению 425 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителя», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, с учетом изложено, взыскать с ..., штраф в пользу Бикбова И.Ф. - 39 220 руб. 50 коп, то есть по 19610 руб. 25 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 1064, ГК РФ, ст.ст. 98, 100, 194-199 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бикбова И.Ф. - удовлетворить частично.

Взыскать с ... в пользу Бикбова И.Ф., в возмещение ущерба причиненного заливом квартиры – 78 441 руб., то есть по 39200 руб., с каждого.

Взыскать с ... в пользу Бикбова И.Ф., компенсацию морального вреда в размере 4000 руб., то есть по 2000 руб. с каждого.

Взыскать с ... в пользу Бикбова И.Ф., судебные расходы за услуги представителя 3000 руб. то есть по 1500 руб., с каждого, за оплату нотариально удостоверенной доверенности 530 руб., то есть по 265 руб. с каждого, за ксерокопирование копий документов приложенных к исковому заявлению 425 руб., то есть по 212 руб. 50 коп. с каждого.

Взыскать с ... в пользу Бикбова И.Ф., за услуги оценщика по определению рыночной стоимости причиненного ущерба пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2765 руб., то есть 1382 руб., 50 коп. с каждого.

Взыскать с ... в пользу Бикбова И.Ф., штраф в размере 39220 руб. 50 коп., то есть по 19610 руб. 25 коп. с каждого.

В остальной части исковых требований Бикбову И.Ф. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через
Комсомольский районный суд г. Тольятти в течении месяца со дня изготовления решения в
окончательной форме.

Судья Л.А. Емельяненко

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2012г.

Судья Л.А. Емельяненко