Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1254/2015 ~ М-1066/2015 от 20.04.2015

          Дело № 2-1254/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июня 2015 года                             город Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Сергеевой Н.Г.,

с участием представителя истцов Каталеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каймановой С.В., Матвеева С.В. к Администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Кайманова С.В., Матвеев С.В. обратились в суд с уточненным иском к Администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом, земельными ресурсами, архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

Требования мотивируют следующим образом.

Они являются сособственниками по 35/300 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти своего отца М.., умершего ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, площадью 830,8 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: под индивидуальное жилищное строительство. Сособственниками долей в жилом доме являются: Матвеева Р.И. (35/300 доли), Табаков О.В. (52/200 доли), Табакова З.М. (104/600 доли), Табакова О.В. (13/150 доли). Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за признано право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 830,8 кв.м., в следующих долях: за Табаковой Е.Т. в размере 2701/4044 доли, за Цукановой Л.И. в размере 957/4044 доли, за Матвеевой Р.И. в размере 128/4044 доли. Истцы к участию в данном деле были привлечены в качестве третьих лиц. На ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок принадлежит: Матвеевой Р.И. в размере 128/4044 доли, Цукановой Л.И. в размере 957/4044 доли, Табакову О.В. в размере 2701/8088 доли, Табаковой З.М.в размере 5402/24264 доли, Табаковой О.В. в размере 2701/24264 доли. Указанным решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска установлены ограничения на использование данного земельного участка в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ульяновскоблгаз», открытого акционерного общества «ВолгаТелеком», муниципального унитарного предприятия «УльГЭС». Истицы не могут оформить за собой право собственности на земельный участок ввиду того, что сособственники уклоняются от совместного с ними обращения в регистрирующий орган с соответствующим заявлением. В связи с изложенным, и на основании ст.ст. 35, 36 ЗК РФ истицы обратилась в суд с данным иском. Истцы просят о признании за каждым права общей долевой собственности на 129/4044 доли земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 830,8 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением ранее установленных ограничений на использование данного земельного участка в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ульяновскоблгаз», открытого акционерного общества «ВолгаТелеком», муниципального унитарного предприятия «УльГЭС».

Истцы Кайманова С.В., Матвеев С.В. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на иске настаивают.

Представитель истцов Каталеева А.В. в судебном заседании иск поддержала по приведенным доводам. Сообщила, что спора о границах участка не имеется. Просила учесть также ее письменные пояснения относительно расчета долей на спорное имущество.

    Представитель ответчиков в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили в иске отказать.

    Третьи лица Табакова О.В., Табаков О.В., Цуканова Л.И., Табакова З.М., Матвеева Р.И. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не имеют возражений на иск.

    Представители третьих лиц ОАО «Ростелеком», МУП «УльГЭС», ООО «Газпром Межрегионгаз Ульяновск», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражения на иск не заявлены.

С учетом мнения явившихся лиц, суд счет возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав представителя истцов, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно п.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Из ст. 12 ГК РФ следует, что граждане самостоятельно избирают способ защиты нарушенного права, незапрещенный законом, в том числе путем обращения за судебной защитой. При этом признание права осуществляется в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственность, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом нотариального округа г. Ульяновск Апраксиной Н.А., Матвеев С.В. является собственником 35/300 на жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного нотариусом нотариального округа г. Ульяновск Апраксиной Н.А., Кайманова (от рождения Матвеева, далее в результате вступления в брак Клюзова, потом Кайманова) С.В. является собственником 35/300 на жилой дом по адресу: <адрес>.

Наследственные права истцами оформлены после смерти отца М. умершего ДД.ММ.ГГГГ г., проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>.

Право собственности истцов в установленном порядке зарегистрировано в регистрирующем органе, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

В свою очередь сособственниками в праве общей долевой собственности на дом являются: Матвеева Р.И. (35/300 доли), Табаков О.В. (52/200 доли), Табакова З.М. (104/600 доли), Табакова О.В. (13/150 доли), что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, площадью 830,8 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: под индивидуальное жилищное строительство.

По данным ЕГРП, сособственниками долей в земельном участке являются: Матвеева Р.И. в размере 128/4044 доли, Цуканова Л.И. в размере 957/4044 доли, Табаков О.В. в размере 2701/8088 доли, Табакова З.М. в размере 5402/24264 доли, Табакова О.В. в размере 2701/24264 доли.

Земельный участок под указанным домовладением сформирован, поставлен на кадастровый учет, что подтверждено кадастровыми выписками на данный участок, проектом границ земельного участка, подготовленным УОГУП БТИ.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за признано право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 830,8 кв.м., в следующих долях: за Табаковой Е.Т. в размере 2701/4044 доли, за Цукановой Л.И. в размере 957/4044 доли, за Матвеевой Р.И. в размере 128/4044 доли.

Указанным решением суда установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 830,8 кв.м., между совладельцами участка в натуре не разделен. Между совладельцами жилого дома сложился порядок пользования земельного участка, при котором в фактическом пользовании сособственников находятся доли земельного участка: у Табаковой Е.Т. в размере 2701/4044 доли, у Цукановой Л.И. в размере 957/4044 доли, у Матвеевой Р.И. в размере 128/4044 доли.

Истцы к участию в данном деле были привлечены в качестве третьих лиц.

Из материалов наследственного дела после смерти М. следует, что принадлежащий ему на момент смерти жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке, площадью 784 кв.м.

Указанный жилой дом приобретен М.. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом установленных при рассмотрении гражданского дела № обстоятельств и по данным межевания общая площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 830 кв.м.

В ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закреплено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п.4).

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При установленных судом обстоятельствах, согласно которым, право собственности истцов на доли дома возникло в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а также исходя из смысла подпункта 5 пункта 1 статьи 1, а также пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд приходит к выводу, что иск о признании права долевой собственности на земельный участок за истцами в порядке бесплатной приватизации подлежит удовлетворению.

Истцы обоснованно просят о признании за каждым права общей долевой собственности на 129/4044 доли (или по 1548/2464) на земельный участок, так как при переводе к единому знаменателю доли на спорный земельный участок составляют следующие:

Цукановой Л.И. в размере 957/4044 доли (или 5742/24264),

Матвеевой Р.И. в размере 128/4044 доли (или 768/24264),

Табаковой З.М. в размере 5402/24264 доли

Табаков О.В. в размере 2701/8088 доли (или 8103/24264),

Табакова О.В. в размере 2701/24264 доли.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлены ограничения на использование данного земельного участка в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ульяновскоблгаз», открытого акционерного общества «ВолгаТелеком», муниципального унитарного предприятия «УльГЭС», которые подлежат сохранению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 129/4044 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░ 830,8 ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 129/4044 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░ 830,8 ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░»

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░