Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3682/2020 ~ М-3734/2020 от 13.07.2020

Дело № 2-3682/2020                             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года                  Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Мисилиной О.В.,

при секретаре Павловой П.С.,

с участием истца Перемота О.В., его представителя Перемота Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перемота О.В. к Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области и к Перемота-Тринкаус Л.В. о признании права собственности на гаражи и земельные участки в порядке наследования,

установил:

Перемота О.В. обратился в суд с иском к Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на гаражи и земельные участки в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец <данные изъяты> После его смерти в наследство вступили <данные изъяты> Перемота О.В., Перемота–Тринкаус Л.В. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца <данные изъяты> После ее смерти в наследство вступил Перемота О.В., его сестра Перемота–Тринкаус Л.В. отказалась от наследства в пользу брата. Отцу истца <данные изъяты> при жизни были предоставлены земельные участки для строительства гаражей по адресу: <адрес>. На данных земельных участках <данные изъяты> были построены гаражи, но право собственности на гаражи и земельные участки он не оформил. Истец является наследником, принявшим наследство после смерти отца в установленном законом порядке.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ Перемота О.В. просит признать право собственности на гаражи и земельные участки.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Перемота-Тринкаус Л.В.

Впоследствии Перемота-Тринкаус Л.В. привлечена судом к участию в деле в качестве соответчика.

В судебном заседании истец Перемота О.В. и его представитель Перемота Д.С. иск поддержали по основаниям, указанным в нем, пояснив, что других наследников не имеется, право собственности наследодателя на земельные участки и гаражи не оформлены, наследодатель владел ими как своими собственными, в связи с чем, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Перемота–Тринкаус Л.В., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу положений п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам (наследникам) в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

На основании п. 9.1. ст. 3 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 3 ст. 3 указанного Федерального закона, оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 9 статьи 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который выделен для строительства и эксплуатации гаража в пожизненно наследуемое владение, может быть признано, если недвижимое имущество создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ст. 1165 ГК РФ по соглашению принявших наследство наследников и в соответствии с причитающимися им долями возможно произвести раздел объектов наследственного имущества.

При недостижении соглашения между наследниками, принявшими наследство, о его разделе, такой раздел производится в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Как установлено в судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела, на основании решения райисполкома № <данные изъяты> был предоставлен земельный участок для строительства гаража по адресу: <данные изъяты>. На данном земельном участке <данные изъяты> построил в ДД.ММ.ГГГГ гараж №

Кроме этого, на основании решения № <данные изъяты> был выделен под строительства гаража земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащий ранее <данные изъяты> На данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> построил кирпичный гараж №

В установленном законом порядке право собственности на спорные гаражи <данные изъяты> зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству о смерти серии № <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником к его имуществу являлись его сын Перемота О.В., супруга <данные изъяты> и дочь Перемота-Тринкаус Л.В., что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, <данные изъяты>.

Перемота О.В. вступил в права наследования после смерти своей матери <данные изъяты> Сестра истца, Перемота-Тринкаус Л.В., отказалась от наследства в пользу Перемота О.В.. как следует из материалов наследственного дела № к имуществу <данные изъяты>

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что Перемота О.В. после смерти отца <данные изъяты> пользовался спорными гаражами, продолжает пользоваться ими до настоящего времени, принимал меры к сохранению наследственного имущества.

Указанные обстоятельства также подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей <данные изъяты> у которых имеются гаражи в тех же гаражных комплексах, и пояснили, что сын <данные изъяты>, Перемота О.В., пользовался спорными гаражами после смерти своего отца, пользуется гаражами в настоящее время, несет бремя расходов на их содержание.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что Перемота О.В. и его сестра Перемота-Тринкаус Л.В. (наследники одной очереди), приняли наследство после смерти своего отца <данные изъяты> а истец также принял наследство после смерти своей матери <данные изъяты> которая, в свою очередь, также приняла наследство после смерти своего супруга, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на гаражи основаны на законе и подлежат удовлетворению, в связи с чем, за истцом следует признать право собственности на 2/3 доли в праве собственности на гаражи №, а за Перемота-Тринкаус Л.В. - право собственности на 1/3 доли в праве собственности на указанные выше гаражи.

Таким образом, исковые требования Перемота О.В. о признании права собственности на гаражи подлежат частичному удовлетворению.

Что касается требований о признании права собственности на земельные участки под гаражами, суд приходит к выводу о том, что иск в данной части не подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как указано выше, вышеупомянутые земельные участки были предоставлены наследодателю <данные изъяты> для строительства гаражей для хранения личного автотранспорта на основании решения райисполкома № и на основании решения №. <данные изъяты> был выделен под строительства гаража земельный участок по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то обстоятельство, что спорные земельные участки не принадлежали на дату смерти на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения <данные изъяты> оснований для признания за истцом права собственности на земельные участки в порядке наследования после смерти <данные изъяты> у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Перемота О.В. удовлетворить частично.

Признать за Перемота О.В. право собственности на 2/3 доли в праве собственности на гараж №

Признать за Перемота О.В. право собственности на 2/3 доли в праве собственности на гараж №.

Признать за Перемота-Тринкаус Л.В. право собственности на 1/3 доли в праве собственности на гараж №

Признать за Перемота-Тринкаус Л.В. право собственности на 1/3 доли в праве собственности на гараж №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Перемота О.В. и Перемота-Тринкаус Л.В. на данное имущество в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в определенных судом долях.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, 05 октября 2020 года.

Председательствующий                 О. В. Мисилина

Мотивированное решение составлено 16 октября 2020 года.