Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-42/2016 (2-919/2015;) ~ М-899/2015 от 18.12.2015

Дело № год

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.<адрес> 13 января 2016 года

Хохольский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Митусова Н.А.,

при секретаре Баранниковой А.Н.,

с участием представителя истца – главы администрации Староникольского СП ФИО4, представителя ответчика по доверенности – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Староникольского сельского поселения к администрации Хохольского муниципального района о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Хохольский районный суд <адрес> обратился истец - администрация Староникольского сельского поселения с иском к ответчику - администрации Хохольского муниципального района о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

В обосновании своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Никольско-Еманчанского сельского поселения поступило уведомление от конкурсного управляющего СПК- СХА (колхоз) «Никольский» ФИО1 о передаче в собственность Никольско-Еманчанского сельского поселения социально-значимых объектов, не проданных в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

31.05.2010г. в результате проведения приема - передачи социально-значимых объектов был составлен акт, между конкурсным управляющим СПК-СХА (колхоз) «Никольский » ФИО1 и главой администрации Никольско-Еманчанского сельского поселения ФИО3 Согласно этому акту конкурсный управляющий СПК- СХА (колхоз) «Никольский» ФИО1 передал здание пожарки и здание правления. При проведении подготовительных мероприятий по оформлению в муниципальную собственность объектов, находящихся на территории Никольско-Еманчанского сельского поселения проведено обследование переданных здания пожарки и здания правления. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении дополнений в Реестр муниципального имущества Никольско-Еманчанского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> Совет народных депутатов Никольско-Еманчанского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> утвердил реестр муниципального имущества, включающий перечень зданий на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальную собственность Никольско-Еманчанского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес>. Сами объекты недвижимости представляют собой согласно кадастровому паспорту, выданному Бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, здание – пожарка, расположенное по адресу : <адрес> Хохольский муниципальный район Никольско-Еманчанское сельское поселение <адрес>, литер А общая площадь 82,9 кв.м., назначение служебное, год ввода в эксплуатацию 1960. Согласно справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № инвентаризационная стоимость здания «пожарки» составляет 50097 рублей. Здание -правления колхоза, расположенного по адресу : <адрес> Хохольский муниципальный район Никольско-Еманчанское сельское поселение <адрес>., литер А, общая площадь 357,6 кв.м., назначение административное, год ввода в эксплуатацию 1960. Согласно справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № инвентаризационная стоимость здания правления составляет 817797 рублей.

Согласно закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О преобразовании некоторых муниципальных образований Хохольского муниципального района <адрес>» преобразованы Староникольское сельское поселение и Никольско-Еманчанское сельское поселение, входящие в состав Хохольского муниципального района <адрес>, путем объединения в Староникольское сельское поселение. Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ имущество, находящееся в муниципальной собственности Никольско-Еманчанского сельского поселения, в том числе здание правления и здание пожарки, передано Староникольскому сельскому поселению.

Данные объекты числятся в реестре муниципального имущества Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района, утвержденного решением Староникольского сельского поселения Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № под реестровыми номерами 4-5. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на балансовом учете администрации Староникольского сельского поселения значатся здание пожарки - балансовой стоимостью 80000 рублей. и здание правления балансовой стоимостью 450000 рублей.

В техническом паспорте, составленном Бюро технической инвентаризации <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сведениях о принадлежности правообладатель отсутствует. Следовательно, ранее на техническом учете ни за физическими, ни за юридическими лицами здание правления и здание пожарки не состояли.

В реестре федерального имущества здание пожарки и здание правления, расположенные по адресу: <адрес> не учитываются, что подтверждается письмами от 15.05.2015г. №НБ-7/3132, №НБ-7/3126. В реестре государственного имущества <адрес> данные здания пожарки и правления, не учитываются, что подтверждается письмами от 15.05.2015г. №, №.

ДД.ММ.ГГГГ СПК СХА (колхоз) «Никольский » прекратил свою деятельность в качестве юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ На момент подписания акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ право собственности СПК СХА (колхоз) «Никольский» на передаваемые здание правления и здание пожарки, зарегистрировано не было, о чем свидетельствует уведомление, выданное Управлением Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на административное здание правления и служебное здание пожарки. Администрация Староникольского сельского поселения не может обратиться в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимости, поскольку при передаче здания правления и здания пожарки, расположенных по <адрес>, по адресу: <адрес> были нарушены требования ст. 4, пп. 3 п. 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», где указано, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое, оформлены после введения в действие вышеуказанного Закона, государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Органы местного самоуправления в соответствии со статьей 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации» от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Однако, реализовать свое право, в том числе зарегистрировать право собственности, администрация Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района не может.

В соответствии со ст. 268 ГПК РФ, ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение в отношении факта, подлежащего регистрации, служат основанием для такой регистрации.

В порядке подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины при обращении в суд в защиту общественных интересов.

Как определяет ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от имени муниципального образования приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, выступать в суде без доверенности могут глава местной администрации, другие должностные лица местного самоуправления в соответствии с уставом муниципального образования. Пункт 1 статьи 35 Устава Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района <адрес> относит к компетенции главы администрации представление интересов муниципального образования.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4 исковые требования поддержал полностью.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 представила заявление в котором указано, что с исковыми требованиями полностью согласна.

Выслушав стороны, исследовав документы, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные в исковом заявлении и устно изложенные в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение (л.д. 3-64).

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 82,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 1960;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 343,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, 1960.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.