Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4149/2015 ~ М-2040/2015 от 25.02.2015

2-4149/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Орской Т.А.., при секретаре Докторовой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севастьянова И.Г. выступающего в интересах ФИО к МУП "ответчик" г/п ....., МУП «ответчик2» Севастьяновой А.В. о выделении личных обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что несовершеннолетний ФИО, зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, вместе с несовершеннолетним в квартире зарегистрирована Севастьянова А.В., которая решением суда лишена родительских прав в отношении сына ФИО. Жилое помещение в котором зарегистрирован несовершеннолетний и Севастьянова А.В. принадлежит им на праве общей долевой собственности доля в праве 9/10 принадлежит ФИО, 1/10 Севастьяновой А.В. Истец указал. Что ответчица в квартире в настоящее время не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Севастьянов И.Г. действующий в интересах сына несет бремя по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не только за сына, но и за его мать.

Просит выделить обязательства ФИО по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из доли в праве собственности, то есть 9/10.

В судебном заседании законный представитель истца иске настаивал.

Ответчики в судебное заседание не прибыла, о дате судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не прибыли, о дате судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает гражданское дело в порядке заочного производств судебного разбирательства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе судебного разбирательства установлено.

Севастьянов И.Г. является отцом ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении, Севастьянова А.В. является матерью несовершеннолетнего ФИО.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Севастьянова А.В. лишена родительских прав в отношении ФИО. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит истцу и ответчику Севастьяновой А.В. на праве общей долевой собственности доля ФИО 9/10, доля Севастьяновой А.В.1/10, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Из представленной суду выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета следует, что истец, ответчик, зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Законный представитель ФИО пояснил, что истец не ведет с ответчиком общего хозяйства, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.09 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В связи с тем, что истец и ответчик ведут хозяйство отдельно друг от друга, то обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также оплата проведения текущего ремонта жилого помещения могут производиться истцом и ответчиком самостоятельно.

Давая оценку представленным доказательствам, суд считает требования истца о выделении личных обязательств по оплате коммунальных платежей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным определить доли личных обязательств по оплате коммунальных платежей квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ФИО в размере 9/10 доли.

Определить долю личного обязательства по оплате коммунальных платежей квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Севастьяновой А.В. в размере 1/10 доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить долю личных обязательств по оплате коммунальных платежей квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ФИО в размере 9/10 доли.

Определить долю личного обязательства по оплате коммунальных платежей квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС Севастьяновой А.В. в размере 1/10 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления сумм платежей по коммунальным услугам, содержание и ремонт жилого помещения, отдельными платежными документами пропорционально присужденным долям.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья