Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6577/2014 ~ М-6112/2014 от 20.08.2014

Решение

Именем Российской Федерации

14 октября 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

с участием прокурора: Мосталыгиной А.В.

при секретаре: Дедушевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску ООО «Данко» к Махмудовой БШ, Халиковой ХЗ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Махмудовой БШ, Махмудова ЭШ, Махмудову АЭ, Махмудову Аэ в лице законного представителя Махмудова ЭШ, Абдуллажановой (МН о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что решением Промышленного районного суда г. Самары от 03.08.2009г., вступившим в законную силу 14.08.2009г., с учетом определений Промышленного районного суда от 09.11.2011г., 20.12.2011г., 07.02.2012г. по делу № по иску ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» к Махмудовой БШ о взыскании суммы задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей 39 копеек и об обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Махмудовой Б.Ш. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>. По результатам исполнительного производства № №, возбужденного даты. на основании вышеназванного решения суда, обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества (лот № 2) от даты г., договора купли-продажи арестованного имущества № б/н от даты. Управлением Росреестра по Самарской области было зарегистрировано право собственности ООО «Данко» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от даты. серии <данные изъяты>.

Однако ответчики проживают в квартире, принадлежащей на праве собственности ООО «Данко», а также состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Службы по учету потребителей ЖКУ Промышленного района от даты. № №, что препятствует обществу осуществлять правомочия собственника в отношении жилого помещения.

даты. истцом в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до даты., однако в указанный срок жилое помещение освобождено не было, никаких действий по снятию с регистрационного учета также не предпринималось.

На основании издложенного истец просил суд прекратить право Махмудовой БШ, Халиковой ХЗ, Махмудова ЭШ, Махмудова АЭ, Махмудова АЭ, Абдуллажановой (МН на пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить Махмудову БШ, Халикову ХЗ, Махмудова ЭШ, Махмудова АЭ, Махмудова АЭ, Абдуллажанову (МН из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Обязать ОУФМС в Промышленном районе г. Самары снять с регистрационного учета Махмудову БШ, Халикову ХЗ, Махмудова ЭШ, Махмудова АЭ, Махмудова АЭ, Абдуллажанову МН по адресу: <адрес>. Взыскать в пользу ООО «Данко» солидарно с Махмудовой БШ, Халиковой ХЗ, Махмудова ЭШ, Махмудова АЭ, Махмудова АЭ, Абдуллажановой (МН сумму уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Москалева А.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения суда.

Ответчики Махмудова БШ, Махмудов ЭШ в судебном заседании исковые требования не признали, так же дополнили, что другого жилого помещения у них не имеется, в настоящий момент они проживает с тремя детьми в спорной квартире и оплачивают коммунальные платежи, просили суд отсрочить выселение на срок до лета 2015 года, поскольку им негде будет проживать с детьми.

Представитель третьего лица УФМС России по Промышленному району в г. Самаре в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, мнение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению с возможной отсрочкой выселения на срок до 3 месяцев, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что решением Промышленного районного суда г. Самары даты., вступившим в законную силу даты., с учетом определений Промышленного районного суда от даты. по делу № по иску ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» к Махмудовой БШ была взыскана сумма задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> и обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Махмудовой Б.Ш. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По результатам исполнительного производства № №, возбужденного даты. на основании вышеназванного решения суда, обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества (лот № 2) от даты г., договора купли-продажи арестованного имущества № б/н от даты. Управлением Росреестра по Самарской области было зарегистрировано право собственности ООО «Данко» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от даты. серии <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что ответчики проживают в квартире, принадлежащей на праве собственности ООО «Данко», а также состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Службы по учету потребителей ЖКУ Промышленного района от даты. № №, что препятствует истцу осуществлять правомочия собственника в отношении жилого помещения.

даты истцом в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении жилого помещения и снятии с регистрационного учета в срок до даты., однако в указанный срок жилое помещение освобождено не было, никаких действий по снятию с регистрационного учета также не предпринималось.

При наличии указанных обстоятельств, учитывая, что ООО «Данко» является собственником вышеуказанной квартиры, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении и снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Между тем, суд полагает, что ходатайство ответчиков о рассрочке исполнения решения суда в части выселения и сохранении права пользования вышеуказанным жилым помещением так же подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения. При этом должны учитываться интересы обоих сторон.

Из материалов дела следует, что у ответчиков другого жилья в г. Самаре не имеется, в квартире в настоящий момент проживает трое несовершеннолетних детей, в настоящий момент отсутствует возможность обеспечить себя и детей другим жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что решение в части прекращения права пользования жилым помещением и выселении подлежит исполнению с даты

Так же с ответчиков в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца оплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Данко» удовлетворить частично.

Прекратить право пользования и выселить из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> Махмудову БШ, Халикову ХЗ, Махмудова ЭШ, Махмудову АЭ, Махмудова АЭ, Абдуллажанову (МН.

Обязать УФМС России по Самарской области в Промышленном районе г. Самары снять с регистрационного учета Махмудову БШ, Халикову ХЗ, Махмудова ЭШ, Махмудову АЭ, Махмудова АЭ, Абдуллажанову (МН по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Махмудовой БШ, Халиковой ХЗ, Махмудова ЭШ, Махмудову АЭ, Махмудова АЭ, Абдуллажановой (МН в пользу ООО «Данко» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 <данные изъяты>.

Решение в части прекращения права пользования жилым помещением и выселении подлежит исполнению с 01.12.2014 г.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течении месяца, с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.10.2014 г.

Председательствующий: Колояров И.Ю.