Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2015 ~ М-50/2015 от 19.02.2015

Дело № год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

     Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

судьи Лукьянчикова В.А.,

с участием: истицы ФИО1,

при секретаре ФИО2

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Мантуровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру,

                                                          установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м. В обоснование своих требований указала, что она в 2003 году по договору от ДД.ММ.ГГГГ приобрела комнаты в ОАО «Мантуровская МСО», которому принадлежало здание общежития. Согласно Постановления администрации Мантуровского сельсовета <адрес> от 03.09.2012г. № «О внесении изменений в постановление администрации Мантуровского сельсовета от 01.07.2009г. № «Об адресном хозяйстве на территории Мантуровского сельсовета <адрес>» «общежитие МСО» указано, как «многоквартирный жилой дом» с присвоением комнатам номера <адрес>. В настоящее время оформить право собственности на приобретенное жилое помещение во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с ликвидацией ОАО «Мантуровская МСО».

В судебном заседании истица ФИО1 свои требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

          Представитель ответчика - администрации Мантуровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица - Тимского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть без их участия.

     Согласно имеющейся в деле копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ОАО «Мантуровская МСО» и ФИО1 последняя приобрела в собственность комнаты в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица подтвердила факт передачи имущества и произведенной за него оплаты.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 28.11.2014г. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Курский филиал Мантуровский производственный участок Солнцевского отделения, общая площадь квартиры, расположенной в <адрес>, составляет 29,7 кв.м, жилая площадь 16,3 кв.м.

Из свидетельства № на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного 29.06.1995г. комитетом Мантуровского райкомзема, следует, что решением от 22.06.1995г. № администрации <адрес> Мантуровскому МСО предоставлялся земельный участок, площадью 0,25га в <адрес>.

        Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 24.12.2014г., выданного филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по <адрес> земельному участку, из категории земель населенных пунктов, расположенному по адресу <адрес> присвоен кадастровой номер 46:14:010101:1320.

Из книги учета движения основных средств Мантуровской МСО, следует, что на 01.01.2003г. здание общежития по <адрес> находилось на балансе Мантуровской МСО.

Согласно Постановления администрации Мантуровского сельсовета <адрес> от 01.07.2009г. № «Об адресном хозяйстве на территории Мантуровского сельсовета <адрес>» зданию общежития МСО присвоен номер <адрес>.

Из Постановления администрации Мантуровского сельсовета <адрес> от 03.09.2012г. № «О внесении изменений в постановление Администрации Мантуровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об адресном хозяйстве на территории Мантуровского сельсовета <адрес>», следует, что в постановление № от 01.07.2009г. внесены изменения, а именно, «общежитие МСО» указано как «Многоквартирный жилой дом» с присвоение квартирам номеров, согласно, которому за ФИО1 значится <адрес>.

Решением арбитражного суда <адрес> от 31.05.2006г. №А35-13519/05«г» ОАО «Мантуровская МСО» признано несостоятельным (банкротом).

Согласно информации МИФНС № по <адрес> от 21.01.2015г. № ОАО «Мантуровская МСО» на налоговом учете не состоит, ликвидировано по определению Арбитражного суда <адрес> о завершении конкурсного производства от 16.01.2008г. №А35-13519/05г.

        Выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению.

        В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

                 Согласно ст. 454 ГК РФ - по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

                 Согласно ст. 549 ГК РФ - по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

        Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

        Судом не установлено правопритязаний или каких-либо обременений на указанное помещение со стороны иных лиц, а также нарушений закона, влекущих признание сделки недействительной или ничтожной.

        При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

        В силу изложенного, руководствуясь на ст. 218 ГК РФ и ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

       Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 16,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации.

        Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение месяца через Мантуровский районный суд.

                          Судья                                            В.А. Лукьянчиков