Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2019 ~ М-45/2019 от 25.02.2019

    Дело № 2-95/2019

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года                                                    г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе судьи Цыгановой О.В.,

при секретаре Снитич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е. А. к администрации города Устюжна Вологодской области о включении в наследственную массу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от 24.12.2010, признании права аренды на земельный участок в порядке наследования,

установил:

в суд обратилась Кузнецова Е.А. с уточненным иском к администрации города Устюжна о включении в состав наследства, оставшегося после смерти И., умершего 14.01.2016, прав и обязанностей по договору аренды земельного участка площадью 20 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: ..., и признании за ней права аренды земельного участка.

В обоснование требований истец указала, что 14.01.2016 умер ее отец – И. Она является единственной наследницей по закону имущества, оставшегося после умершего. При жизни ее отец являлся арендатором земельного участка площадью 20 кв.м., на основании договора аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом Устюженского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора аренды земельного участка с И. на новый срок» 24.12.2010 с отцом был заключен новый договор аренды указанного земельного участка №. Своевременно к нотариусу по вопросу оформления наследственных она не обращалась, но фактически наследство после смерти И., в том числе в виде прав по договору аренды земельного участка № от 24.12.2010 приняла, так как владеет и пользуется указанным имуществом, обеспечивает его сохранность. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила об удовлетворении заявленных требований.

Определением Устюженского районного суда от 11.04.2019 принят отказ Кузнецовой Е.А. от иска к администрации города Устюжна Вологодской области в части требований о признании ее наследником, принявшим наследство после смерти своего отца – И., производство по гражданскому делу № 2-95/2019 в данной части прекращено.

В судебном заседании истец Кузнецова Е.А. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика администрации города Устюжна не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

            Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск Кузнецовой Е.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права является одним из способов защиты права.

Исходя из ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд принял во внимание правовое обоснование иска и представленные истцом доказательства, которые стороной ответчика не опровергнуты.

            Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что между комитетом по управлению имуществом Устюженского муниципального района и И. 24.12.2010 на основании распоряжения от 24.12.2010 № сроком на 11 месяцев с последующей пролонгацией для размещения гаража был заключен договор аренды № земельного участка площадью 20 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: .... Ранее данный земельный участок также арендовался И.

    Согласно материалам наследственного дела № к имуществу И., умершего 14.01.2016, истец является дочерью И. и единственным наследником первой очереди по закону.

Статьей 617 частью 2 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Пункт 1 ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, следовательно, земельное законодательство не устанавливает запрета наследования права аренды земельного участка.

Исходя из положений п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами по истечению срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание названные правовые нормы, отсутствие возражений со стороны ответчика, документальное подтверждение доводов истца и обстоятельств, указанных в исковом заявлении, отсутствие иных владельцев указанного участка, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Кузнецовой Е.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кузнецовой Е. А. удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти И., умершего 14.01.2016, права и обязанности по договору аренды № от 24.12.2010, заключенному между комитетом по управлению имуществом Устюженского муниципального района и И. в отношении земельного участка площадью 20 кв. м с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Признать за Кузнецовой Е. А. право аренды в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ....

            Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение принято в окончательной форме 16.04.2019.

Судья                                                                                                               О.В. Цыганова