Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2283/2021 ~ М-1583/2021 от 08.06.2021

63RS0007-01-2021-002673-11

                                       РЕШЕНИЕ

                        Именем Российской Федерации

г. Самара 17 декабря 2021 года

Волжский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Свиридовой О.А.,

при секретаре Бурашевой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Коровина Ю. В. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, Гусевой А. Г. о признании сделки состоявшейся и признания права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка

                                           У С Т А Н О В И Л:

Коровин Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес>, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, Гусевой А.Г., указав, что между Коровиным Ю.В. и Гусевым В.Л. в 2003 году был заключен договор купли - продажи земельного участка, о чем ДД.ММ.ГГГГ, составлена соответствующая расписка о продаже земельного участка и получении денежных средств. Регистрация сделки не проводилась. В 2011 году Гусев В.Л умер. Земельный участок фактически передан истцу, Коровин Ю.В. продолжает пользоваться участком и содержать его в надлежащем состоянии, по настоящее время. Из поступившего ответа нотариуса <адрес>, Никуличевой Е. С., исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти Гусева В. Л., открыто наследственное дело №. Наследницей по закону является супруга умершего - Гусева А. Г.. Спорный земельный участок в наследственную массу не включен. Спорный земельный участок, на момент приобретения его истцом, был свободен от прав и притязаний третьих лиц. Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. При выполнении кадастровых работ с целью приведения документов в соответствие с требованиями законодательства, выявлено несоответствие фактического расположения земельного участка Истца с данными, содержащимися в ГКН. Имеется наложение границ участка истца на земельный участок с кадастровым номером №. По результатам натурного определения границ земельного участка с кадастровым номером № и проведении совмещения с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами из сведений ГКН. сделан вывод, что границы земельного участка с кадастровым № не соответствует фактическому месторасположению смежной границы земельного участка с кадастровым номером № и имеет накладку на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 766 кв.м., данная площадь подлежит исключению из площади земельного участка с кадастровым номером №, согласно плану границ. <адрес> земельного участка истца с кадастровым номером №, составляет 785 кв.м, и находится в следующих координатах, согласно плану границ. Данные выводы отражены в заключении кадастрового инженера. Координаты наложения участков представлены в таблице к заключению. Участок истца, в сложившихся границах, существует на местности с 1993 года (с момента предоставления), т.е. более 15 лет и используется по назначению. При уточнении границ допускается увеличение площади участка на 10 % от площади по правоустанавливающим документам или на площадь минимально допустимого для данной категории земель размера, что в данной категории земель составляет 300 кв.м. Таким образом, площадь участка Истца, в пределах 785 кв.м., соответствует требованиям и нормам закона.

С учетом уточнения исковых требований истец просил суд признать сделку заключенную ДД.ММ.ГГГГ, между Коровиным Ю. В. и Гусевым В. Л. состоявшейся. Признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ Энергетик, земельный участок № А, площадью 785 кв.м., кадастровый №, за Коровиным Ю. В.. Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части поворотных точек в соответствии с таблицей координат, приведенной в заключении кадастрового инженера подготовленного ООО «СЕВ» и аннулировать границы земельного участка в части указанных координат поворотных точек. Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ Энергетик, земельный участок № А. площадью 785 кв.м., кадастровый №. в соответствии с таблицей координат, приведенной в заключении кадастрового инженера подготовленного ООО «СЕВ».

В судебном заседании представитель истца Коровина Ю.В. - Калимьянова В.М., действующая на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик - Администрация муниципального района Волжский Самарской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель ответчика - Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил письменное возражение на исковое заявление, согласно доводам которых, в удовлетворении иска просил отказать.

В судебное заседание ответчица - Гусева А. Г. не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Отдела водных ресурсов Нижне - Волжского БВУ по <адрес>, ГКУ СО «Самарское лесничество» Красноярского лесничества, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не просили.

Заслушав представителя истца исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Коровина Ю. В., подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу пункта 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства.

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422) (пункт 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Отношения, связанные с продажей недвижимости регулируются § 7 Главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, в силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Гусеву В.Л. на праве собственности принадлежал земельный участок в садовом товариществе «Энергетик», что подтверждается Свидетельством о праве №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Архиве правоустанавливающих документов Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> имеются сведения о ранее зарегистрированных правах.

Гусев В.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-EP №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара Управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни, Гусев В.Л. заключил договор и составил соответствующую расписку согласно которой, Гусев В.Л. продал Коровину Ю.В. земельный участок в СДТ «Энергетик» и получил соответствующие денежные средства. Гусева А.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга - Гусева В.Л.

Из представленного нотариусом Никуличевой Е.С. ответа на судебный запрос следует, что в рамках наследственного дела №, свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении объекта недвижимости - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ «Энергетик», участок №А, кадастровый номер объекта 63:26:1805006:3050, не выдавалось.

Между тем, ДД.ММ.ГГГГ между Гусевым В.Л. и Коровиным Ю.В. заключен договор и составлена соответствующая расписка. Переданы правоустанавливающие документы, ключи, платежные документы, подтверждающие оплату взносов за участок и его содержание.

Из пояснений стороны истца, данных в ходе судебного разбирательства следует, что имущество, состоящее из спорного объекта недвижимости, надлежащим образом оформлено не было. Право собственности наследодателя Гусева В.Л. и в дальнейшем покупателя объекта недвижимого имущества - Коровина Ю.В. зарегистрировано не было.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Судом установлено, что истец с момента заключения договора и составления расписки несет бремя содержания спорного земельного участка, оплачивает различного рода платежи (целевые и членские взносы, а так же иные расходы, связанные с содержанием участка), что подтверждается квитанциями об оплате и справкой выданной председателем СНТ «Энергетик».

Кроме того, в материалах дела имеется заключение правления о том, что Коровин Ю.В. принят в члены СНТ, использует участок по целевому назначению, задолженностей не имеет.

С учетом приведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требование Коровина Ю.В. о признании сделки состоявшейся и признании права на земельный участок, подлежит удовлетворению.

При выполнении кадастровых работ с целью приведения документов в соответствие с требованиями законодательства, выявлено несоответствие фактического расположения земельного участка Истца с данными, содержащимися в ГКН. Имеется наложение границ участка истца на земельный участок с кадастровым номером №. По результатам натурного определения границ земельного участка с кадастровым номером № и проведении совмещения с границами смежного земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с координатами из сведений ГКН, сделан вывод, что границы земельного участка с кадастровым № не соответствует фактическому месторасположению смежной границы земельного участка с кадастровым номером № и имеет накладку на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 766 кв.м., данная площадь подлежит исключению из площади земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с таблицей координат.

Данные выводы отражены в заключении кадастрового инженера. Координаты наложения участков представлены в таблице к заключению.

Согласно п.1 ст.60.2 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 1 января 2016 года и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка.

Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в п.3 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка (п.4 ст.60.2 ФЗ от 13.07.2015 года №218-ФЗ). Так, если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до 01.01.2016, выявляется пересечение его границ с границами лесного участка, то границы лесного участка изменяются в соответствии с описанием местоположения границ указанного земельного участка.

Минэкономразвития России относительно применения положений федеральных законов, измененных в связи с вступлением в силу с 11 августа 2017 г. Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее - Федеральный закон № 280-ФЗ), сообщает следующее.

1. Принятие Федерального закона № 280-ФЗ направлено на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра (далее - ГЛР) и Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР.

В силу установленных Федеральным законом № 280-ФЗ правил сведения ГЛР, не соответствующие сведениям ЕГРН, не являются препятствием территориальному планированию, градостроительному зонированию, кадастровому учету объектов недвижимости и регистрации прав на них, переводу земельного участка из одной категории в другую (отнесению земельного участка к определенной категории).

ЕГРН и предшествующие ему публичные реестры создавались именно для целей обеспечения гражданского оборота недвижимости. Кроме того, сведения ГЛР, исходя из положений статей 7 и 8 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Федеральный закон № 172-ФЗ), не указывали и не указывают в настоящее время на принадлежность земельного участка к категории земель лесного фонда.

Если в соответствии с ГЛР участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН, правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами - к иной категории земель, принадлежность такого участка к категории земель устанавливается на основании сведений ЕГРН либо в соответствии со сведениями, указанными в документах, подтверждающих право гражданина или юридического лица на земельный участок. Эти правила применяются в тех случаях, когда права правообладателя на земельный участок возникли до 1 января 2016 г. Вне зависимости от указанной даты земельный участок относится к землям населенных пунктов (переводится в категорию земель населенного пункта) всегда, если в соответствии со сведениями ЕГРН о местоположении его границ земельный участок находится в границах населенного пункта (статья 14 Федерального закона № 172-ФЗ).

Также земельный участок, если права на него возникли до 8 августа 2008 г. (в том числе в случае последующего перехода прав на данный участок после 8 августа 2008 г.), относящийся к категории земель лесного фонда, но предоставленный не для целей ведения лесного хозяйства, а для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, строительства и (или) эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, либо образованный из таких земельных участков, относится к категории земель населенных пунктов (если он находится в границах населенного пункта) или к категории земель сельскохозяйственного назначения (если он расположен за границами населенных пунктов) (часть 4 статьи 14 Федерального закона № 172-ФЗ). При этом принятие акта о переводе земельного участка из одной категории в другую (решения об отнесении земельного участка к соответствующей категории земель) не требуется

     Как следует из материалов дела, права первоначального собственника Гусева В.Л. на испрашиваемый земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.. Данный факт подтверждается Свидетельством о праве собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, письмами архива Министерства Экономического развития Р.Ф. УФСГРКиК (Росреестр) о том, что в архиве правоустанавливающих документов имеется Свидетельство на имя Гусева В.Л. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Подлежит уточнению при межевании. В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы, существующие на местности более 15 лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения, столбы), позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Таким образом, установлено, что существование испрашиваемого земельного участка на местности не изменялась с момента его образования, а именно, площадь и его конфигурация.

Проанализировав полученный графический материал, кадастровый инженер сделал вывод, что фактическая конфигурация земельного участка, существующая на местности на сегодняшний день, соответствует исследованному материалу. По результатам геодезической съемки и камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 785 кв.м. Доказательств обратного, стороной ответчика не представлено.

Администрация муниципального района <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ при визуальном обследовании земельного участка, составила Акт натурного обследования. В результате обследования установлено, что на испрашиваемом земельном участке водный объект отсутствует.

Данные обстоятельства так же подтверждаются Заключением кадастрового инженера ООО «СЕВ» к ранее подготовленному заключению от ДД.ММ.ГГГГ.

Специалистами ГКУ СО «Самарское лесничество» ДД.ММ.ГГГГ при выезде на местность, составлен АКТ натурного обследования земельного участка истца. В ходе обследования установлено : по материалам лесоустройста от 2013 года испрашиваемый участок по предоставленным координатам частично (167 кв.м.) находится на территории Красноярского лесничества, Большецаревщенского лесничества квартал 54 выдел 42. При выездном натурном обследовании было установлено, что участок непосредственно используется, огорожен забором, на участке имеются строения.

Предоставленные суду Акты не подтверждают доводы ответчика, Министерства лесного хозяйства охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, о том что участок истца, относится к землям лесного фонда. Предоставленное в материалы дела Свидетельство о праве на земли лесного фонда, выдано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый № - условный. Границы участка не установлены в соответствии с требованием законодательства. В какой части имеется наложение, а также площадь наложения, ответчиком не установлена и не подтверждена. Право истца на спорный земельный участок возникло ранее, что подтверждается материалами дела и имеющимися в нем документами. Сведения об отнесении испрашиваемого земельного участка к территории общего пользования, суду не предоставлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации

     Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

     В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

     Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

     Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с названным Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

     При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

     В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

     Согласно п. 9 ст. 10 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» до 1 января 2023 года в целях государственного кадастрового учета в связи с уточнением местоположения границ земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, не требуется проведение согласования местоположения части границы такого земельного участка, которая находится в границах лесничества, лесопарка, в случае одновременного соблюдения следующих условий: 1) земельный участок был предоставлен гражданину для указанных целей до 8 августа 2008 года или образован из земельного участка, предоставленного до 8 августа 2008 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение. Данное условие также считается соблюденным в случае перехода прав на такой земельный участок после 8 августа 2008 года; 2) смежным земельным участком является лесной участок.

     Устав СДТ «Энергетик» при опытно-экспериментальном заводе Московского института «Оргэнергострой» утвержден и зарегистрирован решением исполкома <адрес> Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ за №, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок, занимаемый территорией СНТ «Энергетик» согласно, Генерального плана с.<адрес>, входит в состав данного сельского поселения, что следует из письма Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка истца согласно плану границ, изготовленному ООО «Вега Строй», составляет 785 кв.м., границы согласованы со смежными землепользователями, в подтверждение чего представлен акт согласования границ.

     Материалами дела не подтверждено фактическое использование спорного участка в качестве леса, участок истца образован из земельного участка, представленного в установленном порядке СДТ «Энергетик» для ведения садоводства до 08.08.2008г., доказано фактическое использование участка гражданином в целях садоводства, границы данного участка существуют на местности более 15 лет.

      Отвод земельного участка товариществу произведен на основании <адрес> Совета народных депутатов №П от 03.10.1988г. «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства опытно-экспериментальному заводу», Решения Красноярского Совета народных депутатов        № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе и изъятии земельного участка для коллективного садоводства опытно-экспериментальному заводу», Акта установления границ по отводу земельного участка для коллективного садоводства опытно-экспериментального завода «Оргэнергострой» от ДД.ММ.ГГГГ.

     Суд приходит к выводу, что при межевании земельного участка с кадастровым номером №, допущены нарушения закона в части определения координат, приведших к пересечению с границами земельного участка истца, в связи, с чем необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером №.

        Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Коровина Ю. В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Коровина Ю. В. к Администрации муниципального района <адрес>, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, Гусевой А. Г. о признании сделки состоявшейся и признания права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Признать сделку, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Гусевым В. Л. и Коровиным Ю. В. состоявшейся.

Признать за Коровиным Ю. В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ «Энергетик», участок 11 А, площадью 785 кв.м., с кадастровым номером №, установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ «Энергетик», участок 11 А, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	УТОЧНЕННЫЕ КООРДИНАТЫ
	X	У
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить данные из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в части наложения поворотных точек, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	УТОЧНЕННЫЕ КООРДИНАТЫ
X	У
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Считать решение суда основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Судья                /подпись/                                                              О.А. Свиридова

Решение суда в окончательной форме составлено 24.12.2021 года.