Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2022 (2-1080/2021;) ~ М-847/2021 от 03.09.2021

    дело № 2-180/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск                                                                                               10 января 2022 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Муравицкой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к Захватову Виктору Михайловичу, Захватовой Светлане Георгиевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее по тексту – ООО «Енисейэнергоком») обратилось в суд с иском к Захватову В.М., Захватовой С.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что Захватова С.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Захватов В.М. является супругом собственника и непосредственно по настоящее время проживает в спорном жилом помещении. В данное жилое помещение предоставляется коммунальная услуга (отопление). В течение длительного периода времени, обязательства по оплате коммунальных услуг выполняются ненадлежащим образом, задолженность за период с 01 ноября 2017 г. по 28 февраля 2021 г. составила 229482,11 руб. Пени, начисленные в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составляют 53509,40 руб.

По изложенным основаниям, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 229482,11 руб., пени в сумме 53509,40 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6030 руб., почтовые расходы в размере 304,80 руб.

Со стороны ответчика Захватовой С.Г. поступили письменные возражения на исковое заявление, в которых указала, что в г. Енисейске она не проживает с 1999 г., брак с Захватовым В.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>. Спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость дома составляет 803529,93 руб. Иного жилого помещения в собственности у Захватовой С.Г. нет. О задолженности перед ООО «Енисейэнергоком» ей стало известно после удержания с ее пенсии денежных средств в счет оплаты долга. Захватова С.Г. также указала, что ей ДД.ММ.ГГГГ лет, она имеет ряд хронических заболеваний, состоит на учете в поликлинике. Средств, оплачивать образовавшуюся задолженность, у нее нет. В силу сложившихся обстоятельств просит суд описать в счет уплаты долга дом по адресу: <адрес>.

Истец ООО «Енисейэнергоком» о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился. Представитель Марышева Н.М. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Захватова С.Г. о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в возражениях на исковое заявление указала, что проживает в <адрес> в <адрес>, явиться в судебное заседание не может ввиду проблем со здоровьем.

Ответчик Захватов В.М., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В силу с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, утверждаемых органами местного самоуправления (ст. 156,157 ЖК РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что Захватова С.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в установленном законном порядке.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что ответчик Захватов В.М. является членом семьи собственника жилого помещения – Захватовой С.Г. Между тем, из материалов дела следует, что брак между Захватовым В.М. и Захватовой С.Г. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ При этом Захватов В.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает и сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями подразделения по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский».

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

ООО «Енисейэнергоком», исходя из уставных целей и задач, закрепленных уставом, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передачу пара и горячей воды (тепловой энергии): распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение воды. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно, а в случае установленных законодательством с учетом требований органов исполнительной власти, осуществляющих государственное регулирование в области установления цен (тарифов) и контроль за соблюдением порядка применения регулируемых цен (тарифов).

В связи с тем, что ответчики надлежащим образом не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг (отопление), за период с 01 ноября 2017 года по 28 февраля 2021 образовалась задолженность в размере 229482,11 руб. Размер задолженности подтвержден представленными документами, расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные коммунальные услуги.

Доводы ответчика Захватовой С.Г. о том, что в спорном жилом помещении (как и в <адрес>) она не проживает с 1999 г., регистрации в данном жилом помещении не имеет, денежных средств для оплаты образовавшейся задолженности у нее нет, не освобождают ее от обязанности, как собственника жилого помещения, нести бремя его содержания, в том числе по оплате коммунальных услуг. Ходатайство Захватовой С.Г. описать дом в счет уплаты долга не может быть разрешено судом, поскольку в рассматриваемом деле суд не наделен такими полномочия. Между тем, Захватова С.Г. не лишена возможности реализовать спорное имущество, в том числе путем его продажи.

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности за период с 01 ноября 2017 года по 28 февраля 2021 года, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в указанной части, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 229482,11 руб.

Одновременно с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету на имеющуюся у ответчиков    задолженность, начислены пени в размере 53509,40 руб.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным, так как произведен с учетом положений п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, установленных ставок рефинансирования Банка России в соответствующие периоды, периодов и размеров задолженности по коммунальным услугам.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг, учитывая, преклонный возраст ответчиков, с целью соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить размер пени до 5000 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 229482,11 руб., а также пени в размере 5000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ). Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

В связи с этим, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 6030 руб., почтовые расходы – 304,80 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Захватовой Светланы Георгиевны и Захватова Виктора Михайловича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 28 февраля 2021 года в сумме 229482 рубля 11 копеек, пени в сумме 5000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины – 6030 рублей, почтовые расходы – 304 рубля 80 копеек, а всего 240816 (двести сорок тысяч восемьсот шестнадцать) рублей 91 копейку.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий                                                                 Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 20 января 2022 г.

Судья                                                                                       Н.М. Ларионова