Решение по делу № 2-1635/2020 ~ М-1510/2020 от 11.11.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лысьвенский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО9

с участием прокурора Лысьвенской городской прокуратуры ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Иск мотивировал тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своем доме ответчицу, которая приехала <данные изъяты>, чтобы оформить пенсию. После оформления пенсии ФИО15 уехала <данные изъяты>, однако с регистрационного учета не снялась. До настоящего времени зарегистрирована в доме, возможности приехать у нее сейчас нет. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец на иске настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, с иском согласна, просила его удовлетворить.

Представитель третьего лица ОМВД России по Лысьвенскому городскому округу просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Так, по смыслу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО16 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,30-33)

Как следует из сообщения Отдела по вопросам миграции ОМВД России по ЛГО в спорном жилом доме, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени, зарегистрирована ответчица (л.д.5, 37).

Между тем, доказательств того, что ответчик является членом семьи истца, в деле не имеется.

Таким образом, исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что поскольку истец приобрел право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях, ответчик не является членом его семьи, то он вправе требовать устранения нарушения прав собственника. Каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением после перехода права собственности к истцу не установлено, договор дарения не оспорен, соглашение между сторонами о пользовании жилым домом не достигнуто. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, безусловно, создает истцу препятствие в реализации прав собственника.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз. 7 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке, и вмешательства суда, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО17 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись: ФИО19

Копия верна: Судья: