Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-718/2013 ~ М-375/2013 от 12.02.2013

Дело № 2-718/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2013 года г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего – судьи К.Ю. Малкова, с участием:

истца – ФИО2,

представителя ответчика ООО «<данные изъяты>» – конкурсного управляющего ФИО4, действующего на основании определения Арбитражного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (№),

представителя третьего лица ООО УК «<данные изъяты>» – ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,

при секретаре судебного заседания – Шадриной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (далее по тексту – ООО «<данные изъяты>») о взыскании задолженности за коммунальные услуги по договору управления многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №, № рублей, в том числе пени. Также ФИО2 просит взыскать с ответчика уплаченную им госпошлину в размере №, № рублей.

Свои исковые требования истец ФИО2 мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор цессии между ФИО2 и ООО УК «<данные изъяты>» об уступке права требования о взыскании задолженности с ответчика ООО «<данные изъяты>» за оплату за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму № №, № рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было вручено ответчику уведомление о произошедшей переуступке права требования и требование о погашении задолженности. Ответчик долг в установленный срок не погасил. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ООО УК «<данные изъяты>» был заключен договор на обслуживание многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ был оформлен протокол общего собрания собственников о выборе управляющей компании. В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Статьи 153-157 ЖК РФ содержат чёткое указание, кто, в какие сроки и в каком размере осуществляет плату за жилищно-коммунальные услуги. В связи с вышеуказанным ответчику ежемесячно выставлялись акты на оплату жилищно-коммунальных услуг за принадлежащие ему квартиры по адресу: <адрес>, корпус 1. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период до ДД.ММ.ГГГГ внесены в реестр ООО «<данные изъяты>» на основании определения Арбитражного Суда УР. Ответчик на сегодняшний день признан банкротом. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ относится к текущим платежам. Акты выставлялись предыдущему конкурсному управляющему ФИО7. Но, как оказалось, не были им подписаны. В связи с чем, действующий конкурсный управляющий не имеет возможности подписать все Акты на оплату. Так как ООО УК «Инвестпроект» имело перед ФИО2 задолженность по оплате по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, а возможности вернуть долг у третьего лица нет, было принято решение об уступке права требования о задолженности с должника ООО «<данные изъяты>» суммы задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей. Уступка права требования была оформлена в соответствии с главой 24 ГК РФ. В связи с вышеизложенным, право требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчика принадлежит истцу ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, на заявленных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика конкурсный управляющий ФИО4 заявленные исковые требования не признал, при этом пояснив, что документов об оплате заявленного истцом долга у него, как у конкурсного управляющего ООО «<данные изъяты>», не имеется, представить их суду не может.

Представитель третьего лица ФИО5, действующая по доверенности, исковые требования истца поддержала, указав, что договор уступки права требования был оформлен в соответствии с ГК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО2 исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником (дольщиком) помещения), в соответствии с условиями которого ООО УК «<данные изъяты>» обязался оказать ООО «<данные изъяты>» услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (займодавец) и ООО УК «<данные изъяты>» (заемщик) заключен договор процентного денежного займа, по условиям которого (п. 1.1) займодавец передает заемщику денежные средства в сумме № рублей не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а заемщик обязуется вернуть сумму займа с процентами до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.3 договора процентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства по настоящему договору передаются под проценты – №% годовых.

Передача денежных средств ФИО2 заемщику ООО УК «<данные изъяты>» по указанному договору процентного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии 02 № от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «<данные изъяты>» является действующим юридическим лицом.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № №, № №, № №, № №, № №, № №, выданных Управлением Росреестра по УР от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «<данные изъяты>» является собственником следующих квартир <адрес>, корпус № по <адрес>: №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «<данные изъяты>» (цедент) и ФИО2 (цессионарий) заключен договор об уступке права требования (далее по тексту – договор уступки), по условиям которого (п. 1.1) цедент передает (уступает), а цессионарий принимает право требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ на сумму №, № рублей с ООО «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.2 договора уступки настоящий договор является расчетом между сторонами по договору займа б/н. от ДД.ММ.ГГГГ и прекращает его действие.

По условиям договора уступки (п. 1.3) основания возникновения права требования задолженности, указанной в п. 1.1 настоящего договора подтверждаются: а) договором управления многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Инвестпроект» и ООО УК «Инвестпроект», с приложениями, дополнениями; б) актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ; в) расчетом пени ООО «Инвестпроект»; г) протоколом № общего собрания собственников о выборе управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.5 договора уступки с даты подписания акта приема-передачи документов цессионарий приобретает все права, предусмотренные действующим законодательством в отношении требований о взыскании задолженности, а цедент эти права утрачивает.

Согласно акту приема-передачи документов (приложение № к договору об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному сторонами, ООО УК «<данные изъяты>» передал ФИО2 документы, подтверждающие право требования о взыскании задолженности у ООО «<данные изъяты>» на сумму №, № рублей, указанные в п. 1.3 вышеуказанного договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление ООО «<данные изъяты>» <адрес> о признании ООО «<данные изъяты>» д. Шильнебаш <адрес> несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 62 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ООО «<данные изъяты>» введена процедура наблюдения, временным управляющим ООО «<данные изъяты>» утвержден ФИО6.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом), в отношении ООО «<данные изъяты>» открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим ООО «<данные изъяты>» утвержден ФИО7.

Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «<данные изъяты>», конкурсным управляющим ООО «<данные изъяты>» утвержден ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уведомил конкурсного управляющего ООО «<данные изъяты>» ФИО4 о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО УК «<данные изъяты>» был заключен договор уступки права требования, по условиям которого к ФИО2 переходит право требования задолженности ООО «<данные изъяты>» по оплате за жилищно-коммунальные услуги за принадлежащие ООО «<данные изъяты>» квартиры по адресу: <адрес>, корпус №, № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму № рублей, в том числе пени на сумму №, № рублей. Данные платежи относятся к текущим платежам ООО «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уведомил конкурсного управляющего ООО «<данные изъяты>» ФИО4 о необходимости погасить задолженность в полном объеме в течение 7 календарных дней с момента получения настоящего требования. Указное требование о необходимости погашения задолженности получено конкурсным управляющим ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ООО УК «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № задолженность ООО «<данные изъяты>» перед ООО УК «<данные изъяты>» за содержание жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, корпус №, квартиры № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №, № рублей, в том числе пени №, № рублей. Поскольку в отношении ООО «<данные изъяты>» ведется процедура банкротства, данная задолженность относится к текущим платежам и не вошла в реестр кредиторской задолженности ООО «<данные изъяты>».

Анализ представленных суду документов показал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником (дольщиком) помещения), в соответствии с условиями которого ООО УК «<данные изъяты>» обязался оказать ООО «<данные изъяты>» услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Оказание услуг на сумму №, № рублей подтверждено актами № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с п. 4.5 договора управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником (дольщиком) помещения) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инвестпроект» вносит плату на расчетный счет ООО УК «<данные изъяты>» не позднее № числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно п. 2 постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О текущих платежах пол денежным обязательствам в деле о банкротстве» в договорных обязательствах, предусматривающих длящееся оказание услуг, текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов (п. 2 ст. 5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от ДД.ММ.ГГГГ №-ФЗ).

Таким образом, обязательство ООО «<данные изъяты>» перед ООО УК «<данные изъяты>» по оплате оказанных услуг в размере №, № рублей, а также пени в размере №, № рублей возникло после возбуждения дела о банкротстве ООО «<данные изъяты>» в арбитражном суде.

Задолженность ООО «Инвестпроект» перед ООО УК «Инвестпроект» по договору управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником (дольщиком) помещения) от ДД.ММ.ГГГГ составила №, № рублей.

В нарушение условий договора управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником (дольщиком) помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, статей 779, 781 ГК РФ ООО «<данные изъяты>» услуги не оплатило, доказательств обратного суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Пункт 3.3.3 договора управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником (дольщиком) помещения) от ДД.ММ.ГГГГ в случае внесения платы с нарушением сроков, предусмотренных законом и договором, предусматривает уплату пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день исполнения денежного обязательства от размера невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Истец произвел расчет пени, размер которой составил №, № рублей. Проверяя правильность произведенного истцом расчета пени, суд принимает за основу расчет истца, полагая его арифметически верным.

Таким образом, задолженность ООО «<данные изъяты>» перед ООО УК «<данные изъяты>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила №, № рублей, в том числе, пени в размере №, № рублей.

Документов, свидетельствующих о погашении данной задолженности, ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе, право на неуплаченные проценты.

Согласно ст. 385 ГК РФ кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

Статья 388 ГК РФ закрепляет, что уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

Согласно ч. 3 ст. 382 ГК РФ должник должен быть письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу.

Согласно ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Договор уступки от ДД.ММ.ГГГГ заключен в письменной форме, сторонами в нем оговорены все существенные условия договора.

Должник ООО «<данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего ФИО4 письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора ООО УК «<данные изъяты>» к ФИО2, что подтверждается уведомлением об уступленном праве требования (на сумму №, № рублей) одновременно конкурсным управляющим ООО «<данные изъяты>» было получено требование об оплате задолженности в размере №, № рублей в течение № календарных дней с момента получения требования.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, при этом в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Учитывая, что право требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по договору управления многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму №, № рублей с ответчика перешло к истцу, суд приходит к выводу, что требования истца по настоящему гражданскому делу являются законными, обоснованными, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования ФИО2 о взыскании судебных расходов, понесенных им при обращении в суд по оплате государственной пошлины, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном, при этом при подаче иска в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ истцом были понесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере №, № рублей, данные расходы в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 320 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Инвестпроект» в пользу ФИО2 сумму задолженности по договору об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ в размере №, № рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере №, № рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Устиновский районный суд <адрес>) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – К.Ю. Малков