Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2824/2017 ~ М-2231/2017 от 15.08.2017

Дело № 2-2824/17

Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 сентября 2017 года                                                                              г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Фролычевой Е.А,

при секретаре Бессоновой А.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лопухиной Аллы Юрьевны к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, перепланировка которого была выполнена самостоятельно,

        У С Т А Н О В И Л:

Истец Лопухина Алла Юрьевны обратилась в суд с иском к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, перепланировка которого была выполнена самостоятельно. Требования мотивированы тем, что истец является собственник жилого помещения, расположенного по адресу .... В указанной квартире была произведена перепланировка, которая не нарушает прав и законных интересов других граждан, соответствует требованиям законодательства. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

    Истец Лопухина А.Ю. в судебном заседании требования поддержала.

В судебное заседание не явился ответчик, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, установив обстоятельства дела, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Лопухина А.Ю., ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданных 02.08.1999 года Регистрационной палатой Удмуртской Республики.

В соответствии с представленными заявлениями собственники жилого помещения ФИО4, ФИО5, ФИО6 (ФИО7) не возражают против сохранения квартиры в перепланированном виде, что подтверждается заявлениями от 13.08.2017г., -Дата-, доверенностью от 28.06.2017г.

В квартире по адресу ..., ..., ... произведена перепланировка в виде установки дополнительных стен из гипсокартона в комнатах №, 6, сделаны дверные проемы, а также в комнате № сделана ниша.

Произведенная перепланировка согласована с Фондом пожарной безопасности (Ижевский филиал ФПБ) 27.06.2017г., начальником отдела регулирования застройки Индустриального района 27.06.2017г., ООО УК «ЖРП № 8» 29.06.2017г.

Данные обстоятельства подтверждаются экспликациями к поэтажному плану здания (строения) по адресу ... по состоянию на 1999 год, а также на -Дата- год.

По вопросу согласования ранее выполненной перепланировки в квартире истцы обратились в Администрацию Индустриального района г. Ижевска, которой дан письменный отказ в согласовании перепланировки, в связи с не представлением проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу ..., разъяснено, что на основании решения суда квартира может быть сохранена в перепланированном (переустроенном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п.4 ст.29 ЖК РФ).

При вынесении решения суд учитывает, что возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленными истцом доказательствами подтверждается, что перепланировка, то есть изменение конфигурации жилых помещений, произведенная в квартире по адресу ... не ухудшает условия эксплуатации и проживания граждан, не влияет на прочность несущих конструкций здания, не нарушает работу инженерных систем и установленного на нем оборудования, не ухудшает сохранность и внешний вид фасада, отвечает противопожарным требованиям, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лопухиной Аллы Юрьевны к Администрации Индустриального района г. Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, перепланировка которого была выполнена самостоятельно - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу ..., в перепланированном состоянии согласно экспликации квартиры по состоянию на 16 июня 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья                                    Е.А. Фролычева