Гражданское дело № 2-187/2021
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2021 года с. Красноармейское
Красноармейский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ереминой А.В.,
с участием истца Климиной С.А.,
ответчика Боева А.А.
при секретаре Мурзабаевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-187/2021 по иску Климиной <данные изъяты> к Боеву <данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Климина С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Боеву А.А., третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что истец является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик зарегистрирован в ее квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер. Последние 5 лет они проживали по разным комнатам, Боев А.А. постоянно выпивал и угрожал истцу. Были постоянные конфликты, даже после того как он переехал в другую квартиру. Ответчик приходит в нетрезвом виде и угрожает Климиной С.А. убийством (с ножом кидается на нее) и портит ее имущество, а именно: ломает двери, деревья и калитку, ее заявления по данным фактам были зарегистрированы в отделении полиции Красноармейского района. Коммунальные услуги полностью оплачивает истец, ответчик не оплачивает. Она попыталась договориться с ответчиком, что бы он добровольно выписался, но ответчик не идет на контакт. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в миграционном пункте ей было отказано. Просит суд признать Боева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета но адресу: <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация м.р. Красноармейский Самарской области.
Истец Климина С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, отказавшись от требования о вызове и допросе свидетелей. Суду пояснила, что квартира была приобретена ею в ДД.ММ.ГГГГ, она является единственным собственником данной квартиры. Примерно с того же момента она проживала с ответчиком в гражданском браке, поэтому ответчик зарегистрирован на ее территории, но с ноября прошлого ДД.ММ.ГГГГ года совместное проживание стало невозможным из-за постоянных пьянок ответчика и скандалов на этой почве. Боев А.А. постоянно угрожает ей убийством, в связи с чем, она обращалась в органы МВД с заявлением об уголовном преследовании ответчика. В удовлетворении заявлений о возбуждении уголовного дела в отношении ответчика ей было отказано. Боев А.А. добровольно уехал в другое место жительства, членом ее семьи он не является, в доме не проживает, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет. Просит суд признать Боева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с указанием в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Боев А.А. в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме. Суду пояснил, что действительно истец является собственником спорного жилого помещения, и с ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь ДД.ММ.ГГГГ они проживали совместно в гражданском браке по данному адресу. За указанный период времени, он вложил собственные денежные средства в обустройство квартиры, в неотделимые улучшения квартиры, также они покупали имущество в квартиру совместно, то есть часть имущества куплена и на его денежные средства тоже. Если его снимут с регистрационного учета, ему некуда пойти. Он выехал в съемное жилое помещение добровольно, поскольку совместное проживание было невозможным, между ними были постоянные конфликты. Но считает, что половина квартиры принадлежит ему, как совместно нажитое имущество супругов.
Третье лицо – представитель администрации м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.
Представитель третьего лица МП О МВД РФ по Красноармейскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.
Суд, в соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени рассмотрения дела, поскольку доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, что Климина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником трехкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке администрации сельского поселения Красноармейское м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец Климина С.А. имеет состав семьи - 2 человека, с ней по адресу: <адрес>, зарегистрирован гражданский муж Боев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из информации, предоставленной администрацией с.п. Красноармейское от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Боев А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> но по данному адресу не проживает.
Из характеристики, данной УУП О МВД России по Красноармейскому району Цыбулиным В.А. следует, что Боев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>. Жалоб от соседей и жителей села не поступало, в нарушении общественного порядка и в распитии спиртных напитков замечен не был. В ДД.ММ.ГГГГ поступало заявление от сожительницы Климиной С.А. в части касающегося угроз убийством, порче имущества в состоянии алкогольного опьянения.
Согласно справке аналитика ГАПКиИО О МВД России по Красноармейскому району Коноваловой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года в ДЧ ОМВД России по Красноармейскому району поступило заявление гражданки Климиной С.А., о том, что ее сожитель Боев А.А. скандалит, по данному материалу было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (№ от ДД.ММ.ГГГГ года по ст. 119 УК РФ, по п.2 ч. 1 ст.24 УПК РФ). ДД.ММ.ГГГГ года поступило аналогичное заявление от гражданки Климиной С.А., о том, что ее сожитель гражданин Боев А.А. высказал в ее адрес угрозу физической расправой, вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела № от ДД.ММ.ГГГГ года по ст. 119 ч.1 УК РФ, п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.
В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик Боев А.А. не является супругом истца Климиной С.А., в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.
Договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году.
Довод ответчика о том, что он, как и истец принимал финансовое участие в обустройстве спорной квартиры, и в покупке домашней техники и вещей домашнего обихода, а значит, является собственником данного имущества, суд не может принять во внимание, поскольку собственником спорного жилого помещения он не является, а вопрос раздела совместно нажитого имущества не является предметом рассмотрения данного спора, и может быть поставлен ответчиком в ином исковом порядке.
Суд считает, что наличие регистрации ответчика Боева А.А. в жилом помещении ограничивает права истца Климиной С.А. во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Боева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика Боева А.А. по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Климиной <данные изъяты> к Боеву <данные изъяты>, третьему лицу МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Боева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета Боева <данные изъяты> по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по Красноармейскому району Самарской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.
Мотивированное решение изготовлено 29.06.2021 года.
Судья Красноармейского районного суда
Самарской области Еремина А.В.