Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2025/2010 ~ М-2043/2010 от 05.10.2010

Копия Дело № 2-2025/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск «27» октября 2010 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Нестеренко Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению , , , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней к , , о признании права собственности на часть жилого дома,

Установил:

Истцы , , , действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней , обратились в Волоколамский городской суд <адрес> с исковым заявлением к , , о признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя свои требования тем, что им на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество сделана запись за №,о том, что им принадлежит на права долевой собственности трехкомнатная квартира площадью всех частей здания 63,2 кв.м., общей площадью 57,7 кв.м., из них жилая 42,4 кв.м., подсобная 15,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. По техническим условиям указанное жилое помещение является составной частью домовладения №. Просят установить, что <адрес> при <адрес> <адрес> является составной частью общего жилого дома за №; признать право собственности на указанную часть жилого дома.

Истцы , , в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики , в судебном заседании исковые требования признали, последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав мнение истцов, мнение ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд находит требования истцов основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, критерием, позволяющим разграничить виды жилых помещений "часть жилого дома" и "квартира" является отсутствие или наличие помещений общего пользования.

В соответствии с нормами ст. 36 ЖК РФ помещениями общего пользования в многоквартирном доме являются межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры технические этажи, чердаки, подвалы.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная запись № на праве долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира площадь всех частей здания 63,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 57,7 кв.м., жилой 42,4 кв.м., подсобная 15,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, сельское поселение Осташево, <адрес>. Согласно, техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ инв. №:005-6902/2/2, жилое помещение (квартира) № площадью всех частей здания 63,2 кв.м., общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площади 42,4 кв.м., состоит из: помещение № - жилая, площадью 15,3 кв.м., помещение № – жилая, площадью 15,2 кв.м., помещение № – жилая, площадью 11,9 кв.м., помещение № – кухня, площадью 7,1 кв.м., помещение № – прихожая, площадью 2,9 кв.м., помещение № – веранда, площадью 5,5 кв.м. Квартира № по техническим условиям (санитарным нормам и градостроительным правилам) является частью домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, Осташевское сельское поселение, <адрес>, при этом , , , а так же несовершеннолетняя выступают обладателями <адрес>, как составной частью общего домовладения № в целом. Указанное помещение является изолированной частью жилого дома. Указанное жилое помещение истцы имеет на праве собственности, постоянно зарегистрированы и проживают. Занимаемое жилое помещение предназначено для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не являющимся многоквартирным домом. Признание квартиры часть жилого дома им необходимо для оформления земельного участка в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, проживающим по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гражданином РФ, проживающим по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> право долевой собственности по ? доле за каждым на жилое помещение, которое составляет часть жилого дома площадью всех частей здания 63,2 кв.м., общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площади 42,4 кв.м., состоит из: помещение № - жилая, площадью 15,3 кв.м., помещение № – жилая, площадью 15,2 кв.м., помещение № – жилая, площадью 11,9 кв.м., помещение № – кухня, площадью 7,1 кв.м., помещение № – прихожая, площадью 2,9 кв.м., помещение № – веранда, площадью 5,5 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

Прекратить право долевой собственности , , , на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Председательствующий судья: подпись И.С. Кочнова

Копия верна.

Судья :

Решение вступило в законную силу : «____»_____________2010 года

Судья :

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2025/10 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья :