Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-744/2015 ~ М-739/2015 от 03.08.2015

Дело №2-744

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 19 августа 2015 года

Судья Петровского районного суда Ставропольского края Рогозин В.В.,

с участием истца Н.,

при секретаре Земцове В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Н. к администрации муниципального образования Просянского сельсовета ... о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

Н. обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального образования Просянского сельсовета ... о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в составе многоквартирного жилого дома, лит. -.- площадью -.- кв.м., кадастровый номер -.-, расположенную по адресу: ..., свои требования обосновывает следующим.

-- родилась *** в ... ЧИАССР, где проживала до лета -.- года. Летом -.- года она с семьей приехала на территорию ... в ... на новое место жительства и сразу же устроилась на работу в СХП «Рассвет» ....

*** ей как работнику СХП «Рассвет» была предоставлена в пользование ..., в которой она *** встала на регистрационный учет как по постоянному месту жительства.

С момента предоставления ей квартиры, то есть с *** она пользовалась предоставленным ей жилым помещением как своим собственным: постоянно проживала в нем, осуществляла текущий и капитальный ремонт, платила все установленные для недвижимости налоги.

Но когда она решила оформить свое право собственности на жилое помещение, то оказалось, что сделать это невозможно.

В -.- году СХП «Рассвет» ... ей в пользование была предоставлена ... края. Когда СХП Рассвет» обанкротился и в нем ввели конкурсное управление, то назначенный Арбитражным судом ... арбитражный управляющий --- предложил ей выкупить у него квартиру.

Она юридического образования не имеет, поэтому испугалась, что у неё могут забрать квартиру и согласилась заключить с --- договор купли- продажи недвижимости. Договор был заключен ***. -- данного Договора, СПК «Рассвет» в лице конкурсного управляющего --- продал ей квартиру в жилом доме усадебного типа, находящуюся по адресу: ... *** рублей. Договор стороны подписали, оплату за квартиру она в кассу предприятия внесла. Но зарегистрировать в законном порядке данный Договор купли-продажи она не смогла, так как на тот момент на квартиру не было никаких документов. В настоящее время конкурсное производство в СПК (колхоз) «Правда» давно закончилось, предприятие было исключено из реестра юридических лиц и поэтому решить вопрос о ре^-истрации за ней права собственности на квартиру невозможно.

В связи сданными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Считает, что она приобрела право собственности на квартиру ... края по следующим основаниям :

--- Домовой книги жилого помещения ..., в данной квартире она зарегистрирована с ***

- -- Выписки из похозяйственныхкниг за период с -.- года по настоящее время, ... принадлежит ей (Выписка --- от ***).

-- МО Просянского сельсовета ... за --- от *** «Об определении назначения жилого дома с кадастровым номером -.- расположенного по адресу: ...» было определено назначение жилого дома с кадастровым номером -.-, расположенного по адресу: ... — многоквартирный жилой дом.

-- МО Просянского сельсовета ... за --- от *** «Об уточнении почтового адреса квартиры, расположенной по адресу ..., б/н с кадастровым номером -.-», был уточнен адрес квартиры, принадлежащей ей — ....

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имуществ, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Она квартирой --- ... края добросовестно, открыто и -непрерывно пользуется как своей собственной с ***, то есть более чем 15 лет, следовательно она приобрела право собственности на данную квартиру по приобретательной давности.

В судебном заседании истец Н. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

-- администрации муниципального образования Ппросянского сельсовета ... -- в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворить исковые требования Н.

Изучив материалы дела, суд находит требования Н. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что *** Н. как работнику СХП «Рассвет» была предоставлена в пользование ..., в которой она *** встала на регистрационный учет как по постоянному месту жительства.

*** Н.. заключила с --- договор купли- продажи недвижимости. -- данного Договора, СПК «Рассвет» в лице конкурсного управляющего --- продал Н. квартиру в жилом доме усадебного типа, находящуюся по адресу: ... *** рублей. Договор стороны подписали, оплату за квартиру она в кассу предприятия внесла.

-- Домовой книги жилого помещения ..., в данной квартире она зарегистрирована с ***

-- Выписки из похозяйственныхкниг за период с -.- года по настоящее время, ... принадлежит ей (Выписка --- от ***).

-- МО Просянского сельсовета ... за --- от *** «Об определении назначения жилого дома с кадастровым номером -.-, расположенного по адресу: ...» было определено назначение жилого дома с кадастровым номером -.- расположенного по адресу: ... — многоквартирный жилой дом.

-- МО Просянского сельсовета ... за --- от *** «Об уточнении почтового адреса квартиры, расположенной по адресу ..., б/н с кадастровым номером -.-», был уточнен адрес квартиры, принадлежащей ей — ....

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При таких обстоятельствах, по мнению суда, заявленные требования Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Н. к администрации муниципального образования Просянского сельсовета ... о признании права собственности на квартиру- удовлетворить.

Признать за Н. право собственности на жилое помещение – квартиру в составе многоквартирного жилого дома, лит-.- площадью -.- кв.м., кадастровый номер -.- расположенную по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в ...вой суд через Петровский районный суд.

Судья В.В.Рогозин

Мотивированное решение изготовлено ***.