Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1844/2015 ~ М-1614/2015 от 23.07.2015

Дело № 2-1844/15 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2015 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи: Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «<данные изъяты>» - Колбиной С.Н. (по доверенности),

ответчика Мельниковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<данные изъяты>» к Мельниковой <данные изъяты>, Мельникову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Мельниковой <данные изъяты>, Мельникову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Заявленные требования мотивирует тем, что ответчик Мельникова Е.В. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты> Совместно с ней зарегистрирован и проживает Мельников Э.В., <данные изъяты> года рождения. Дом находится в управлении ТСЖ. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору за период с 01.05.2013 года по 30.06.2015 года у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги на сумму 50711,59 руб., на сумму долга начислены пени в размере 5363,31 руб. по состоянию на 10 июля 2015 года. При подготовке искового заявления и подаче его в суд истец понёс расходы в размере 3 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1882,25 руб. Просит взыскать указанные суммы с ответчиков солидарно.

В судебное заседание не явился ответчик Мельников Э.В., извещен надлежащим образом.

Суд с согласия сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель истца Колбина С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Мельникова Е.В. в судебном заседании с иском согласилась, суду пояснила, что в квартире зарегистрирован один человек, с апреля 2015 в квартире проживают два человека, начисления приходят на трех человек.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец в указанный в иске период осуществляет управление многоквартирным домом № <данные изъяты>

Указанное обстоятельство подтверждается Уставом ТСЖ «<данные изъяты>», утвержденным собранием собственников помещений в многоквартирном доме, протокол№<данные изъяты> от14.06.2005 года.

Из Свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от 21.09.2006 года усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, является Мельникова Е.В.

Согласно копии поквартирной карточки в квартире по данному адресу зарегистрирован ответчик Мельников Э.В.

Ответчиками возражения относительно указанных обстоятельств суду не представлены.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что ответчик Мельникова Е.В. является собственником жилого помещения, ответчик Мельников Э.В. членом его семьи.

Далее, истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2013 года по 30.06.2015 года.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Какие-либо решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в многоквартирном доме об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом суду не представлено.

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг нашёл подтверждение в суде исследованным расчетом начислений жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2013 года по 30.06.2015 года на указанную квартиру.

Ответчики доказательств обратного суду не представили.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что истец – ТСЖ «<данные изъяты>» осуществлял управление многоквартирным домом № <данные изъяты> в указанный в иске период, ответчик Мельникова Е.В. в период с 19 сентября 2006 года по настоящее время является собственником указанного жилого помещения, ответчик Мельников Э.В. зарегистрирован в нем с 29 мая 2007 года; ТСЖ «<данные изъяты> ответчикам ежемесячно выставлялись расчётные листы на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и оказания коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики, как собственник жилого помещения и член его семьи, несут обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начисляемые истцом, и обязаны вносить данную плату ТСЖ «<данные изъяты>» ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Далее, судом установлено, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с 01.05.2013 года по 30.06.2015 года у ответчиков образовалась задолженность.

Из расчёта исковых требований усматривается, что задолженность ответчиков за период с 01.05.2013 года по 30.06.2015 года составила 50711,59 руб.

Вместе с тем, суд находит расчет истца неверным, поскольку за период с ноября 2014 года по март 2015 года расчет произведен из расчета 3 человек. Тогда как фактически расчет за указанный период, исходя из материалов дела и пояснений ответчика должен быть произведен с учетом проживания двух человек. Доказательств проживания в указанный период в квартире трех человек суду не представлено.

Таким образом, с учетом указанного обстоятельства задолженность ответчиков за период с 01 мая 2013 года по 30 июня 2015 года составит 48174,14 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 155 ч.4 ЖК РФ суд взыскивает пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы задолженности. Согласно расчету истца сумма пени составит - 5363,31 руб. по состоянию на 10 июля 2015 года.

Вместе с тем, учитывая произведенный судом перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер пени за указанный период составит 5322,05 руб.

Ответчиками какие-либо возражения относительно расчёта исковых требований суду не представлены, также не представлен самостоятельный расчёт задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности подлежат удовлетворению частично.

Решая вопрос о размере судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование требований о взыскании судебных расходов с ответчиков истцом представлен договор на оказание услуг от10 июля 2015 года № 2, согласно условиям которого исполнитель обязуется оказать услуги: подготовка искового заявления в суд, расчёт задолженности, пени, представительство в суде. Цена договора составляет 3000 рублей.

Из акта№<данные изъяты> от10.07.2015 годаусматривается, чтоКолбиной С.Н.оказаныистцууслуги на сумму 3000 рублей: подготовка искового заявления в суд - на сумму 1000 рублей, расчёт начислений по жилищно-коммунальным услугам - на сумму 500 рублей, расчёт пени- на сумму 500 рублей, представительство в суде- на сумму 1000 рублей.

Согласно платёжному поручению от10.07.2015 года №<данные изъяты> истецперечислил Колбиной С.Н. за подготовку искового заявления в суд3000 рублей.

Из протоколов судебного заседания от13 августа, 29 сентября, 02 ноября 2015 года следует, что в судебном заседании в качестве представителя истца на основании доверенности участвовалаКолбина С.Н., поддерживала исковые требования, давала пояснения.

Проанализировав исследованные документы, с учетом объёма и характера процессуальных действий, произведённыхКолбиной С.Н. при представлении интересов истцав суде, учитывая продолжительность рассмотрения дела, участие в судебных заседаниях, объём профессиональной помощи истцу по ведению дела в суде, отсутствие возражений ответчиков относительно размера судебных расходов, исходя из принципа разумности, суд находит необходимым определить размер судебных расходов на оплату услуг представителя, подлежащих взысканию с ответчиков, в сумме 2800 рублей.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1804,88 руб.

Судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «<данные изъяты>» к Мельниковой <данные изъяты>, Мельникову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мельниковой <данные изъяты>, Мельникова <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья ТСЖ «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 мая 2013 года по 30 июня 2015 года в сумме 48174,14 руб., пени по состоянию на 10 июля 2015 года в размере 5322,05 руб.

Взыскать с Мельниковой <данные изъяты>, Мельникова <данные изъяты> в пользу Товарищества собственников жилья ТСЖ «<данные изъяты>» в счет возмещения расходов истца по оплате государственной пошлины – 1804,88 руб. в равных долях - по 902,44 руб. с каждого ответчика, в счет возмещения расходов по подготовке иска - 2800 руб. в равных долях - по 1400 руб. с каждого ответчика.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено 06 ноября 2015 года

Судья: Голубев В.Ю.