Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3209/2011 ~ М-2664/2011 от 02.08.2011

Гр. дело xxx

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx                        г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

судьи                                                    Борисовой Т.Н.

при секретаре                                    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушаковой Надежды Михайловны к администрации Заельцовского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                          У С Т А Н О В И Л:

    Истец Ушакова Н.М. обратилась с иском в суд к администрации Заельцовского района г. Новосибирска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ..., мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем квартиры, расположенной по указанному адресу.

В целях улучшения жилищных условий, в квартире была произведена перепланировка, которая соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что в 1984 г. ее родителями в квартире была произведена перепланировка – установлен душ. В настоящее время проживает в данном жилом помещении с сыном Квартира не приватизирована.

Ответчик – администрация Заельцовского района г. Новосибирска - в судебное заседание представителя не направил, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Третье лицо в судебном заседании с иском согласился, не возражал сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.29 ЖК РФ.

Судом установлено следующее:

В жилом помещении, расположенном по адресу г. Новосибирск, ... зарегистрированы истец Ушакова Н.М. с 1983г., ее сын с рождения (л.д. 11, 32). Квартира xxx по ... является муниципальной собственностью (л.д. 10).

Из сведений ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о помещении до проведения перепланировки по состоянию на xx.xx.xxxx (л.д.6), сведений о квартире на xx.xx.xxxx (л.д.7-8), результатов обследования квартиры специалистами ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 12-24) судом установлено, что в квартире по указанному адресу было произведено переустройство, а именно: устройство душевого оборудования в помещении xxx (сан.узел) с подключением данного оборудования к инженерным сетям жилого дома. Квартира находится на первом этаже.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из технического заключения, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по результатам обследования жилого помещения следует, что выполненное переустройство не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома, строительные конструкции в зоне обследования квартиры (наружные и внутренние несущие стены, перекрытие) находятся в работоспособном состоянии, переустройство не противоречит положениям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», переустройство квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан, квартира рекомендуется для сохранения в переустроенном состоянии.

Из заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Новосибирской области» следует, что выполненное в квартире переустройство соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.28-29).

        Таким образом, поскольку произведенное в квартире по ... переустройство    не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью, исковые требования подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

       ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░, ..., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ xx.xx.xxxx ░░░░░ ░░░░░░░ 37,5 ░░.░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ 27,5 ░░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 10,0 ░░.░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ xx.xx.xxxx

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ xxx ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ____________ 2011░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                        ░.░. ░░░░░░░░