Решение по делу № 2-314/2019 ~ М-164/2019 от 01.03.2019

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив следующее. Она, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единственным собственником квартиры, общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права. Квартира приобретена истцом в собственность согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанной данной квартире, кроме истца ФИО1, зарегистрированы: муж: ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.); дочь ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.); зять: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Фактически, согласно справки администрации МО «Краснооктябрьского сельского поселения», в настоящее время в указанной квартире проживает только дочь истца - ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Ответчик ФИО2 в квартире не проживает с конца августа 2018 года, более 7 месяцев. ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца, ответчик вселился и был зарегистрирован в данной квартире в качестве члена семьи, как муж дочери истца Юлии, находясь в зарегистрированном между ними Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ браке. В августе 2018 года, вследствие разлада семейных отношений с дочерью истца Юлией, ответчик со своими вещами выехал из квартиры и предположительно переехал к своим родителя по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ брак между дочерью истца - ФИО5 и ответчиком ФИО2 расторгнут Отделом ЗАГС <адрес>. Препятствий в пользовании и проживании в квартире ответчику не создавались. Сама истец фактически проживает отдельно в <адрес> по месту работы. Все расходы по содержанию квартиры и бремени её содержания производились с её стороны. Разлад в отношениях между её дочерью и ответчиком произошел из-за его отношений с другой женщиной. Тем не менее, несмотря на её просьбы, ответчик до настоящего времени так и не снялся с регистрационного учета из ее квартиры. Регистрация ответчика по адресу квартиры, принадлежащей истцу на праве собственности, создает истцу препятствия для законного пользования и распоряжения ею, а также её продажи с законным оформлением (регистрацией) в Росреестре и др. Неоднократные попытки истца разрешить вопрос с ответчиком в досудебном порядке фактически им игнорируются и с ним невозможным связаться. При её обращении в ОФМС ей было разъяснено, что по вопросу о снятии ответчика с регистрационного учета в органах ОФМС ей следует обратиться с заявлением в суд. Истец просила суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пос. <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое требование и просила суд признать ответчика ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Она также пояснила, что договора найма жилого помещения с ответчиком не заключала, членом ее семьи ответчик не является, поскольку с ее дочерью ФИО5 с августа 2018 года он не проживает. Личных вещей ответчика в ее квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковое требование не признал, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ФИО9 (ФИО8) Ю.В., дочерью истца ФИО1 Примерно с 2012 по август 2018 года он проживал в <адрес> в <адрес>, принадлежащей истцу ФИО1. В августе 2018 года он расстался с супругой ФИО6 и переехал жить на съемную квартиру в <адрес>, где проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО6 расторгнут. Исковое требование он не признает, поскольку намерен осуществить раздел совместно нажитого в период брака имущества с бывшей супругой ФИО6 Кроме того, ему негде регистрироваться, так как у него нет своего жилья. У его родителей есть жилой дом по <адрес> в <адрес>, однако там проживает много родственников, дом небольшой, поэтому он не может там постоянно проживать.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, установлено судом, истцу ФИО1, на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 38,6 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, что следует из представленных договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Республике Адыгея ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, в вышеуказанной квартире, кроме истца ФИО1, зарегистрированы ее муж ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.); дочь ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.); бывший зять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Как следует из справки администрации МО «Краснооктябрьского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в вышеуказанной квартире проживает дочь истца - ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ответчик ФИО2 в квартире не проживает с августа 2018 года.

Данный факт также подтвержден пояснениями ответчика в судебном заседании, который с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО9 (ФИО8) Ю.В., дочерью истца ФИО1

Примерно с 2012 года ответчик с согласия истца вселился в вышеуказанную квартиру истца и стал проживать в ней с супругой ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в данной квартире в качестве члена семьи, как муж дочери истца - ФИО6

В августе ответчик расстался со своей супругой ФИО6 и съехал с квартиры истца, переехав жить на съемную квартиру в <адрес>, где проживает по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут Отделом ЗАГС Майкопского района.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют члены семьи собственника на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности вышеуказанное жилое помещение (квартира), в котором ответчик зарегистрирован, однако по данному адресу не проживает длительное время.

Ответчик членом семьи истца в настоящее время не является.

Сведений, подтверждающих заключение договора найма жилого помещения между сторонами, суду не представлено.

Регистрация ответчика в домовладении истца создает ему препятствия в осуществлении прав собственника, в том числе связанные с несением им дополнительных расходов на коммунальные услуги.

Намерение ответчика осуществить раздел нажитого в период брака с бывшей супругой имущества не является основанием для его дальнейшего пользования вышеуказанным жилым помещением истца.

Суд полагает исковое требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковое требование ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись

Копия верна: судья Ожев М.А.