Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6804/2010 ~ М-6783/2010 от 07.10.2010

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2010 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Вешкурцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2- 6804\2010

по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма

                                              у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права пользования на <адрес> в <адрес>, понуждении Администрации <адрес> заключить с ним договор социального найма на данное жилое помещение. Мотивируя свои требования тем, что с 1979 году истец переехал из <адрес>, получил обменный ордер на <адрес> в <адрес>. В 2009 году истец решил приватизировать квартиру, однако не может предоставить ордер в надлежащем состоянии. В спорной квартире истец проживает постоянно, зарегистрирован в квартире по месту жительства, несет бремя содержания квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

3- лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, с иском согласны, просят дело рассмотреть в их отсутствии, дело рассмотрено в отсутствии 3- лиц.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, свидетелей, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено судом <адрес> в <адрес> включена в реестр муниципальной собственности на основании распоряжения Главы Администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки на <адрес> в <адрес> истец в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ. В данной поквартирной карточке имеется указание на ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из лицевого счета на <адрес> в <адрес> следует, что квартиросъемщиком данного жилого помещения является ФИО1, истец производит оплату необходимых платежей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, суду пояснили, что истец проживает постоянно в <адрес> в <адрес>, из указанного жилого помещения не выезжал на другое место жительство.

Из представленных суду справок ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Росреестра по <адрес> следует, что ФИО1 в собственности жилья в <адрес> не имеет.

Таким образом, судом установлено, что истец вселился в <адрес> в <адрес> не самоуправно, на основании ордера в 1979 году, на имя истца открыт лицевой счет, истец производит оплату необходимых платежей за спорное жилое помещение. Истец пользуется спорным жилым помещением открыто, иск о его выселении не заявлялся.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 11, 60 ЖК РФ, имеются основания для признания за истцом права пользования на <адрес> в <адрес>, понуждении Администрации <адрес> заключить с истцом договор социального найма на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 60 ЖК РФ, суд

                                             Р е ш и л :

Признать право пользования ФИО1 на <адрес> в <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд <адрес>

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ