Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-644/2021 ~ М-391/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-644/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи                           Сергиенко Н.В.,

при секретаре                                           Береза Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области                           19 марта 2021 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, Гладышеву Анатолию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис» первоначально обратилось в Магаданский городской суд с иском к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана (далее – Департамент ЖКХ) о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по квартире <адрес>.

В обоснование заявленных требований указало, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора управления от 24 августа 2007 г. № Д-1/Н9-А, и лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 27 апреля 2015 г. № 6.

По квартире 16 вышеуказанного многоквартирного дома имеется задолженность по оплате за жилье в размере 57 238 руб. 87 коп. за период с 01.07.2015 по 29.02.2020.

Согласно справке с места регистрации от 02.09.2020 собственником <адрес> являлась Федорович Н.Г., которая умерла.

В связи с невозможностью получения сведений о наличии лиц, вступивших в права наследования имуществом умершего должника, ссылаясь на положения статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации просил суд оказать содействие в установлении круга наследников умершего лица и взыскать с них задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома за период с 01.07.2015 по 29.02.2020 в сумме 57 238 руб. 87 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 917 руб. 16 коп., расходы на получении справки с места регистрации в сумме 217 руб. 57 коп.

        Определением судьи от 17.02.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гладышев Анатолий Юрьевич.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте его проведения извещен надлежаще.

Представитель ответчика Департамента ЖКХ в судебном заседании участия не принимал, о времени месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчик Гладышев А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещался надлежащим образом. В переданной 16 марта 2021 г. телефонограмме, просил дело рассматривать без своего участия, выразил согласие с исковыми требованиями.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> находится в управлении ООО «Жилсервис».

Собственником квартиры 16 указанного дома являлась Федорович Н.Г., которая умерла 08.02.2017, о чем отделом ЗАГС мэрии г. Магадана составлена запись акта о смерти № № от 10.02.2017.

Согласно представленной справке с места регистрации, выданной 02.09.2020 МБУ г. Магадана «Горжилсервис», в жилом помещении – квартире <адрес> с 11.08.1989 и по состоянию на дату выдачи справки зарегистрирован сын умершего собственника – Гладышев А.Ю.

Как установлено судом и следует из материалов дела, наследственное дело к имуществу умершей Федорович Н.Г. не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

Между тем, пунктом 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, к ответчику Гладышеву А.Ю., как наследнику умершего собственника жилого помещения, после фактического принятия наследства перешли долги умершего наследодателя, в том числе, задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых истцом, и с момента фактического принятия наследства наследник несет бремя его содержания.

В связи с чем, по мнению суда, надлежащим ответчиком по делу является Гладышев А.Ю., с которого подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в спорном имуществе.

Оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику – муниципальному образованию «Город Магадан» в лице Департамента ЖКХ мэрии г. Магадана не имеется.

Определяя сумму, подлежащую взысканию в пользу истца с Гладышева А.Ю., суд приходит к следующему.

    Согласно статьям 307, 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

    Суд при рассмотрении данного спора по существу полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, руководствуясь при этом правилами части 1 статьи 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и статьи 68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как следует из расчета, представленного истцом, за период с 01.07.2015по 29.02.2020 у ответчика образовалась задолженность по оплате предоставленных услуг отопления в сумме 57 238 руб. 87 коп.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан судом обоснованным, арифметически верным и соответствующим требованиям закона.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме, ответчиком суду не представлено. Судом при рассмотрении настоящего гражданского дела самостоятельно таких доказательств не добыто. Более того ответчик Гладышев А.Ю. в переданной телефонограмме от 16.03.2021 согласился с наличием указанной задолженности.

При изложенных обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по делу по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что образовавшаяся за период с 01.07.2015по 29.02.2020 задолженность по оплате услуг ООО «Жилсервис» подлежит взысканию с ответчика Гладышева А.Ю. в размере 57 238 руб. 87 коп.

В соответствии со статьями 88 и 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований, в которой истцу отказано.

Из представленных истцом в материалы дела платежного поручения от 08.02.2021 № 140 следует, что при подаче настоящего иска в суд истцом уплачена в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственная пошлина в сумме 1 917 руб. 16 коп., что соответствует размеру государственной пошлины установленной подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, истцом были понесены расходы в сумме 217 рублей 57 копеек на получение справки с места регистрации ответчика.

Данные расходы суд признает издержками по делу, которые подлежат взысканию с ответчика в размере 217 рублей 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана, Гладышеву Анатолию Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить частично.

Взыскать с Гладышева Анатолия Юрьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» задолженность по <адрес> за период с 1 июля 2015 г. по 29 февраля 2020 г. за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 57 238 рублей 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 917 рублей 16 копеек, расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 рублей 57 копеек, а всего взыскать денежные средства в сумме 59 373 (пятьдесят девять тысяч триста семьдесят три) рубля 60 копеек.

В удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности по <адрес> за период с 1 июля 2015 г. по 29 февраля 2020 г. за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить день составления мотивированного решения суда –                               26 марта 2021 г.

Судья                                                                                            Н.В. Сергиенко