Решение по делу № 2-2536/2013 ~ М-1859/2013 от 01.04.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи             Василевича В.Л.,

при секретаре          Тетериной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Олейник В.М., Олейник Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Администрации г. Чехова, Федеральному агентству управления госимуществом о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Олейник В.М, Олейник Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Истец Олейник В.М. в судебном заседании в обосновании заявленных исковых требований пояснил, что является нанимателем 3-х комнатной квартиры по вышеуказанному адресу.

В вышеуказанном жилом помещении истец проживает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают: он, супруга-Олейник Н.В., сын- ФИО1

Он обратился с заявлением к командиру в/части 95006 с просьбой передать ему в собственность занимаемое жилое помещение, однако ему было отказано в связи с тем, что войсковая часть не вправе заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Для решения вопроса о приватизации занимаемого жилого помещения необходимо обратиться в Территориальное управление Росимущества в Московской области.

Таким образом, по независящим от него причинам он не может реализовать свое право на приватизацию, занимаемого жилого помещения, в установленном законом порядке.

Ранее не использовал право на приватизацию. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав и обременении на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу <адрес>

Истица – Олейник Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации г. Чехова в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Ответчик- представитель Федерального агентства по управлению государственным в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

3- лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, 3-х лиц уведомленных надлежащим образом.

3 – лицо представитель войсковой части 95006 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения истцов, 3- лицо, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы проживают в <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15), выпиской из лицевого счета (л.д.14).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцам, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ " О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 года № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

И поскольку судом установлено, что истцы занимают <адрес>. на условиях социального найма, ранее жилые помещения истцы не приватизировали, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, то они считаются равными.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998г., 01 мая 1999г., 15 мая 2001г., 20 мая, 26 ноября 2002г.), ст.ст.167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Олейник В.М., Олейник Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 - удовлетворить.

Признать за Олейник В.М., Олейник Н.В., несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Суд разъясняет, что данное решение является основанием для прекращения права собственности на указанное помещение за прежним собственником и для внесения соответствующих изменений в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда Московской области.

Председательствующий                     В.Л. Василевич

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ