Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2284/2013 ~ М-1617/2013 от 04.06.2013

Дело № 2-2284/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» августа 2013 г.

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Власенко А.В.

при секретаре                               Феличевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Н.Л. к Ткаченко Ю.Н. о вселении, определении порядка пользования квартирой, нечинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Н.Л. обратился в суд с иском к Ткаченко Ю.Н. о вселении, определении порядка пользования квартирой № по <адрес>, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, проживании.

Требования мотивированы тем, что истец, как наследник, является сособственником <данные изъяты> в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>.

Собственником <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры является Ткаченко Ю.Н. на основании договора дарения. В настоящее время истец намерен вселиться в квартиру, но не имеет возможности т.к. ответчик заменил замки, отказался выдать ключ от входной двери, возражает против вселения и всячески этому препятствует.

Спорная квартира является двухкомнатной, состоит из изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

После приобретения права собственности на указанную квартиру, порядок пользования ею между сособственниками не определён, поскольку ответчик этому препятствует, в переговоры не вступает, чем нарушает законные права и интересы истца.

Истец проситвселить его, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязать Ткаченко Ю.Н. выдать дубликат ключей от входной двери <адрес> в <адрес>, и определить порядок пользования квартирой следующим образом, предоставить :

Ткаченко Н.Л. жилую комнату № площадью <данные изъяты> кв.м.;

Ткаченко Ю.Н. жилую комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с балконом №х площадью <данные изъяты> кв.м.

В общее пользование Ткаченко Н.Л., Ткаченко Ю.Н. определить:

№ туалет площадью <данные изъяты> кв.м.;

№ коридор площадью <данные изъяты> кв.м.;

№ коридор площадью <данные изъяты> кв.м.;

№ кухня площадью <данные изъяты> кв.м.;

№ встроенный шкаф площадью <данные изъяты> кв.м.;

№ душевая площадью <данные изъяты> кв.м.

Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей по оплате услуг за составление иска, а также сумму государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям в нем изложенным.

Ответчик Ткаченко Ю.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований, иск признал.

Истец Ткаченко Н.Л. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец Ткаченко Н.Л. является собственником <данные изъяты> в праве на <адрес> по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону. (л.д. 8)

Собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на эту же квартиру является Ткаченко Ю.Н., что подтверждается договорами дарения. (л.д.14-15).

Спорная квартира состоит из двух изолированных комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., кухни, туалета, двух коридоров, душевой.

Порядок пользования квартирой не определён, что стороны не отрицали в суде.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащее ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Анализ спорного правоотношения и положения закона приведенные выше, позволяют суду сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований, поскольку истцу собственнику <данные изъяты> доли в праве на <адрес> в <адрес> н/Д, принадлежит право пользования и проживания в жилом помещении, в связи с чем истец должен быть вселен в квартиру, с возложением на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой.

Спорная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоит из двух не смежных комнат, определение порядка пользования жилым помещением по варианту предложенному истцом возможно, т.к. техническая возможность предоставления каждому собственнику изолированного жилого помещения в данном случае имеется.

Ответчик в суде исковые требования признал в полном объеме.

Суд полагает возможным, при обстоятельствах по данному делу, принять признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 173 ГПКРФ суд удовлетворяет заявленные требования, в случае соответствия их закону, и отсутствия в результате признания иска нарушений чьих либо прав.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, оплате услуг за составление искового заявления в размере <данные изъяты> рублей в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика Ткаченко Ю.Н. в пользу Ткаченко Н. Л.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.                     

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ :

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.;

░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░ №░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░:

43 ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.;

44 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.;

45 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.;

46 ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.;

47 ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.;

48 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░: