Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7475/2017 ~ М-1666/2017 от 02.03.2017

Дело № 2-7475/2017

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

19.10.2017г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.

при секретаре Свердловой Ю.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «СОФ» к Штабель Евгению Владимировичу о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

ООО УК «СОФ» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Штабель Е.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 250 854,10 руб., пени в размере 121 378,73 руб., судебных расходов в виде уплаченной госпошлины в размере 5 708 руб., мотивируя заявленные требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С января 2012 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по 23.08.2017г. составляет 372 232,83 руб.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности Осокина Д.А. исковые требования поддержала, пояснив также, что задолженность ответчиком не погашена.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено заочно с согласия стороны истца.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд установил, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Штабель Е.В. на праве собственности. Указанная квартира по акту приема-передачи передана ответчику 18.01.2012г.

Согласно выписке из домовой книги от 13.01.2017г., на регистрационном учете в квартире никто не состоит.

Как следует из представленной истцом истории финансово-лицевого счета, сумма задолженности ответчика по оплате жилого помещения, коммунальных услуг составляет 250 854,10 руб.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ООО УК «СОФ» является организацией, обслуживающей дом по адресу: <адрес> на основании договора от 26.12.2011г., ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем у него возникла обязанность по оплате за содержание и ремонт помещения, за коммунальные услуги. Однако с января 2012 года ответчик не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего у него по состоянию на 23.08.2012г. образовалась задолженность в размере 250 854,10 руб.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказанных данных об отсутствии долга либо о его наличии в ином размере.

В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 250 854,10 руб., пени 121 378,73 руб., а также в соответствии со ст.98 ГПК РФ возврат государственной пошлины в сумме 5 708 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ООО УК «СОФ» с Штабель Евгения Владимировича сумму задолженности в размере 250 854,10 руб., пени 121 378,73 руб., возврат государственной пошлины в размере 5 708 руб., 377 940 рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Красноярский краевой суд через районный суд.

Ответчиком в срок 7 суток со дня получения копии решения может быть подано заявление о пересмотре данного решения судом его вынесшим.

Судья                                  Е.И. Бондаренко.