Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2021 ~ 2-426/2021 от 22.10.2021

Дело № 2-518/2021

УИД № 24RS0021-01-2021-001156-42

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12ноября2021года г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Радкевич Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Валевич Александра Геннадьевича к Администрации Новогородского сельского совета Иланского района Красноярского края, СХПК им.VII съезда Советов о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в квартире по указанному адресу он проживает с 2003 года и до настоящего времени. Указанная квартира была предоставлена истцу председателем СХПК им.VII съезда Советов. Правоустанавливающих документов на жилое помещение не имеется. Согласно информации Новогородского сельского совета спорное жилое помещение в муниципальной собственности не значится. На балансе СХПК им.VII съезда Советов квартира не значится. Согласно информации Комитета управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. В соответствии с информацией Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре отсутствует. В связи с чем у истца возникла необходимость обратиться в суд для признания права собственности на квартиру, расположенной по вышеуказанному адресу.

Истец в лице своего представителя адвоката Коваленко Л.С. действующей на основании ордера. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме согласно искового заявления.

Ответчики – Администрация Новогородского сельского совета Иланского района Красноярского края, СХПК «им.VII съезда Советов» в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, председатель СХПК им. VII съезда Советов просили рассмотреть дело в с вое отсутствие, председатель СХПК им. VII съезда Советов не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – Администрация Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений по иску не представили, просило рассмотреть дело в с вое отсутствие.

Третье лицо - Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явилось, надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Свидетели ФИО1 суду пояснила, что истца знает давно, он является племянником ее мужа. Истец проживал в данной квартире с рождения, когда проживал с родителями. Потом истец уехал. Когда приехал обратно, устроился на работу в СХПК, и в 2003 году ему предоставили по договору социального найма данное жилое помещение, в котором он и проживает по настоящее время. Истец содержит квартиру своими силами, осуществляет ее ремонт. Никто иной на жилое помещение не претендует.

Суд считает, что требование истца подлежат удовлетворению, поскольку его доводы, подтверждаются документами:

-договором социального найма жилого помещения от 07.06.2003 года, заключенного между председателем СХПК «им.VII съезда Советов» и Валевичем А.Г., которому было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>;

-справкой об объекте недвижимости ФГИС ЕГРН о том, что сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 55,7 кв.м. не имеется;

-справкой Администрации Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края от 18.10.2021 года, что <адрес> и <адрес>, является одни и тем же объектом, в связи с изменением номеров, согласно постановления Главы сельсовета №-П от 23.03.2017 года;

-справкой СХПК им. VII съезда Советов, согласно которой, спорное жилое помещение на балансе СХПК не состоит;

- справкой Комитета по Управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района Красноярского края, согласно которой квартира № и кв.№ по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;

-справкой Администрации Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края от 07.10.2021 года, что Валевич А.Г. зарегистрирован в квартире № д.№ по <адрес> с 07.06.2004 года.

- справкой Администрации Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края от 14.10.2021 года, что Валевич А.Г. зарегистрирован в квартире № д.№ по <адрес> с 07.06.2004 года, но проживает в данном жилом помещении с 11.09.1987 года. Валевич А.Г. в приватизации жилых помещений на территории Новогородского сельсовета Иланского района не участвовал;

- справкой Администрации Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края от 07.10.2021 года, что квартира № д.№ по <адрес> не является муницпальной собственностью;

Суд, заслушав объяснения представителя истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края. На балансе СХПК им. VII съезда Советов не значится. Истец имеет основания приобретения права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением более 18 лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Валевичем Александром Геннадьевичем, право собственности на квартиру, общей площадью 55,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в месячный срок со дня вынесения решения.

Председательствующий: И.Е.Сасенко