Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2019 ~ М-761/2019 от 09.04.2019

Дело № 2-909/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2019 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Маркаровой А.А.,

с участием истца Харченко В.И.,

представителя истца Харченко И.Н. по доверенности Воронковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харченко В.И. и Харченко И.Н. к администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района об установлении факта принадлежности жилого дома и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Харченко В.И. и Харченко И.Н. обратились в суд с иском к администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района об установлении факта принадлежности Харченко Л.А. жилого дома общей площадью 56,8 кв. м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, хут.Стринский, <адрес>, и признании за ними в порядке наследования права долевой собственности на указанный жилой дом, а также вспомогательные строения по 1/2 доли за каждым, указав, что <дд.мм.гггг> года умерла Харченко Л.А., после смерти которой осталось указанный жилой дом, земельный участок под ним и земельная доля. Ее сыновья Харченко В.И. и Харченко Н.И. в установленный срок вступили в наследство и получили у нотариуса свидетельства о праве на наследство на все имущество в размере 1/2 доли каждому, кроме жилого дома, поскольку на него за Харченко Л.А. отсутствует правовая регистрация. Указанный жилой дом был возведен умершей в 1955 году, в 1990 году к нему возведена пристройка (литер а1). Постановлением главы Незаймановской сельской администрации Тимашевского района № 16 от 28 марта 1997 года все строения, построенные до 1 января 1994 года узаконены, но Харченко Л.А. так и не зарегистрировала свое право собственности на дом. 08 ноября 2017 года умер Харченко Н.И., после его смерти 1/2 долю земельного участка под домом унаследовал его сын Харченко И.Н. До настоящего времени они не могут оформить наследство на дом, в связи с отсутствием правоудостоверяющих документов у наследодателя Харченко Л.А. и вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании Харченко В.И. и представитель истца Харченко И.Н. - Воронкова В.И. просили удовлетворить исковые требования.

Представитель администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Тимашевского нотариального округа Гуревич Н.М. в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором пояснила, что после смерти Харченко Л.А. заведено наследственное дело. Ее наследниками, принявшими наследство, являются сыновья Харченко В.И. и Харченко Н.И., которым выданы свидетельства о праве на наследство на все имущество в размере 1/2 доли каждому, в том числе на земельный участок под спорным домом. На сам жилой дом свидетельство о праве на наследство не выдавалось, поскольку на него за Харченко Л.А. основная правовая регистрация не произведена. После смерти Харченко Н.И. также заведено наследственное дело, его наследником является сын Харченко И.Н., которому выданы свидетельства о праве на наследство на все имущество в размере 1/2 доли, в том числе на земельный участок под спорным домом.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Собур Е.С. в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором по принятию решения полагался на усмотрение суда.

    Выслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства. Признается также, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Незаймановского сельского поселения от 24 сентября 2009 года, Харченко Л.А., принадлежало домовладение, 1955 года постройки, расположенной в х.Стринском <адрес> Тимашевского района, расположенное на приватизированном земельном участке.

Из технического паспорта, составленного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Тимашевское районное отделение по состоянию на 31 октября 2008 года, следует, что домовладение состоит из жилого дома с пристройкой (литер А, а1), 1955 года постройки, материал стен - саман, этажность – 1 этаж, общей площадью 56,8 кв. м, со вспомогательными строениями: сараем (литер Г), летней кухней с пристройкой (литер Г1, г1), баней (литер Г2), сараем (литер Г3), гаражом (литер Г4), сараем (литер Г5), сараем (литер Г6), сараем (литер Г7), сараем (литер Г8), сараем (литер Г9), уборной (литер Г10) и навесом (литер Г11). Правовая регистрация на жилой дом отсутствует.

Согласно справке администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района от 29 апреля 2019 года на земельном участке по адресу: Тимашевский район, хут.Стринский, <адрес> расположено домовладение с летней кухней и хозяйственными постройками. Основная часть жилого дома построена из самана в 1955 году, в 1990 году к ней пристроена холодная пристройка, общая площадь дома составляет 56,8 кв. м.

Согласно справке администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района от 2007 года, имеющейся в материалах наследственного дела <№>, в домовладении по указанному адресу проживала Харченко Л.А.

Постановлением главы Незаймановской сельской администрации Тимашевского района № 16 от 28 марта 1997 года все строения, построенные до 1 января 1994 года узаконены, но как установлено судом, Харченко Л.А. так и не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 19 апреля 2019 года, согласно которой на дом право собственности ни за кем не зарегистрировано, а дому присвоен кадастровый номер <№>.

Согласно свидетельству о смерти <№> Харченко Л.А., родившаяся <дд.мм.гггг> года в <данные изъяты>, умерла <дд.мм.гггг> года в <данные изъяты>.

После ее смерти заведено наследственное дело <№>, из которого следует, что на основании свидетельств о рождении наследниками Харченко Л.А. являются сыновья Харченко В.И. и Харченко Н.И., которые в установленный срок приняли наследство и им выданы свидетельства о праве на наследство в размере 1/2 доли каждому в виде земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, хут.Стринский, <адрес>, компенсация по счетам в банке и земельной доли, расположенной в границах ТОО «Красная Звезда».

Согласно свидетельству о смерти <№> Харченко Н.И. умер <дд.мм.гггг> года, после его смерти заведено наследственное дело <№>, из которого следует, что на основании свидетельства о рождении его наследником является сын Харченко И.Н., который в установленный срок принял наследство и ему выданы свидетельства о праве на наследство в виде 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, хут.Стринский, <адрес>, недополученной пенсии умершего, прав требований на денежные средства по вкладам в банке и земельной доли, расположенной в границах ТОО «Красная Звезда».

На сам жилой дом свидетельство о праве на наследство никому из указанных наследников не выдавалось, поскольку за Харченко Л.А. основная правовая регистрация на дом не произведена.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п. 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд считает возможным установить факт принадлежности Харченко Л.А. жилого дома с пристройкой, а также признать за истцами право долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Харченко В.И. и Харченко И.Н. к администрации Незаймановского сельского поселения Тимашевского района об установлении факта принадлежности жилого дома и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности Харченко Л.А., родившейся <дд.мм.гггг> года в <данные изъяты>, умершей <дд.мм.гггг> года в <данные изъяты>, жилого дома с пристройкой (литер А, а1), с кадастровым номером <№>, 1955 года постройки, материал стен - саман, этажность – 1 этаж, общей площадью 56,8 кв. м, со вспомогательными строениями, расположенными по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, хут.Стринский, <адрес>.

Признать за Харченко В.И. и Харченко И.Н. право долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке наследования после смерти Харченко Л.А. на жилой дом с пристройкой (литер А, а1), с кадастровым номером <№>, 1955 года постройки, материал стен - саман, этажность – 1 этаж, общей площадью 56,8 кв. м, со вспомогательными строениями: сараем (литер Г), летней кухней с пристройкой (литер Г1, г1), баней (литер Г2), сараем (литер Г3), гаражом (литер Г4), сараем (литер Г5), сараем (литер Г6), сараем (литер Г7), сараем (литер Г8), сараем (литер Г9), уборной (литер Г10) и навесом (литер Г11), расположенными на земельном участке площадью 3000 кв. м с кадастровым номером <№> по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, хут.Стринский, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в единый государственный реестр недвижимости и государственный кадастр недвижимости в отношении жилого дома с кадастровым номером <№>, и основанием для регистрации за истцами права долевой собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.