Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3609/2016 ~ М-2376/2016 от 12.04.2016

дело № 2-3609/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» ноября 2016 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

с участием адвоката Ларенковой Т.Б.

при секретаре Новиковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, действующего в интересах ФИО к ФИО, ФИО, ФИО об установлении внешних границ земельного участка, прекращении права собственности на долю фундамента жилого дома, выделе доли земельного участка, признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО в лице опекуна ФИО обратился в суд с иском к ФИО о восстановлении нарушенного права, просил исключить из государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>, установить границы земельного участка площадью 545 кв.м по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО является собственником 53/100 долей фундамента сгоревшего дома и земельного участка площадью 609 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>. В августе 2002 года дом был уничтожен полностью в результате пожара. ФИО А.С. являлась собственником земельного участка при указанном доме. Во исполнение решения Пушкинского городского суда от 2006 года ФИО А.С. обязана была продать ФИО земельный участок площадью 411 кв.м. Ранее 13.08.1998г. ФИО А.С. продала ФИО принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 399 кв.м, находящийся по указанному выше адресу. По мнению истца, ФИО А.С. произвела отчуждение принадлежащего ей земельного участка при доме. Однако в ходе оформления документов на земельный участок ФИО и постановке его на кадастровый учет выяснилось, что ФИО, являясь наследником к имуществу умершей ФИО А.С., оформила право собственности в порядке наследования на земельный участок, который ранее был отчужден, поставила его на кадастровый учет и в настоящее время совершила сделку купли-продажи земельного участка, который по мнению ФИО принадлежит ФИО По инициативе истца проведены кадастровые работы, по результатам которых площадь земельного участка составила 545 кв.м, границы участка были согласованы со всеми заинтересованными лицами, в том числе и с ФИО Между тем, осуществить кадастровый учет участка истец не имеет возможности, поскольку данный участок на кадастровый учет поставлен ФИО

Определением суда от 11.05.2016г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес>.

Определением суда от 30.06.2016г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО, ФИО, в качестве третьих лиц ФИО, администрация Пушкинского муниципального района <адрес>.

С учетом неоднократного уточнения исковых требований и круга лиц, участвующих в деле, в порядке ст.39 ГПК РФ, ФИО в лице опекуна ФИО просит установить внешние границы земельного участка площадью 3993 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>, прекратить право собственности ФИО на 53/100 доли фундамента сгоревшего дома по указанному адресу, выделить в собственность ФИО земельный участок площадью 545 кв.м по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес> по варианту № заключения эксперта, признать недействительными сведения ГКН об описании местоположения границ земельного участка площадью 545 кв.м с кадастровым номером №.

Истец ФИО и адвокат ФИО, действующая в интересах истца на основании ордера, в судебном заседании исковые требования в уточненной редакции поддержали, пояснили, что с экспертным заключением ознакомлены, возражений не имеют, также указали, на спорном земельном участке, в отношении которого заявлено требование о выделе земельного участке, проводятся строительные работы неизвестными людьми, которые не имеют отношения к совладельцам сгоревшего дома, данный земельный участок забором не огорожен, никем не обрабатывался, однако из планов земельного участка, выполненных в 90-х годах, видно, что земельный участок площадью 545 кв.м, границы которого отражены экспертом в варианте №, находился в пользовании ФИО; ФИО поставила спорный земельный участок на кадастровый учет, однако границы с совладельцами не согласовывала, в то время как границы земельного участка истца были согласованы с самой ФИО, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась, в ходе судебного разбирательства возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на его необоснованность.

Ответчик ФИО и допущенный к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО в судебном заседании пояснили, что спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью 545 кв.м принадлежит ФИО на законных основаниях, приобретен в установленных границах, не отрицали, что ФИО данным земельным участком не пользуется, возражений относительно установления внешних границ земельного участка согласно заключению эксперта и прекращения права собственности ФИО на долю фундамента сгоревшего дела не заявили, возражали против удовлетворения заявленных требований о выделе в собственность ФИО земельного участка площадью 545 кв.м, признании недействительными сведения ГКН об описании местоположения границ земельного участка площадью 545 кв.м с кадастровым номером №, также выразили несогласие с вариантами экспертного заключения, предусматривающими выдел земельного участка ФИО

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещалась.

Представитель третьего лица администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности ФИО в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

ФИО, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного разбирательства извещалась.

Представитель третьего лица ФГБУ ФКП «Росреестра» по <адрес> по доверенности ФИО в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленного искового требования о признании недействительными сведений ГКН об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0080209:102, разрешение оставшейся части заявленных исковых требований оставила на усмотрение суда.

Эксперт ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» ФИО в судебном заседании заключение, составленное во исполнение определения суда, поддержал в полном объеме, также пояснил, что на спорном земельном участке площадью 545 кв.м ведется новое строительство, кто осуществляет работы не установлено.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, эксперта, исследовав и проверив материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданских дел №, №, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от 19.10.1993г. за домовладением № по <адрес> закреплен земельный участок площадью 4 160 кв.м по фактическому пользованию, план земельного участка утвержден в качестве землеотводного; в совместную собственность ФИО А.С., ФИО передан земельный участок площадью 707 кв.м, ФИО и С.Г. - 1248 кв.м в совместное пользование, из них 1000 кв.м - в собственность, 248 кв.м - в пожизненное наследуемое владение, ФИО - 2 205 кв.м, из них: 1000 кв.м - в собственность, 1205 кв.м - в пожизненное наследуемое владение (л.д.15, 110,187 т.1).

02.08.2002г. в результате пожара жилой <адрес> сгорел и обрушился на всей площади, сгорело имущество (л.д.6 т.1).

ФИО на праве общей долевой собственности принадлежат 53/100 доли фундамента сгоревшего дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.23 т.1).

ФИО является собственником земельного участка площадью 609 кв.м (л.д.24,40 т.1), данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д.13 т.1).

Постановлением <адрес> № от 09.03.1999г. ФИО было разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 2 186,04 кв.м в <адрес> для постоянного проживания (гр.дело № л.д.198).

Постановлением Главы Администрации <адрес> № от 11.10.1999г. у ФИО принят в эксплуатацию новый жилой дом построенный на принадлежащем ей земельном участке по адресу: <адрес>, присвоен юридический адрес - <адрес>-б (л.д.68 т.2).

Постановлением Главы пушкинского района <адрес> № от 17.12.1999г. у ФИО принят в эксплуатацию жилой дом общей площадью 450,9 кв.м в <адрес>-б (гр.дело № л.д.205), право собственности было зарегистрировано (гр.дело № л.д.206).

Согласно выпискам из ЕГРП от 26.06.2008г. ФИО принадлежали в результате гражданско-правовых сделок, заключенных с ФИО принадлежали жилой и земельный участок площадью 2186,04 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино. <адрес>-б (гр.дело № л.д.32,33).

Из кадастрового паспорта от 16.07.2008г. следует. что площадь данного земельного участка соответствует материалам межевания, сведения о точном местоположении и границах на ДКК отсутствуют и подлежат уточнению (гр.дело № л.д.34).

Решением от 10.07.2006г. суд обязал ФИО А.С. и ФИО заключить с ФИО на условиях предварительного договора от 20.10.2005г. договор купли-продажи земельного участка площадью 411 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес> (л.д.32-39 т.1, гр.дело № л.д.46-53).

В ходе рассмотрения указанного гражданского дела судом установлено:

«...ФИО А.С. и ФИО на праве совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, выданным 21.10.1993г. Главой Администрации <адрес> и планом границ земельного участка.».

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26.09.2008г. решение суда от 10.07.2006г. оставлено без изменения.

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 20.05.2009г. признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу: <адрес>, пушкинский район, <адрес>-б, заключенный 15.08.2001г. между ФИО и ФИО, применены последствия недействительности сделки, признаны недействительными свидетельства от 28.08.2001г. о государственной регистрации права собственности ФИО на земельный участок площадью 2186,04 кв.м с кадастровым номером МО№-00-04-01, и жилой дом, общей площадью 447,9 кв.м, расположенные по указанному выше адресу; прекращено право собственности ФИО на указанные жилой дом и земельный участок; за ФИО признано право собственности на жилой дом, общей площадью 447,9 кв.м, по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>-б (гр.дело № л.д.279-295).

Вступившим в законную силу дополнительным решением суда от 01.07.2009г. за ФИО признано право собственности на земельный участок площадью 2186,04 кв.м с кадастровым номером МО№-00-04-01 по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>-б (гр.дело № л.д.325-327).

Определением суда от 07.07.2010г. устранены описки в решении суда от 20.05.2009г. и дополнительном решении от 01.07.2009г., в том числе в части кадастрового номера земельного участка, на который за ФИО признано право собственности – «МО№-04-01» (гр.дело № л.д.360).

Материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела № не содержат доказательств выдела земельного участка площадью 2186,04 кв.м с кадастровым номером № из единого земельного участка при домовладении 3 по <адрес>.

Таким образом, суд находит, что земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий № - МО№-04-01) входит в состав единого земельного участка при домовладении 3 по указанному выше адресу.

По состоянию на 2011 год по результатам кадастровых работ площадь земельного участка ФИО составила 545 кв.м, границы определены согласно каталогу координат межевых знаков, акт согласования границ подписан смежными землепользователями, в том числе ФИО А.С., С.Р. (л.д.16,18 т.1).

Согласно кадастровому паспорту от 28.06.2010г. земельный участок площадью 707 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>, принадлежал на праве общей совместной собственности ФИО А.С., ФИО, границы земельного участка не установлены (л.д.31 т.1).

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера МУП «Землеустроитель-Пушкино МО» ФИО от 25.03.2016г. следует:

«Правообладатели земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>, обратились в МУП «Землеустроитель-Пушкино МО» с заявлением о проведении работ по межеванию; порядок пользования земельными участками был определен со слов заказчиков кадастровых работ.

По выполненным геодезическим работам в 2003 году были выданы на руки акты согласования границ земельных участков, а также карты (планы) границ земельных участков, принадлежащих ФИО, ФИО А.С., ФИО, а также ФИО

Из вышеуказанных документов следует, что ФИО и ФИО А.С. на праве общей совместной собственности принадлежит участок площадью 411 кв.м; все границы были согласованы надлежащим образом.

В 2008 году были выданы повторные акты согласования границ, по этим документам площадь земельного участка, принадлежащего ФИО и ФИО А.С., также составляет 411 кв.м.

По документам 2008 года ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 545 кв.м.

В 2015 году ФИО и ФИО А.С. в ООО «Землемер» поставили на государственный кадастровый учет земельный участок, который по документам 2008 года принадлежит ФИО (л.д.19 т.1).

Согласно кадастровой выписке от 15.03.2016г. границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 545 кв.м, по указанному выше адресу установлены; правообладателями значились: ФИО А.С. и ФИО - право общей совместной собственности с 21.10.1993г., ФИО - 1/2 доля в праве общей долевой собственности с 12.11 2015г. (л.д.7-11 т.1).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 10.08.2015г. установлен факт принятия ФИО наследства после смерти ФИО А.С., умершей 22.06.2014г.; за ФИО признано право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 707 кв.м и 17/200 долей фундамента сгоревшего дома, расположенных по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО А.С.; установлены за ФИО право собственности на оставшуюся 1/2 долю указанного земельного участка и 17/200 долей фундамента сгоревшего дома. (л.д.50-52 т.1).

Согласно выписке из ЕГРП по состоянию на 02.03.2016г. сособственниками фундамента сгоревшего дома по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес> являются: ФИО 30/100 доли, ФИО - 17/200 доли (л.д.44 т.1).

ФИО (правопредшественник - ФИО) на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером № площадью 577 кв.м, с кадастровым номером № площадью 248 кв.м по указанному адресу (л.д.63,64 т.1).

25.01.2016г. между ФИО и ФИО заключен договор купли-продажи, по условиям которого ФИО продала ФИО земельный участок площадью 545 кв.м по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес> (копия регистрационного дела л.д.144-174), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.66 т.1).

Распоряжением Пушкинского управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения <адрес> №-р от 17.02.2011г. установлена опека над недееспособной ФИО, опекуном ФИО назначен ФИО (л.д.12 т.1).

ФИО в лице опекуна ФИО обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на нарушение прав ФИО

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом в рамках рассмотрения дела по ходатайству стороны истца назначена и проведена по делу комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза. (л.д.209-211 т.1).

Из экспертного заключения (л.д.1-28 т.2) следует:

«Целостность и замкнутость фундаментов нарушена, использование данных фрагментов в качестве конструктивных опорных элементов не представляется возможным, поскольку разрушение фундамента имеет критический износ, частичное использование в новом устройстве фундамента невозможно, поскольку обнаруженные части фундамента не могут воспринимать полезные нагрузки и по факту являются строительным мусором.

Исходя из проведенного исследования был составлен ситуационный план границ земельного участка, на котором отражены границы смежных земельных участков; внешние границы участка имеют частичное ограждение в виде заборов, остальные границы приняты по сведениям кадастрового учета; внутренние границы имеются частично, в виде забора отгорожена часть в центре общего участка; на участке также отражены остатки сгоревшего жилого дома, а также схематично указано новое строительство.

Составлен вариант установления внешних границ земельного участка при <адрес>, также варианты выдела принадлежащей ФИО доли земельного участка:

вариантом № (по предложению истца) предусмотрен выдел в собственность ФИО земельный участок площадью 545 кв.м, при этом должны быть аннулированы сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, ФИО -земельные участки площадями 248 кв.м, 577 кв.м, также указан каталог координат земельного участка площадью 411 кв.м, в отношении которого требований ни одной из сторон не заявлено;

вариантом № (по предложению ответчика) предусмотрено: ФИО выделяется земельный участок площадью 545 кв.м (в границах согласно кадастру), ФИО земельные участки площадями 674 кв.м, 131 кв.м, также указан каталог координат земельного участка площадью 411 кв.м, в отношении которого требований ни одной из сторон не заявлено;

фактическое пользование земельным участком не определено, поскольку обе стороны указывали на один и тот же земельный участок.»

Из информационного письма руководителя ООО «Незаивисимая экспертиза «РОСТО» ФИО следует, что согласно проведенному исследованию во исполнение определения суда было составлено заключение эксперта №, при этом эксперт землеустроительной экспертизы ФИО не учел сведений земельного участка собственника ФИО, который также относится к данному адресу; в связи с этим подготовлены уточненные планы, описанные в заключении эксперта №, также указано, что в предыдущих планах была допущена техническая описка, которая в представленных планах исправляется, а именно: в предыдущих планах поставленный на кадастровый учет земельный участок площадью 545 кв.м имел кадастровый №, необходимо читать № (л.д.57 т.2).

Из ситуационного плана земельного участка при <адрес> усматривается, что площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2212 кв.м, площадь всего земельного участка составляет 3 993 кв. (л.д.58 т.2).

Экспертом составлен вариант установления внешних границ земельного участка площадью 3993 кв.м и варианты выдела земельного участка истцу площадью 545 кв.м, месторасположение которого совпадает с кадастровыми границами земельного участка, принадлежащего ФИО (л.д.59-63 т.2).

Экспертное заключение выполнено в соответствии с требованиями ст.ст.84-86 ГПК РФ, выводы экспертов мотивированы, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения эксперты предупреждены.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

ФИО, действуя в интересах ФИО, заявил требование о прекращении права ФИО на 53/100 доли фундамента сгоревшего жилого дома.

Согласно выводам эксперта целостность и замкнутость фундаментов нарушена, использование данных фрагментов в качестве конструктивных опорных элементов не представляется возможным, существующие части фундамента являются строительным мусором.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая отсутствие возражений ответчиков, выводы эксперта, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о прекращении права собственности ФИО на 53/100 доли фундамента сгоревшего дома.

В соответствии с п.1 ст.6 Земельного кодекса РФ, согласно которой объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Учитывая отсутствие возражений сторон по границам спорного земельного участка, суд считает возможным установить внешние границы земельного участка при <адрес>, в том числе при <адрес> г.<адрес>ю 3993 кв.м согласно каталогу координат межевых знаков земельного участка, составленному экспертом ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» ФИО

Согласно подпункту 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) данный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основывается на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, постановка на кадастровый учет части земельного участка до раздела дома и земельного участка противоречит принципу единства судьбы дома и земельного участка.

Обстоятельства дела в рамках предъявленного иска свидетельствуют о наличии спора между сторонами касательно пользования земельным участком площадью 545 кв.м, который входит в состав единого земельного участка площадью 3993 кв.м при <адрес> и требование о признании недействительными данных кадастра, касающихся границ земельного участка площадью 545 кв.м с кадастровым номером №, установленных вопреки общим требованиям закона, при наличии долевой собственности на фундамент сгоревшего дома и в отсутствии согласования с сособственниками фундамента сгоревшего дома, является одним из надлежащих способов защиты нарушенного права ФИО

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о признании недействительными сведений ГКН об описании местоположения границ земельного участка площадью 545 кв.м с кадастровым номером №.

В соответствии с п.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 3 этой статьи при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п. 1 ст. 11.2 ЗК РФ).

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

ФИО заявлено требование о выделе в собственность ФИО земельного участка площадью 545 кв.м. по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>, местоположение которого по вариантам №, № экспертного заключения совпадает с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером № площадью 545 кв.м, принадлежащего на праве собственности ФИО

Между тем, ни один из вариантов не может быть положен в основу решения суда, поскольку первый вариант предполагает выдел земельного участка истцу при отсутствии права ФИО на земельный участок, второй вариант предполагает выдел земельного участка истцу при отсутствии права ФИО на земельные участки.

Таким образом, данные варианты противоречат требованиям ст.252 ГК РФ.

Довод истца о том, что ответчик ФИО произвела незаконно отчуждение земельного участка площадью 545 кв.м ФИО, суд находит несостоятельным, поскольку право собственности ответчика на указанный земельный участок не оспорено, доказательств обратного не представлено.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ в совокупности с объяснениями сторон, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО, действующего в интересах ФИО к ФИО, ФИО, ФИО об установлении внешних границ земельного участка, прекращении права собственности на долю фундамента жилого дома, выделе доли земельного участка, признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка удовлетворить частично.

Установить внешние границы земельного участка площадью 3993 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>, в соответствии с каталогом координат межевых знаков земельного участка, составленным экспертом ООО "Независимая экспертиза «РОСТО» ФИО:

№ точки	Дирекц. углы град.мин.	Горизонтальное положение (м)	Координата Х, м	Координата Y, м
1	87 50.7	3.192	493742.210	2208556.300
2	96 58.6	2.881	493742.330	2208559.490
3	98 56.8	44.755	493741.980	2208562.350
4	201 2.5	24.418	493735.020	2208606.560
5	200 58.7	31.005	493715.030	2208598.870
6	201 1.2	11.291	493686.080	2208587.770
7	201 28.8	10.897	493675.540	2208583.720
8	201 25.2	10.871	493665.400	2208579.730
9	288 22.4	20.337	493655.280	2208575.760
10	269 45.8	2.420	493661.690	2208556.460
11	299 9.3	8.909	493661.680	2208554.040
12	214 26.3	1.273	493666.020	2208546.260
13	214 51.3	1.365	493664.970	2208545.540
14	302 40.0	9.467	493663.850	2208544.760
15	293 40.5	3.636	493668.960	2208536.790
16	290 26.5	3.522	493670.420	2208533.460
17	20 0.2	36.981	493671.650	2208530.160
18	20 38.5	38.267	493706.400	2208542.810

Прекратить право собственности ФИО на 53/100 доли фундамента сгоревшего дома, назначение: нежилое, инв.№, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>.

Признать недействительными сведения государственного кадастра недвижимости об описании характерных точек границ земельного участка площадью 545 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, мкр-н Звягино, <адрес>, принадлежащего ФИО на праве собственности.

Исковое требование о выделе земельного участка оставить без удовлетворения.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 30.12.2016г.

Судья: