Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-495/2011 ~ М-124/2011 от 17.01.2011

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г. Самара              28 февраля 2011 года

Судья Советского районного суда г. Самары Картунова Л.К.

при секретаре Рожновой Я.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Потаповой ФИО6 к Потапову ФИО7 об устранении препятствий в пользовании собственностью и определении порядка пользовании квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истица является собственником 1/3 доли двухкомнатной <адрес> в г. Самаре. Собственником 2/3 долей указанной квартиры является Потапов С.А. - ответчик по делу.

Ссылаясь на то, что ответчик препятствует ее пользованию и распоряжению квартирой, что лишает её, истицу, возможности реализовать свое право собственности, истица просит устранить препятствия для нее в пользовании собственностью со стороны ответчика и определить порядок пользования квартирой, выделив ей в пользование комнату площадью 13,9 кв.м.

В судебное заседание истица не явилась, о дне слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Представитель ответчика иск не признал.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск не является обоснованным и удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Потапова Т.М. является собственником 1/3 доли <адрес> в г. Самаре, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону, но своей собственностью не пользуется, т.к. ответчики злоупотребляют своим правом, добровольно спор не разрешают.

Собственником 2/3 долей указанной квартиры является Потапов С.А., родной брат умершего ДД.ММ.ГГГГ Потапова Ю.А., мужа истицы.

Спорная квартира является трехкомнатной, общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м. и состоит из трех изолированных комнат площадью 13,9 кв.м., 10,9 кв.м. и 18,4 кв.м.

Оснований для выдела в пользование истице комнаты площадью 13,9 кв.м., что соответствует ее доли, по убеждению суда, нет, поскольку стороны являются посторонними друг другу лицами, в настоящее время ответчик проживает в квартире один, пользуется ею без ограничений, против выдела истице в пользование комнаты площадью 13,9 кв.м. категорически возражает, в связи, с чем суд считает в иске следует отказать.

Однако истица, по мнению суда, не лишена возможности защитить свои права собственника в соответствии со ст. 252 ГК РФ и взыскать с ответчика денежную компенсацию за пользование им ее долей собсвтенности.

Выводы суда подтверждаются материалами дела: свидетельством о государственной регистрации права - л.д. 4, свидетельством о праве на наследство по закону - л.д. 5, 11,техническим паспортом - л.д. 6-9, свидетельством о смерти - л.д. 10, свидетельством о заключении брака - л.д. 12.

           С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Потаповой Татьяны Михайловны к Потапову Сергею Александровичу об устранении препятствий в пользовании собственностью и определении порядка пользовании квартирой отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары в течение 10 дней.

СУДЬЯ: (подпись).

КОПИЯ ВЕРНА

                СУДЬЯ:                            Л.К. Картунова

        Секретарь:                                                                  Я.М. Рожнова