Мотивированное решение от 31.10.2019 по делу № 02-3039/2019 от 12.04.2019

                                                                                                                       Дело № 2-3039/2019

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

         дата Черемушкинский районный суд адрес в составе:

  судьи фио,

        при секретаре фио,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1928/2019 по иску фио к фио действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, и по встречному иску фио действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио к фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартиры по адресу: адрес Арцимовича д.5 к.1 кв.37, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения. дата в указанное жилое помещение был зарегистрирован ответчик фио С,Н. –супруг дочери истца. дата в указанном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний фио, паспортные данные, дата был зарегистрирован несовершеннолетний фио Е,С., паспортные данные дата брак между ответчиком фио и дочерью истца фио О,В. расторгнут, фио выехал из спорного жилого помещения и в дальнейшем в нем не проживал. Несовершеннолетние дети в указанном жилом помещении никогда не проживали и не вселялись в квартиру. фио коммунальные платежи за себя и своих детей не оплачивает.

фио в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель фио – фио в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

фио и его представитель в судебное заседание явились, требования фио не признал, предъявил встречные исковые требования о нечинении препятствий в пользовании жилым помещении, вселении, в обоснование требований указал, что  в квартире он и его несовершеннолетние дети не проживают, поскольку после расторжения брака с фио было не возможно проживать в связи с конфликтными отношениями. От права проживания в спорной квартире он не отказывался, его отсутствие вызвано уважительными причинами.

фио в судебное заседание явилась, исковые требования фио не признала, встречные исковые требования поддержала.

 Представитель истца по первоначальному иску встречные исковые требования не признал.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

        Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 81 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела, фио является нанимателя квартиры по адресу: Москва адрес Арцимовича д.5 к.1 кв.37. В спорной квартире зарегистрирован в том числе ответчик фио, в качестве мужа дочери нанимателя указанной квартиры – фио, и его несовершеннолетние дети фио и фио

дата брак между фио и фио расторгнут.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио пояснила, что  фио знает, соседи по лестничной площадке. С фио не знакома, в доме проживает с момента заселения дата. В гостях у фио бывает, вещей фио С,Н. не видела в квартире. фио рядом с квартирой не видела.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио пояснил, что фио приходится ему тестем. В настоящее время он проживает в квартире №37 д.5 к.1 по адрес адрес, Москвы. Проживает в спорной квартире с дата. фио никогда не видел, кто это ему не известно. В квартиру фио никогда не приходил, вселиться не пытался. Участковый по вопросу вселения фио также не приходил.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио пояснила, что Знакома с фио с дата, он ее друг, они вместе работают. В дата  с ответчиком была по его месту жительства, ему не отдавали вещи, так как он хотел уехать. Ответчик покинул жилое помещение в дата, вывезя из квартиры свои вещи. С начала дата притязаний на вселение в жилое помещение ответчик не предъявлял, полагает, что там нет места для его проживания с семьей.

Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку показания свидетеля логичны, внутренне не противоречивы и согласуются с обстоятельствами установленными в судебном заседании.

В обоснование своих возражений на исковые требования  фио, фио указал, что в квартире остались его вещи, в частности холодильник.

 Указанный довод суд находит надуманным, так как ответчик вывез все свои личные вещи, в которых он был заинтересован в дата. Те вещи и предметы, которые ответчик называет своими, были нажиты в период брака и с учетом того, что в последствие он на них не претендовал, то фактически таким способом осуществлен раздел совместно нажитого имущества.

Судом установлено, что коммунальные платежи ответчик не оплачивает с дата.

Таким образом, ответчик покинул жилое помещение ввиду расторжения брака в дата, вывезя свои личные вещи. С начала дата ответчик не пытался вселиться в жилое помещение, коммунальные платежи не оплачивал, намерения пользоваться квартирой не имел до момента обращения к нему с исковым заявлением, причиной изъявления желания о вселении является намерение получить отдельную жилую площадь после сноса дома.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик с несовершеннолетним и детьми утратил право пользования спорной квартирой, так как  его продолжительное не проживание свидетельствует о добровольном выезде из квартиры и отказе  от прав и  обязанностей  в отношении данного жилого помещения, в связи с чем, требования фио подлежат удовлетворению.

В силу положений п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от дата № 713, исковые требования истца о снятии ответчика с несовершеннолетними детьми с регистрационного учета по адресу: адрес Арцимовича д.5 к.1 кв.37 подлежат удовлетворению, в связи с признанием утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку удовлетворение основных исковых требований, исключает возможность удовлетворения встречных исковых требований, суд полагает необходимым в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.5 ░.1 ░░.37, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░