Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2011 (2-374/2010;) ~ М-78/2010 от 16.12.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кореневский районный суд <адрес>

в составе: ФИО8 Кошминой М.Д.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к муниципальному образованию «Благодатенский сельсовет» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Благодатенский сельсовет» <адрес> о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой <адрес>, расположенный в селе <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что в 1992 году на основании решения правления колхоза «Заря» <адрес> ФИО2 было предоставлено для проживания жилое помещение в виде жилого <адрес>, расположенного в селе <адрес>. Документы о выделении жилого помещения не сохранились. Совместно с ФИО2 в данном доме проживают: ФИО3, ФИО4. Истцы приняли решение приватизировать жилой дом. Однако, признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации возможно только через суд, поскольку при передаче жилищного фонда в муниципальную собственность документы были оформлены с нарушениями и жилой дом не зарегистрирован в ФГУП «Ростехинвентаризация» как объект градостроительной деятельности.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования поддержали и просили признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доле каждому на жилой <адрес>, расположенный в селе <адрес> общей площадью объекта 76,8 кв.м., площадью объекта 62,8 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м..

Представитель ответчика МО « Благодатенский сельсовет» <адрес> в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Комитета по управлению имуществом <адрес> – заместитель ФИО1 <адрес> – ФИО1 комитета ФИО6 сообщил, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> реестре государственного имущества области не значится. Просит суд рассмотреть дело без участия представителя комитета.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Территориального Управления Росимущества в <адрес> – ФИО7 в письменном мнении на исковое заявление просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, указав, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не значится.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Кореневский отдел, Федерального Государственного Унитарного предприятия «Ростехинвентаризация», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснение истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 являющиеся гражданами Российской Федерации, постоянно проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями паспортов истцов.

Ранее истцы право на приватизацию жилья не использовали, что подтверждается объяснениями истцов, а также справками №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными администрацией Пушкарского сельсовета <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Переход государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилых помещений. Жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть в таких случаях передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления.

Собранными по делу доказательствами установлено, что <адрес> селе <адрес> был построен в 1982 году колхозом «Заря» <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Заря» был реорганизован в СПК «Заря». Данное обстоятельство подтверждается копией Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О регистрации и перерегистрации колхозов и совхозов района».

Как установлено в судебном заседании в 1992 году на основании решения правления колхоза «Заря» <адрес> ФИО2 было предоставлено для проживания жилое помещение в виде жилого <адрес>, расположенного в селе <адрес>. Документы о выделении жилого помещения не сохранились, что подтверждается сообщением архивного отдела администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания трудового коллектива СПК «Заря» в муниципальную собственность были переданы объекты жилищно-коммунальной и социальной инфраструктуры, в том числе и жилищный фонд в количестве 27 жилых домов. Данное обстоятельство подтверждается копией протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания трудового коллектива СПК «Заря» <адрес>, перечнем, передаваемых в муниципальную собственность объектов социально-культурного назначения СПК «Заря» <адрес>, справкой о балансовой стоимости объектов, передаваемых в муниципальную собственность муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» по СПК «Заря» <адрес>, справкой о балансовой стоимости объектов, передаваемых в муниципальную собственность муниципальному образованию «Пушкарский сельсовет» по СПК «Заря» <адрес>.

Как следует из решения Собрания депутатов муниципального образования «Пушкарский сельсовет» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приеме на баланс в муниципальную собственность», приложения № к решению Собрания депутатов Пушкарского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема - передачи объекта социальной (инженерной) инфраструктуры сельскохозяйственной организации в муниципальную собственность, жилой <адрес>, расположенный в селе <адрес> в составе жилищного фонда был передан в собственность муниципального образования «Пушкарский сельсовет».

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Пушкарского сельсовета <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> действительно состоит на балансе администрации Пушкарского сельсовета <адрес>.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Рыльским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», копии выписки № года из технического паспорта (план объекта недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ составленной Кореневским отделением Курского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»: общая площадь объекта 76,8 кв.м., площадь объекта 62,8 кв.м., жилая площадь 38,4 кв.м., право собственности на жилой дом не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеют право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого дома в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доле каждому на жилой <адрес>, расположенный в селе <адрес> общей площадью объекта 76,8 кв.м., площадью объекта 62,8 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней через Кореневский районный суд.

ФИО8 М.Д. Кошмина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

ФИО8 М.Д. Кошмина