Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2815/2019 ~ М-1351/2019 от 13.03.2019

                                                                                   Дело № 2-2815 /2019

                                 Р Е Ш Е Н И Е

                    именем Российской Федерации

30 мая 2019 года                                  г.Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи         Нуриевой В.М.,

при секретаре                    Кабанове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городовского ФИО8 к Городовской ФИО9 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально долям, заключении соглашения, выдаче отдельных платежных документов пропорционально долям.

                                              установил:

Городовский ФИО8 обратился в суд с иском к Городовской ФИО9 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально долям, заключении соглашения, выдаче отдельных платежных документов, пропорционально долям.

Исковые требования мотивированы тем, что Городовский ФИО8 является сособственником 3\4 доли, Городовская ФИО9 – 1\4 доли квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права: 18:26:010638:651-18\011\2018-1 от <дата>, 18:26:010638:651-18\005\2018-2 от <дата>. С ответчиком истец не проживает, согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи между сособственниками не удается. На протяжении длительного времени, нескольких лет, расходы по коммунальным платежам несет только истец, задолженности по оплате коммунальных услуг на сегодняшний день не имеется. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Городовская ФИО9 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была надлежащим образом извещена направлением повестки по месту ее регистрации, однако конверты возвращаются с отметкой «за истечением срока хранения »

Для извещения ФИО1 судом принимались все необходимые меры, предусмотренные статьями 113, 115, 116 ГПК РФ. С учетом возврата судебного извещения в связи с истечением срока хранения, направленного заказной корреспонденцией по адресу ответчика.

Так, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации от своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Кроме того, в силу положений ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

3 лица – ФИО3, ОАО «ЭнергосбыТ Плюс » в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.

Суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика и 3 лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3 лица ООО «Сити-Сервис » ФИО6, действующий на основании доверенности, исковые требования истца поддержал.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Городовский ФИО8 является сособственником 3\4 доли, Городовская ФИО9 – 1\4 доли квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права: 18:26:010638:651-18\011\2018-1 от <дата>, 18:26:010638:651-18\005\2018-2 от <дата>.

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы: Городовский ФИО8, Городовская ФИО9, Суднева ФИО19, несовершеннолетняя Ельцова ФИО20, <дата> года рождения.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании представленными и исследованными в суде документами.

Разрешая возникший спор, суд, исходит из того, что стороны по делу являются участниками долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно ст. 249 ГК РФ расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности распределяются между ее участниками следующим образом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 158 ЖК РФ на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из содержания указанных норм права следует, что каждый участник долевой собственности на жилое помещение при отсутствии иного соглашения обязан нести самостоятельно расходы по оплате принадлежащего ему жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.

Одновременно закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что начисление платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: УР, <адрес> производится в полном объеме истцом, который не может нести бремя по оплате только за себя в связи с отсутствием какого-либо соглашения с ответчиком, а иного судом не установлено, требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги соразмерно ее доле в праве собственности является правомерным.

Размер долей сторон в оплате жилья и коммунальных услуг суд определяет равным принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру от суммы причитающихся платежей.

Поскольку Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, установлен порядок начисления платы за горячее водоснабжение, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, начисления по данной услуге необходимо производить на стороны в равных долях.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность по заключению соглашения о размере и порядке участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа на управляющую организацию может быть возложена только судом, который непосредственно определяет порядок и размер участия собственников (при отсутствии соглашения между ними) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, суд считает необходимым отметить следующее.

Реализация сторонами предусмотренного законом права на установление соглашения предполагает также и изменение в правах и обязанностях иных лиц, в частности, ресурсоснабжающих организаций, являющихся сторонами по договорам о предоставлении коммунальных услуг. И именно судебный порядок установления соглашения с привлечением к участию в деле ресурсоснабжающих организаций и позволяет обеспечить соблюдение закона, а также прав и интересов всех участников спорных правоотношений.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования Городовского ФИО8 к Городовской ФИО9 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально долям, заключении соглашения, выдаче отдельных платежных документов пропорционально долям обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                        решил:

Иск Городовского ФИО8 к Городовской ФИО9 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально долям, заключении соглашения, выдаче отдельных платежных документов пропорционально долям, удовлетворить.

Определить порядок участия Городовского ФИО8 и Городовской ФИО9 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги -    квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>, соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: Городовского ФИО8 – 3\4 доли, Городовской ФИО9 1\4 доли.

Настоящее решение является основанием для предоставления ООО «Сити – Сервис », ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» (Удмуртский филиал) отдельных ежемесячных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено судьей в совещательной комнате на компьютере.

    Председательствующий судья                 В.М.Нуриева