Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-248/2014 (2-9399/2013;) ~ М-8208/2013 от 27.08.2013

Дело № 2- 248/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.

при секретаре                                                  Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Салохиной Л.М., Салохину М.Ю., Салохиной Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате платежей за жилое помещение, коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищные, коммунальные и дополнительные услуги, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 107 660 руб. 31 коп., пени в размере 17 062 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 035 руб. 70 коп.

В обоснование исковых требований ООО «истец» указало, что ответчики на основании договора социального найма жилого помещения проживают в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Оплату за жилищные, коммунальные и дополнительные услуги ответчик не производят. Размер задолженности по оплате за жилищные, коммунальные и дополнительные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составил 107 660 руб. 31 коп., пени - 17 062 руб. 22 коп. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности. Однако, до настоящего времени задолженность не погашена.

Истец: представитель ООО «истец» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик: Салохина Л.М. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Ответчики: Салохин М.Ю., Салохина Е.Ю. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица: представители Администрации ..... области и Администрации г.п. ..... области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом мнения Салохиной Л.М., счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени месте судебного заседания.

Выслушав мнения ответчицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

        В судебном заседании установлено, что Салохина Л.М. совместно с членами своей семьи: сыном – Салохиным М.Ю. и дочерью – Салохиной Е.Ю. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 32-35) Составлен акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 36).

        Согласно финансовому лицевому счету в настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают: Салохина Л.М., Салохина Е.Ю., Салохин М.Ю., дата регистрации указана ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9).

        Из представленного расчета следует, что за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 107 660 руб. 31 коп., пени - 17 062 руб. 22 коп.

        Суд согласен с представленным истцом расчетом задолженности по оплате за жилищные, коммунальные и дополнительные услуги    и пени.

        Доказательств обратного, суду представлено не было.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Доводы ответчицы о том, что в спорном жилом помещении она стала проживать с момента заключения договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем задолженность за предыдущий период не подлежит взысканию, суд находит не состоятельными, доказательств тому представлено не было.

        Постановлением Администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования ..... муниципального района в связи со сносом аварийного дома АДРЕС и заключении договоров социального найма жилых помещений» квартира АДРЕС была утверждена для предоставления по договору социального найма Салохиной Л.М. с семьей, состоящей из четырех человек, в связи с отселением из аварийного дома АДРЕС (л.д. 88).

        Решением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Администрации ..... области, Администрации г.п. ..... области к Салохиной Л.М., Салохиной Е.Ю., Салохину Ю.Т., Салохину М.Ю. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Согласно решению суда Салохину Л.М., Салохину Е.Ю., Салохина Ю.Т., Салохина М.Ю. выселили из квартиры АДРЕС в квартиру АДРЕС на условиях социального найма; сняли с регистрационного учета Салохину Л.М., Салохину Е.Ю., Салохина Ю.Т., Салохина М.Ю. из квартиры АДРЕС. Указанное решение суда вступило в законную силу, определение Судебной коллегии по гражданским делам ..... областного суда ..... области от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Принимая во внимание, что вопрос о переселении Салохиной Л.М. и членов ее семьи в спорное жилое помещение решался в судебном порядке, решение о выселении и снятии с регистрационного учета семьи Салохиной вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., суд приходит к выводу, что с ответчиком подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, в материалах дела имеется договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между ООО «истец» и Салохиной Л.М., по условиям которого исполнитель обязуется обеспечить потребителя жилищными и коммунальными услугами, а потребитель обязуется использовать предоставленные услуги и производить плату за них в срок, предусмотренные договором (л.д. 21-25).

Свидетель Бурносов А.В., допрошенный в ходе судебного заседания, показал, что по состоянию ДД.ММ.ГГГГ он работал в должности сантехника в ООО «истец», позже стал работать в ООО «истец» в должности мастера. Он производил работы по установке счетчика в квартире Салохиной Л.М., по адресу: АДРЕС. На дату установки водосчетчиков ДД.ММ.ГГГГ. ответчица проживала в вышеуказанной квартире. Также пояснил, что в имеющихся в материалах дела Актах осмотра квартиры стоит его подпись, подтвердил обстоятельства, изложенные в Актах осмотра квартиры.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, так как его выводы подтверждаются иными доказательствами, имеющимися в материалах дела, в частности Актами осмотра квартиры (л.д. 73-78).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина на общую сумму 4 043руб.

Принимая во внимание размер исковых требований, подлежащий удовлетворения, положения ст. 98 ГПК РФ, тот факт, что истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 035 руб., суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 035 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «истец» к Салохиной Л.М., Салохину М.Ю., Салохиной Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате платежей за жилое помещение, коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Салохиной Л.М., Салохина М.Ю., Салохиной Е.Ю. задолженность по оплате за жилищные, коммунальные и дополнительные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 107 660 руб. 31 коп., пени в размере 17 062 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 035 руб. 70 коп., а всего взыскать 128 758 руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова