Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2013 ~ М-29/2013 от 29.01.2013

К делу 2-82/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2013 года (16 часов 15 минут) с. Успенское

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Израиловой О.Н.

при секретаре Безбородовой Н.В.

с участием:

истца Ситник Л.В.

ответчика Труновой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ситник Л. В. к Труновой О. Г., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании долга по договору купли-продажи

У С Т А Н О В И Л:

Ситник Л.В. обратилась в суд с иском к Труновой О.Г., ФИО1 ФИО2 ФИО3 ФИО4 о взыскании долга по договору купли-продажи и в обоснование своих требований указала, что 28 октября 2010 года она - истица продала жилой дом <данные изъяты> и земельный участок площадью 881 кв.метр при доме, расположенные <адрес> ответчику, действовавшей и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и приобретшей дом и земельный участок в общую долевую собственность.

Договор купли-продажи был зарегистрирован в реестре за № нотариуса Успенского нотариального округа Краснодарского края, согласно которому стоимость дома была определена 330178 рублей 75 копеек, земельного участка 350471 рублей 25 копеек, из чего общая сумма сделки купли-продажи недвижимости составила 680650 рублей.

Ответчик уплатила ей - истице 330178,75 рублей государственным сертификатом на материнский капитал серии №, выданным УПФР в Успенском районе 14.10.2007 года, а расчет за приобретенный земельный участок должна была произвести до 1 января 2011 года.

Таким образом, частично сумму по сделке за проданное домовладение она -истица получила 8.02.20011 года в размере стоимости дома 330178 рублей 75 копеек, однако оставшаяся сумма, равная стоимости земельного участка, ею от ответчика не получена по настоящее время.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать с ответчиков 350471 рубль 25 копеек.

Истица Ситник Л.В. в суде исковые требования полностью поддержала, настаивала на взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи недвижимости.

Ответчики ФИО1 ФИО2., ФИО3, ФИО4. в суд не явились, так как являются несовершеннолетними, в суд явилась их законный представитель Трунова О.Г., которая с исковыми требованиями согласилась полностью, о чем представила письменное заявление.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно требованиям ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между сторонами иска 28.10.2010 года был заключен договор купли-продажи в общую долевую собственность жилого дома ( стоимостью 330178,75 рублей) и придомового земельного участка площадью 881 кв.метр ( стоимостью 350471,25 рублей), расположенных в <адрес> и право собственности каждого покупателя зарегистрировано в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с выдачей свидетельств о государственной регистрации права, однако сделка была оплачена частично, оставшаяся сумма долга составляет 350471,25 рублей, что не отрицает ответчик.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск и судом принимается признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст. 1073 ГК РФ за вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

В связи с вышеизложенным суд считает необходимым взыскать полностью долг по договору купли-продажи с ответчика Труновой О.Г..
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, 1073 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 350471 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 25 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░