Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2015 ~ М-239/2015 от 19.03.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Ленивцеву ФИО6, Ленивцеву ФИО7 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

    ООО «КСК г. Отрадного» обратилось в суд с исковым заявлением к Ленивцеву В.Я., Ленивцеву Е.В. о взыскании долга за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В обоснование исковых требований истец, уточняя исковые требования, указал, что ООО «КСК г. Отрадного» является управляющей компанией и оказывает собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> жилищно-коммунальные услуги.

    Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ленивцев В.Я. В квартире также зарегистрирован и проживает его сын Ленивцев Е.В.

    Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель, собственник, арендатор обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

    Ответчики не осуществляют плату за жилое помещение и коммунальные услуги в период ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>.

    В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости погашения долга, который до настоящего времени не погашен.

    В связи с чем, истец, просит взыскать в пользу ООО «КСК г. Отрадного» солидарно с Ленивцева В.Я. и Ленивцева Е.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине.

    Истец - представитель ООО «КСК г. Отрадного» в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.

    Ответчик Ленивцев В.Я. в судебном заседании исковые требования признал полностью, и пояснил, что задолженность возникла в связи с трудным материальным положением.

    Ответчик Ленивцев Е.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, явиться в судебное заседание не может по состоянию своего здоровья.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 69 ч. 2 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ч. 2 п/п 1 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

Таким образом, ответчики обязаны производить оплату коммунальных платежей и плату за жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.      Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    Согласно ст. 155 ч. 1 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с решением общего собрания собственников квартир от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами : с одной стороны ООО «КСК г. Отрадного» в лице управляющего ФИО4, и с другой стороны собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу : <адрес> заключен договор, по которому Управляющая компания по заданию собственников оказывает услуги по управлению домом, оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, указанных в п. 2.1.6 настоящего договора и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Комитетом по управлению имуществом г.о. Отрадный и Ленивцевым В.Я. следует, что последнему предоставлено в бессрочное возмездное пользование жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес> для проживания Ленивцева В.Я. и его сына Ленивцева Е.В.

    Выпиской из поквартирной карточки, выданной ООО «КСК г. Отрадного» ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы Ленивцев В.Я. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, Ленивцев Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно Выписок из финансового лицевого счета за жилищно-коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ за Ленивцевым В.Я. числиться задолженность за услуги водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения, по содержанию и текущему ремонту в общей сумме <данные изъяты>.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и образовавшаяся задолженность в сумме <данные изъяты>. подлежит взысканию солидарно с ответчиков, т.к. они являются членами одной семьи.

В соответствии со ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальной сервисной компании г. Отрадного» удовлетворить

    Взыскать солидарно с Ленивцева ФИО8 и Ленивцева ФИО9 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

    Взыскать с Ленивцева ФИО10 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

    Взыскать с Ленивцева ФИО11 в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца.

Судья В.А. Петров