Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1275/2013 ~ М-1087/2013 от 23.09.2013

Дело № 2-11275/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2013 года                           г. Зеленогорск

    Судья Зеленогорского городского суда в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Юнишкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Чернова Е. Н. к Проскурину Р. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чернов Е.Н. обратился в суд с иском к Проскурину Р.М. с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик. По условиям договора Проскурин Р.М. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но не сделал этого.

Ответчик Проскурин Р.М. является для истца посторонним человеком, никакого отношения к данной квартире не имеет, личных вещей там не имеет. Регистрация ответчика в указанной квартире не позволяет истцу в полном объеме осуществлять свои права как собственника.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске пояснив дополнительно, что ранее в квартире проживали два брата Проскуриных. Из квартиры они оба выехали в начале лета 2013 года, вывезли свои вещи, в настоящее время в квартире не проживают. При этом Проскурин Р.М. остался зарегистрированным в квартире истца, приборов учета в квартире нет, в связи с чем истцу приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика.

Ответчик Проскурин Р.М. в судебное заседание не явился, по приговору суда от ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в местах лишения свободы, уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по иску не представил, своего представителя в суд не направил.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Чернов Е.Н. является собственником двухкомнатной <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края на основании договора купли-продажи ? доли в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи ? доли в праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит Проскурин Р.М.

По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Проскуриным Р.М. и Черновым Е.Н., на момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире по адресу г. Зеленогорск, <адрес> на регистрационном учете состоят Проскурин Р.М. и Проскурин В.М., которые обязались сняться с регистрационного учета из указанной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Проскуриным В.М. и Черновым Е.Н., на момент подписания настоящего договора в отчуждаемой квартире по адресу г. Зеленогорск, <адрес> на регистрационном учете состоят Проскурин Р.М. и Проскурин В.М., которые обязались сняться с регистрационного учета из указанной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ.

Т.о. установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование, принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а регистрация его в спорной квартире носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество.

При таких обстоятельствах дела, считаю, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованные.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернова Е. Н. удовлетворить.

Признать Проскурина Р. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский    краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            О.Л. Моисеенкова