Решение по делу № 2-6/2015 (2-46/2014; 2-2690/2013;) ~ М-2447/2013 от 03.10.2013

Копия

Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2015 года г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи: Савенковой Е.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в проведении водопровода и канализации,

У С Т А Н О В И Л:

В заявлении ФИО3 указала, что она является собственницей <адрес> расположенной в <адрес> по ул. <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного жилого дома. Квартира однокомнатная, общей площадью 37,7 кв.м., в том числе жилой 25,8 кв.м. В квартире отсутствует водопровод и канализация.

В указанной квартире проживает дочь истицы ФИО7 с детьми, один из которых является несовершеннолетним. Условия проживания в квартире удовлетворительные. Однако им очень тяжело жить без воды и канализации.

    В других квартирах вышеуказанного дома имеется водопровод и канализация.

    По вопросу проведения водопровода и канализации в дом, истица ФИО3 обратилась в отдел архитектуры при администрации <адрес> с заявлением для разработки соответствующего проекта. Для этого истица предоставила пакет документов, подтверждающих получение согласия на проведение водопровода и канализации из других организаций, а именно из ООО «<данные изъяты>», МУП ПП ЖКХ, Водоканала, СЭС. ФИО3 предоставила план двора и план дома. Однако, без согласия ответчиков, проектную документацию изготовить не представляется возможным. Ответчики согласия на проведение водопровода не дают, хотя сами имеют воду, свой отказ ничем не мотивируют. По мнению истицы, действия ответчиков продиктованы личной неприязнью.

Считая свои права на улучшение жилищных условий нарушенными ФИО3 обратилась в суд с заявлением об устранении препятствий в проведении водопровода и канализации, в котором просит: обязать ФИО1 и ФИО4 не чинить ей – ФИО3 препятствий в проведении водопровода и канализации в <адрес> по адресу: <адрес>; отстранить ФИО1 и ФИО4 от согласования проектной документации к обустройству водопровода и канализации в <адрес> адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО3, её представители ФИО7 и ФИО8, действующие по доверенности, уточнили ранее заявленные ими требования и просили суд: устранить препятствия ФИО3 со стороны ФИО1 и ФИО2 в проведении водопровода и канализации в <адрес> по ул. <адрес>, путем отстранения ФИО1 и ФИО2 от согласования проектной документации на проведение водопровода и канализации в <адрес> по ул. <адрес>; обязать ФИО1 и ФИО2 не чинить препятствий в проведении строительных и монтажных работ, связанных с проведением водопровода и канализации в <адрес> по ул. <адрес> в соответствии с разработанным проектом ООО «<данные изъяты> и работ, связанных с утеплением помещения общего пользования 1 и 2 этажа <адрес> по ул. <адрес> с лестничным маршем, а также утеплением трубопровода. В обоснование пояснили, что истица ФИО3 является собственницей <адрес> расположенной в <адрес> по ул. <адрес>. Вышеуказанная квартира расположена на втором этаже двухэтажного жилого дома, квартира однокомнатная, имеет общую площадь 37,7 кв.м., жилую 25,8 кв.м. В квартире отсутствует водопровод и канализация. В квартире проживают дочь истицы ФИО7 с детьми, один из которых несовершеннолетний. В других квартирах вышеуказанного дома имеется водопровод и канализация. По вопросу проведения водопровода и канализации истица обратилась в отдел архитектуры и градостроительства администрации <адрес> с заявлением для разработки соответствующего проекта. В связи, с этим истицей был представлен пакет документов подтверждающих получение согласия на проведение водопровода и канализации из других организаций, а именно из ООО «<данные изъяты>», МУП ПП ЖКХ, водоканала и СЭС, представлен план двора и дома. Однако, без согласия ответчиков ФИО1 и ФИО2, проектную документацию представить не представляется возможным. Ответчики согласия на проведение водопровода не дают, хотя сами имеют воду, свой отказ ничем не мотивируют. Полагают, что права и интересы ФИО1 и ФИО2 проведением коммуникаций не затрагиваются, а отказы в согласовании проектной документации связаны с личными неприязненными отношением к истице ФИО3. Доводы ответчиков против проведения коммуникаций являются надуманными и не обоснованными. Трубопровод который собирается проложить истица ФИО3 не будет затрагивать помещения общего пользования, никаким образом не будет задействовано функционально необходимое пространство, и не будет нарушать интересы ответчиц. Строительно-техническая экспертиза показала, что возможно провести работы в квартире истицы ФИО3, при условии утепления лестничного марша и коридора, при утеплении трубопровода. Функциональная площадь, за счет утепления не уменьшится, а только сделает его более благоустроенным. Используемые в работе материалы легкие, не горючие, все материалы современные, не объемные, не смогут серьезным образом утяжелить все помещение, и повлиять на надежность и безопасность строения. Износ дома составляет 60%, аварийным он не признан. В настоящее время, произведен косметический ремонт дома. С внешней стороны дом утеплен, обшит сайдингом. Крыша перекрыта, отремонтирован навес перед входом в дом, поставлена новая входная дверь. Летом планируется проведение новой воздушной газовой трубы. Поскольку имеется техническая возможность на проведения водопровода и канализации, однако в связи с тем, что ответчиками чинятся препятствия, истица ФИО3 вынуждена была обраться в суд с настоящим исковым запылением, которое просит удовлетворить.

Ответчица ФИО1 и её представитель ФИО9, действующий на основании доверенности, исковые требования не признали и пояснили, что ФИО1 является собственницей <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В <адрес> по вышеуказанному адресу проживает истица ФИО10 В своем иске ФИО3 ссылается на отсутствие удобств в квартире, однако при покупке истице было об этом известно, с чем она согласилась, купив квартиру. Дом, в котором они проживают, является старым строением, требующим капитального ремонта, дому на сегодняшний день более ста лет, поэтому системы канализации и водопровода на момент его строения предусмотрены не были в силу отсутствия технической возможности. В 2005 году ответчица собственными силами и на собственные средства провела в принадлежащую ей квартиру систему водоснабжения и водоотведения. Истице также было предложено провести в свою квартиру отсутствующие на тот момент воду и канализацию, однако истица ФИО3 от данного предложения отказалась. Считают, что проведение истицей коммуникаций нарушают их права как собственников, поскольку от труб обязательно будет образовываться конденсат, а так как они живут на первом этаже, в доме без подвала, то в её квартире будет влажность. Кроме того, строительные и монтажные работы нарушат целостность и так уже ветхого строения, и более того еще больше усугубят его состояние, что может привести к нежелательным последствиям в виде промерзания стен. Жилое помещение ответчицы является непригодным для проживания. Трубы имеют свойства трескаться и лопаться, поэтому может произойти залив. В доме невозможно стучать, так как все сыпется. Крыша дома отошла на метр и дом накренился. В противоположной стороне дома сломался газовый стояк и там все мокнет. ФИО27 хотят провести трубу по потолку ответчицы, с чем они также не согласны. Стена, по которой ФИО27 предлагают провести трубы, примыкает к кухне ответчицы и трубы находящиеся в не отапливаемом коридоре могут лопнуть. Проект ООО «<данные изъяты>» считают не соответствующим действительности и технически не реализуемый. Кроме того, в соответствии с противопожарными нормами запрещается нагромождение эвакуационных путей, лестничных площадок, блокирование дверей. Считают, что недопустимо улучшение условий жизни одних граждан, путем ухудшения условий жизни других. У ФИО27 имеется другое жилье для проживания, у ответчицы его нет. Просила в удовлетворении требований отказать.

Ответчица ФИО2 и её представитель ФИО11, действующий на основании доверенности, исковые требования не признали и пояснили, что ФИО2 является собственницей <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. В указанной квартире проживают родители ответчицы, которым под 80 лет, они плохо видят и слышат. Ответчица против того, чтобы трубы были проведены по коридору, поскольку он является местом общего пользования. При установке короба, в который поместят трубопровод, будет выходить своими габаритами на лестничный марш, с правой стороны. По технике пожарной безопасности лестничная клетка и пролеты не должны быть ничем загромождены, поскольку коридор предназначен для эвакуационных путей. Квартира ответчицы находится в глубине и прежде чем до неё дойти, надо пройти мимо ФИО27 и если на лестничной клетке будут установлены трубы в коробах, то будет невозможно ходить. Изменение конструкции дома, желательные для истца, в соответствии со ст.25 ЖК РФ, следует считать переустройством жилого помещения. В соответствии со ст. 40 ЖК РФ, поскольку такая перепланировка невозможна без присоединения части общего имущества в многоквартирном доме, на такую перепланировку должно быть получено согласие всех собственников помещения в многоквартирном доме. Однако согласие всех жильцов на перепланировку получено не было, что является нарушением. Строительные и монтажные работы нарушат целостность и так уже ветхого строения, и более того еще больше усугубят его состояние, что может привести к нежелательным последствиям, вплоть до его обрушения. Также отметили, что предлагаемый истицей проект реализовать будет невозможно. Просила в удовлетворении требований отказать.

Представитель комитета по архитектуре и градостроительству администрации <адрес> ФИО12, действующий на основании доверенности, пояснил, что представленный истицей проект содержит определенные трудности при реализации при прокладке водопровода и канализации. Кроме того отсутствует согласие собственников квартир ФИО25 и ФИО26. Канализационные трубы пройдут под землей, потом сразу поднимутся вертикально под прямым углом, а стык трубопровода будет под землей. Каким образом это будет технически исполнено, ему не понятно. Кроме того, любая канализация должна иметь места для прочистки, поскольку может образоваться пробка, а стык данной канализации будет расположен далеко от мест прочистки, что затруднит очистку данного места. Согласно ст. 25 ЖК РФ, если площадь помещения, квартиры или всего дома и других помещений жилого дома, изменяется за счет косметического ремонта, или внутренней отделки, то это будет, является перепланировкой. Если собственники квартиры или собственники дома идут на это сознательно и хотят утеплить помещение, то жильцы обращаются в отдел архитектуры, где им будет выдано разрешение и акт о том, что площадь до ремонта была одна, после ремонта стала иной. Демонтаж стойки, на которую опирается перила, не будет являться перепланировкой, поскольку в соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Отнес решение по данному вопросу на усмотрение суда.

    Представители Муниципального унитарного предприятия Тепловых сетей <адрес> – ФИО13 и ФИО14, действующие на основании доверенности, пояснили суду, что истица обратилась в технический отдел предприятия с соответствующим заявлением, представив свидетельство о праве собственности на жилое помещение. Технические условия истице были выданы, с правом подключиться к централизованной сети, с диаметром трубопровода 100 мм и 25. При этом в технических условиях имеется оговорка о том, если подключение должно происходить к колодцу, у которого уже есть собственник, на что истица должна получить соответствующее разрешение или согласие на подключение. На основании технических условий истица должна была изготовить проект для проведения работ. В свою очередь отметили, что собственники жилого дома самостоятельно решают вопрос о том, каким образом осуществить подключение водопровода и канализации, считают, что данный спор больше морально-этических отношений между соседями дома. Отнесли решение данного вопроса на усмотрение суда.

Представитель Муниципального унитарного предприятия Тепловых сетей <адрес>, главный инженер, ФИО15 пояснил суду, что при наличии внешних сетей благоустройства возле места проживания абонента, их организация обязана выдать абоненту технические условия, что и было сделано в данном случае. В технических условиях они указывают точку подсоединения абонента к их сетям. Все остальное выполняется абонентом с проектировщиками, разрабатывается проект наружных сетей и внутренних сетей. В данном случае, к наружным сетям претензий нет. К внутренним инженерным сетям их предприятие никакого отношения не имеет. На его взгляд, при не утепленном тамбуре, водопровод должен быть утеплен тепловой изоляцией. Необходимо ли утепление тамбура сказать не может. Полагает, что эксперту необходимо разъяснить вопрос об утеплении тамбура, поскольку утеплением может считаться как замена окон, так и установка доводчика на входную дверь. Отметил, что на этой сети имеется запас мощности для подключения абонента. Другие собственники не пострадают от этого подключения. Отнес решение по данному вопросу на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования ФИО3 обоснованные и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО3 является собственницей <адрес>, расположенной на втором этаже двухэтажного жилого <адрес> по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии РП № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №

    В квартире, принадлежащей ФИО3 на праве собственности отсутствуют водопровод, канализация, квартира является неблагоустроенной. Квартиры ответчиков в 2005 году были обустроены канализацией и водопроводом, за счет собственных средств.

    С целью улучшения своих жилищных условий, ФИО3 обратилась в ООО «<данные изъяты>» с заявлением о разрешении провести водопровод и канализацию за свой счет в занимаемую квартиру. Данное разрешение ФИО3 было получено в 2008 году. По техническим условиям на водоотведение канализационного коллектора жилого дома по ул. <адрес> подключение разрешено провести в существующий канализационный коллектор по ул. <адрес>.

    Однако в проведении водопровода и канализации, против соседи ФИО3 – ФИО1, ФИО4, ФИО16 в связи с чем, ФИО3 в 2009 году обратилась в суд с заявлением об устранении препятствий в переоборудовании квартиры в виде проведения водопровода и канализации. Решением Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО3 было отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Моршанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения, а кассационная жалоба ФИО3 без удовлетворения.

    В 2013 году ФИО3 вновь обратилась в суд с иском об устранении препятствий в проведении водопровода и канализации    в свою квартиру, но уже к новому собственнику ФИО2 и путем отстранения ФИО1 и ФИО2 от согласования проектной документации на проведение водопровода и канализации в <адрес>, принадлежащую ФИО3 и устранении препятствий в проведении строительных и монтажных работ, связанных с проведением водопровода и канализации, в соответствии с разработанным проектом и работ, связанных с утеплением помещения общего пользования и трубопровода.

    В 2014 году были разработаны технические условия на подключение (технологическое подсоединение) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения водоотведения и водоснабжения.

    При рассмотрении настоящего дела, в качестве свидетеля была допрошена инженер производственного технического отдела МУП ТС <адрес> – ФИО17, которая пояснила, что при подготовке технических условий, сотрудники её отдела на месторасположения объекта не выходят. К ним обращаются граждане с письменным запросом, при этом, предоставляя соответствующие документы. На место выезжает начальник службы, смотрит, имеется ли резерв мощности, возможна ли врезка в существующий колодец, нужно ли устанавливать свой водопроводный или канализационный колодец. Абонент должен был установить свой водопроводный колодец, так как рядом нет существующих водяных колодцев, для осуществления врезки. Существует два вида колодцев самотечный, под естественным уклоном, и напорная канализация, то есть стоки, которые качаются с помощью насосных станций. Врезку в напорную канализационную сеть осуществлять нельзя, только в самотечную. На основании всего этого они готовят бланки технических условий, после чего выдают их абоненту. В данном случае, по техническим условиям возможно подключение водопровода и канализации.

     В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

По ходатайству истицы ФИО3 и ее представителя по доверенности ФИО7 была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО18. По заключению эксперта, проведение системы канализации и водоснабжения в <адрес> холодном не отапливаемом помещении (коридоре) домовладения № по ул. <адрес> возможно при обязательном условии утепления пристройки с лестничным маршем –коридором и при условии мероприятий по утеплению прокладываемых трубопроводов. Кроме того, проведение системы канализации и водоснабжения в <адрес> домовладения № по ул. <адрес> через подключение к существующей трубе водоснабжения канализации возможно также в ниже расположенной квартире. В случае соблюдения всех норм строительно-монтажных работ при прокладке инженерных коммуникаций (водоснабжения и водоотведения) и квалифицированного монтажа коммуникаций – данные работы не отразятся на состоянии <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании эксперт Автономной некоммерческой организации «<данные изъяты>» ФИО18 пояснил, что им была проведена строительно-техническая экспертиза, по выводам которой, проведение системы канализации и водоснабжения в <адрес> холодном, не отапливаемом помещении (коридоре) домовладения № по ул. <адрес> возможно при обязательном условии утепления пристройки с лестничным маршей/коридором и при условии мероприятий по утеплению прокладываемых трубопроводов. На листе 4 заключения экспертом отмечено, что согласно источникам нормативных актов, СП, прокладка внутреннего холодного водопровода круглогодичного действия, следует предусматривать помещения с температурой воздуха зимой выше 2оС. При прокладке трубопровода в помещении с температурой воздуха ниже 2оС, необходимо предусматривать мероприятия по предохранению трубопровода от замерзаний, электроподогрев или тепловое сопровождение. При возможности кратковременного снижения температур в помещении до 0оС и ниже, а также при прокладке труб в зоне влияния наружного холодного воздуха вблизи наружных дверей и ворот, следует предусматривать тепловую изоляцию. То есть изоляция труб в данных помещениях, а именно, в не отапливаемых помещениях, должно предусматривать утепление. Электроподогрев на сегодняшний день не осуществим в <адрес>, поскольку это дорогостоящий проект. Тепловое сопровождение – это обычно хранение трубопровода в многоквартирных домах в подвалах, в которых также проходит трубопровод отопления, которые в том числе, в зимний период предохраняют трубы водоснабжения, канализации от замерзаний, перемерзаний, разрывов. С учетом данного пункта, эксперт указывает, что в данной ситуации необходимо утеплить пристройку с лестничным маршем, при условии мероприятий утепления прокладываемого трубопровода. Пристройку с лестничным маршем, возможно, утеплить минераловатой, отделочным материалом, возможно из конструктивных пеноблоков. Утепление обязательно всей пристройки, как перекрытий, так и покрытий. Утепление трубопровода, возможно, любым утепляющим материалом. Изоляция труб холодного водоснабжения предусмотрена для того, чтобы образовывалось меньшее количество конденсата. Утепление пристройки обязательное условие, если трубопровод прокладывать с использованием коридора. Кроме того, экспертом предусмотрен еще один вариант проложения трубопровода, используя стояковую систему, при разрешении нижерасположенных собственников квартир. При стояковой системе, обязательный вывод канализационного трубопровода на чердак. При утеплении пристройки с лестничным маршем утепление водопровода обязательно, при этом утепление канализации не обязательно. В случаях соблюдения всех норм строительно-монтажных работ по прокладке инженерных коммуникаций (водоснабжения и водоотведения) и квалифицированного монтажа коммуникаций – данные работы не отразятся на состоянии <адрес>. Все необходимые отверстия для проведения коммуникаций сделать возможно. При использовании пристройки с лестничным маршем, можно сделать отверстие в стене, рядом с квартирой ФИО1, после чего пропустить через перекрытие, и опустить в землю. При этом интересы ФИО1 это никак не затронет.

    Таким образом, проведение водопровода и канализации в квартиру ФИО3 возможно по двум вариантам, как через квартиру ФИО19, так и по общему коридору, но с обязательным утеплением общего коридора и системы водоснабжения.

    Поскольку ответчица ФИО1 препятствует проведению водопровода и канализации через свою квартиру, истицей ФИО3 выбран второй вариант – проведение водопровода и канализации через общий коридор домовладения.

    Для проведения водопровода и канализации через общий коридор домовладения № по ул. <адрес>, в котором расположены <адрес>, принадлежащая ФИО3 и <адрес>, принадлежащая ФИО2 была разработана сметная документация утепления пристройки с лестничным маршем, коридора, трубопровода и пола 1-- го этажа жилого <адрес> по ул. <адрес> на общую сумму № рублей. По данной сметной документации истице предстоит утеплить полы, стены, потолок общего коридора, изолировать трубопровод.

    ООО «<данные изъяты>» разработан проект водоснабжения и канализования жилого <адрес> по ул. <адрес> на основании технических условий № от ДД.ММ.ГГГГ года. По данному проекту источник водоснабжения - существующий водопровод, подключение водопровода предусматривается в существующий водопроводный колодец. На вводе водопровода в доме устанавливается счетчик. Отвод стоков предусматривается в существующую канализацию, проходящую по ул. <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании специалист-инженер (сантехник) ООО «<данные изъяты>» ФИО20 пояснила суду, что ею был изготовлен проект прокладки канализации и водопровода, в квартиру ФИО3 Спорный дом старой застройки, соседние дома расположены рядом. В проекте представлен вариант прокладки канализации и водопровода по подвалу рядом стоящего дома, с учетом согласия собственника. Соответствующее письменное разрешение есть. По территории <адрес> трубы пройдут в футляре, через коридор и лестничный марш. Между домами на нужной глубине специалисты с помощью трубы, выбьют землю, что и послужит местом для футляра, после чего проложат в него трубу. Футляр поможет избежать промерзнуть трубам, и не доставит неудобств соседям. Далее трубы пройдут в углах лестничного марша, при этом <адрес> стоки не затронут. Трубы, проходящие по не отапливаемому лестничному маршу необходимо утеплять, любой специальной изоляцией. Поскольку трубы будут изолированы, углы и стены сыреть не будут. Кроме того, трубы вплотную к стене не прокладывают, а на расстоянии приблизительно равной 5 см. от углов стены. В углах лестницы будет располагаться канализационная труба диаметром 100, обшитая изоляцией 20 см., которая не займет много места. В другом углу пройдет водяная труба так же обшитая изоляцией 20 см. Считает, что это единственный вариант проведения канализации и водопровода в данном доме.

После выхода специалиста ФИО20 на место, ею был представлен уточненный проект водоснабжения и канализования жилого <адрес>. В судебном заседании, ФИО20 пояснила, что в ранее изготовленном ею проекте были представлены не точные параметры двери коридора при входе в пристройку лестничного марша <адрес> по ул.<адрес>. В дополненном проекте ею представлен вариант прокладки канализации и водопровода по подвалу рядом стоящего дома, с учетом согласия собственника Быковой. Необходимые колодцы имеются, напротив <адрес>, на расстоянии от <адрес>., и 11м. В представленном проекте водопровод и канализация пройдут вдоль лестничного марша, параллельно перил, с левой стороны по бруску. Существующий брус – 17х22, предлагает использовать как основание, короб в котором будут помещены трубы - 15х20, при этом выступать за габариты бруска короб не будет. Сначала необходимо будет проложить канализационную трубу, сверху водопровод. С лестничного марша сразу пройдет в квартиру заказчикам. При этом толщина стены, параллельно которой будут проходить трубы, 80 см., ввиду чего она не будет отпотевать. Трубы не будут примыкать к стене, расстояние от нее будет 5 см. Короб никак не повлияет на стену ФИО1 Пространство лестничного марша не будет затронуто, что не составит неудобств другим собственникам. Все остальное остается в том же виде, а именно, трубы будут протянуты от соседнего дома, проколом войдут в дом на лестничный марш. Кроме того, при уклоне лестницы канализационную трубу утеплять не нужно. Водопровод, труба диаметром 32 мм. + 13 мм. утепление.

    Для проверки доводов ФИО25 о том, что трубы водопровода и канализации возможно коснутся ее части неотапливаемого коридора состав суда вышел на место жительства сторон по адресу: <адрес>, ул. <адрес> им была представлена не отапливаемая пристройка вышеуказанного дома с лестничным маршем, общий коридор многоквартирного дома, разворотная площадка, брус расположенный параллельно перилам лестничного марша с правой стороны. Представлено к осмотру часть не отапливаемого помещения, принадлежащего ответчице ФИО1, где не было возможности установить место расположения лестничного марша в части не отапливаемого помещения, принадлежащей ответчице ФИО1, поскольку данный участок заложен предметами обихода, и другими вещами принадлежащими семье ФИО25.

Во избежание возможного прохода трубы канализации и водопровода через холодное помещение ФИО25, ФИО21 было представлено дополнение к проекту, по которому предусмотрено перенос стойки перил лестничного марша и расположение на месте демонтированной стойки перил короба с водопроводной и канализационной трубой. Данное обстоятельство, не относится к реконструкции общего имущества дома, поскольку это не изменит параметров общего имущества дома.

В силу п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешение споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - в силу ст. 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанного с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, (ст. 10 ГК РФ).

Отказывая истице в возможности проведения водопровода и канализации через свою квартиру, ФИО1 вынуждает ФИО3использовать вариант проведения водопровода и канализации более затратный по стоимости и трудоемкий по объему выполняемых работ.

Кроме того, в своих возражениях по поводу проведения водопровода и канализации истицей через холодный коридор, ответчики ссылаются на возможную реконструкцию общего имущества многоквартирного дома, которая будет произведена истицей в связи с работами связанными с проведением водопровода и канализации в свою квартиру. То есть, по мнению ответчиков, улучшение своих жилищных условий истицей ФИО22 не возможна в любом случае.

В соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. В данном случае, будет произведено переустройство жилого помещения, которое представляет собой установку санитарно-технического оборудования, требующего несения изменения в технический паспорт жилого помещения. При проведении перепланировки и переустройства жилых помещений не требуется согласия собственников помещений многоквартирного дома, за исключением случая, установленного ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании вышеизложенного, суд считает, что отказ ответчиков в даче согласия на прохождение по общему холодному коридору короба с трубами для водоснабжения и канализации для истицы, связано не с нарушением прав ФИО2 и ФИО1, и угрозы их жизни и здоровью, а вызвано неприязненными отношениями с их стороны к ФИО3.

    Поскольку ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы другой стороны, суд считает возможным удовлетворить требования истца по предъявленному иску.

    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в проведении водопровода и канализации - удовлетворить.

Устранить препятствия ФИО3 со стороны ФИО1 и ФИО2 в проведении водопровода и канализации в <адрес> по ул. <адрес>, путем отстранения ФИО1 и ФИО2 от согласования проектной документации на проведение водопровода и канализации в <адрес> по ул. <адрес>;

Обязать ФИО1 и ФИО2 не чинить препятствий в проведении строительных и монтажных работ, связанных с проведением водопровода и канализации в <адрес> по ул. <адрес> в соответствии с разработанным проектом ООО «<данные изъяты>» и работ, связанных с утеплением помещения общего пользования 1 и 2 этажа <адрес> по ул. <адрес> с лестничным маршем, а также утеплением трубопровода.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 06 августа 2015 года

Федеральный судья: подпись Е.А.Савенкова

Копия верна

Судья- Е.А.Савенкова

Секретарь- ФИО24

Решение вступило в законную силу «____»___________________2015 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле № Моршанского

районного суда Тамбовской области

Судья- Е.А.Савенкова

Секретарь- ФИО24