Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2013 ~ Материалы дела от 13.12.2012

Дело № 2-462/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2013 года                         гор. Волгоград

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Юдкиной Е.И.

при секретаре Парфеновой О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сережиной О.П. к администрации Ворошиловского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Сережина О.П. обратилась в суд с иском к администрации Ворошиловского района г. Волгограда, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что она является сособственником квартиры по указанному адресу на основании договора на передачу в собственность квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В процессе проживания была произведена следующая перепланировка: .......... В связи с этим, изменилась общая площадь квартиры с ........... кв.м. до ......... кв.м., жилая площадь с ....... кв.м. до ....... кв.м.. Согласно технического заключения ....... объемно-планировочное решение после выполнения перепланировки соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; в перегородках дефектов и повреждений, а также деформаций и отклонений от вертикали более предельных не обнаружено; качество выполненных работ отвечает требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан; состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания; помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения.

Истец Сережина О.П. в судебном заседании в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ворошиловского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица МУ «ЖКХ Ворошиловского района Волгограда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

Представитель третьего лица МУП Центральное МБТИ Ворошиловское отделение г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит суд рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения производится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Согласно ч.6 ст.26 ЖК РФ, предусмотренный ч.5 ст.26 ЖК РФ документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.На основании ч.1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства или перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 части 2 ст. 26 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, квартира, расположенная по адресу <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности в равных долях истцу Сережиной О.П. (добрачная фамилия .....) и её детям ........ и ........., что подтверждается копией договора (л.д. 6) копией технического паспорта (л.д.13-18) копией лицевого счета (л.д.19).

Из материалов дела следует, что в процессе проживания в <адрес> была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: .........

В связи с этим, изменилась общая площадь квартиры с ..... кв.м. до ...... кв.м., жилая площадь изменилась с ....... кв.м. до ....... кв.м., что подтверждается копией справки из МУП ЦМБТИ Ворошиловское отделение (л.д.5).

Согласно технического заключения ....... о состоянии строительных конструкций квартиры, расположенной по адресу <адрес> объемно-планировочное решение после выполнения перепланировки соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; в перегородках дефектов и повреждений, а также деформаций и отклонений от вертикали более предельных не обнаружено; качество выполненных работ отвечает требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Произведенная перепланировка не изменяет работу несущих конструкций здания, не нарушает права и интересы граждан; состояние конструкций в квартире классифицируется как работоспособное и обеспечивающее безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания; помещение может эксплуатироваться в рамках существующего функционального назначения (л.д.7-18).

На основании изложенного, суд считает, что представленными истцом доказательствами подтвержден факт соответствия перепланировки жилого помещения действующему законодательству, а также приходит к выводу о том, что выполненная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В этой связи, иск Сережиной О.П. к администрации Ворошиловского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ..... ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ...... ░░.░. - ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░