Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-11400/2015 от 18.05.2015

Судья – Чанов Г.М. Дело № 33-11400-15 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«26» мая 2015 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

и судей Метова О.А., Поповой С.К.

по докладу судьи Одинцова В.В.

при секретаре Репиче В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ООО «Кубаньжилстрой» по доверенности – Поярковой Е.А. на решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 1 декабря 2014 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

ККОО «Защита прав потребителей Южного региона» в защиту прав потребителя Пушкарева А.В. обратилось в суд с иском к ООО «Кубаньжилстрой», в котором просили взыскать в пользу Пушкарева А.В. с ответчика неустойку в размере <...>, компенсацию морального вреда в размере <...>, а также штраф в расчете 50% от удовлетворенных требований истца, из которых 50% перечислить в пользу ККОО Защита прав потребителей Южного региона», а 50% в пользу потребителя, а также взыскать в пользу Пушкарева А.В. с ООО «Кубаньжилстрой» убытки в виде вынужденного найма квартиры в размере <...>.

Представитель ответчика ООО «Кубаньжилстрой» по доверенности Пояркова Е.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Решением Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 1 декабря 2014 года исковое заявление ККОО «Защита прав потребителей Южного региона» в защиту прав потребителя Пушкарева Андрея Васильевича удовлетворено частично. Взыскано с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу Пушкарева Андрея Васильевича неустойка в размере <...>, денежная компенсация морального вреда в размере <...>, убытки в виде вынужденного найма квартиры в размере <...> В остальной части иска отказано. Взыскан с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу Пушкарева Андрея Васильевича штраф в размере <...>. Взыскан с ООО «Кубаньжилстрой» в пользу ККОО «Защита прав потребителей Южного региона» штраф в размере <...>. Взыскана с ООО «Кубаньжилстрой» в доход Российской Федерации государственная пошлина в размере <...>.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Кубаньжилстрой» по доверенности – Пояркова Е.А. просит изменить решение суда в части взыскания убытков за съем квартиры и взыскания штрафа исходя из всех сложенных сумм, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, необходимым решение суда изменить в части взыскания убытков за съем квартиры и взыскания штрафа.

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено, что <...>. между ООО «Кубаньжилстрой» и Пушкаревым А. В. был заключен договор участия в долевом строительстве. Конечная цена договора для приобретения квартиры составила 2 <...>. Денежные средства оплачены полностью и своевременно, что подтверждается передаточным актом от <...>.

В соответствии с п. 5.1., п. 5.2. договора застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства в течении трех календарных месяцев, срок окончания строительства <...> г. т.е. до <...>

Однако, только <...>. года ООО «Кубаньжилстрой» и Пушкарев А. В. подписали передаточный акт к договору участия в долевом строительстве № <...> от <...> по которому застройщик передал дольщику объект недвижимого имущества.

Таким образом, ответчиком нарушены сроки передачи квартиры истцу.

Согласно п. 10.1 договора участия в долевом строительстве № <...> от <...>., гласит, что Стороны будут освобождены от ответственности или частичное невыполнение ими своих обязательств, если таковое невыполнение явилось следствием форс-мажорных обстоятельств. П. 10.2. относит к форс-мажорным обстоятельствам стихийные бедствия.

Учитывая наличие форс-мажорных обстоятельств, связанных с погодными условиями и представленными письменными доказательствами из Новороссийской торгово-промышленной палаты, суд первой инстанции правомерно произвел расчет неустойки исходя из меньшего количества дней просрочки и с учетом требований ст. 333 ГК РФ обоснованно снизил неустойку до <...>.

Согласно ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Поскольку ООО «Кубаньжилстрой» допущена просрочка передачи квартиры, истец Пушкарев А.В. был лишен возможности ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, c░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░we ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ <...>

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <...>, ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 15 ░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░. ░. 2. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░, ░░░ ░ <...> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ <...>.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░ 6 ░░. 13 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <...>

░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░», ░░ 50% ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...> ░ ░░░░ ░░░.2 ░.6 ░░. 13 ░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ «░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░», ░ <...>. - ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328- 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <...> <...>., ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░ <...> ░░ <...>.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░: