Решение по делу № 2-135/2019 (2-1789/2018;) ~ M-1568/2018 от 17.10.2018

Дело №2-135/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Скисова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Чолах Л.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г.Бахчисарай гражданское дело по иску Ягьяевой Э.Н. к Ягьяеву Э.О., Ягьяевой Э.О., третье лицо нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ягьяева Э.Н. обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Ягьяеву Э.О., Ягьяевой Э.О., третье лицо нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева В.А. о включении имущества - земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти Ягьяева О.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца - Ягьяев О.С. Совместно с ним на день смерти проживали и были зарегистрированы: жена - Ягьяева Э.Н., сын Ягьяев Э.О., дочь - Ягьяева Э.О. С заявлением о принятии наследства обратилась только истец - Ягьяева Э.Н., дети с заявлениями о принятии наследства не обращались, при этом ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по месту жительства детей направлено сообщение об открытии наследственного дела и о необходимости обратиться с заявлениями о принятии наследства.

На день смерти Ягьяеву О.С. принадлежало следующее имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, выданный на основании решения Бахчисарайского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования - для индивидуального жилищного строительства в 6-м микрорайоне, уч. №.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт выноса в натуру земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ между исполкомом городского Совета народных депутатов и Ягьяевым О.С. был заключен договор на строительство дома на праве частной собственности, а также был составлен проект жилого дома, согласованный с архитектором Бахчисарайского района. Решением Бахчисарайского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен почтовый адрес. Однако, правоустанавливающие документы на земельный участок наследодатель получить не успел, в связи с чем истец вынуждена обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

Представитель истца Белоусова Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить.

Ответчики Ягьяев Э.О., Ягьяева Э.О., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Третье лицо - нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Королева В.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В судебном заседании было установлено, что решением исполнительного комитета Бахчисарайского городского совета народных депутатов Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка гр. Ягьяеву О.С.» решено предоставить Ягьяеву О.С. земельный участок площадью <данные изъяты> для строительства индивидуального жилого дома в 6-м МКР участок №, из земельного фонда Бахчисарайского городского Совета народных депутатов и разрешить строительство жилого дома по типовому проекту (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт выноса в натуру земельного участка, площадью 600 кв.м. в 6-м микрорайоне № (л.д.14).

Согласно договора на строительство жилого дома на праве частной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, между исполкомом городского Совета народных депутатов в лице директора ПУКХ Коваленко М.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № и истцом был заключен договор на строительство жилого дома на земельном участке № <адрес> в <адрес> (л.д.16).

Согласно справки №.№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющей делами горисполкома Ягьяевой Э.Н., земельному участку № в <адрес> присвоен адрес <адрес> (л.д.17).

В соответствии со ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные правовые положения действовали и в действовавшем на момент выделения истцу земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году законодательстве Украины.

Так согласно п. 10 ст. 28-1 раздела VII «Заключительные и переходные» положения Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» документы, которыми было удостоверено право собственности или право постоянного пользования земельным участком, выданные до вступления в силу настоящего Закона, являются действительными.

Также согласно пункта 2 раздела VII «Заключительные и переходные положения» Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» установлено, что земельные участки, право собственности (пользования) на которые возникло до 2004 года, считаются сформированными независимо от присвоения им кадастрового номера. В случае если сведения об указанных земельные участки не внесены в Государственный реестр земель, их государственная регистрация осуществляется на основании технической документации по землеустройству относительно установления (восстановления) границ земельного участка в натуре (на местности) по заявлению их владельцев (пользователей земельного участка государственной или коммунальной собственности).

В соответствии со ст. 8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 года №38-ЗРК, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из по хозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено;

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, изданный в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, кроме договора аренды, документа о передаче земельного участка во временное пользование.

Таким образом, установлено, что земельный участок по адресу: № в <адрес>, <адрес>, принадлежал Ягьяеву О.С., поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.

Согласно статье 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ, установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.ст.1141, 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства после смерти Ягьяева О.С. входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти Ягьяева О.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о вступлении в наследство после его смерти обратилась Ягьяева Э.Н. Дети наследодателя - Ягьяев Э.О., Ягьяева Э.О. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращались.

Согласно разъяснения нотариуса Бахчисарайского районного нотариального округа Королевой В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, истцу было отказано, в связи с отсутствием у наследника надлежащего правоустанавливающего документа на спорный земельный участок на имя наследодателя.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец приняла наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа Ягьяева О.С., который при жизни наследодателя не был зарегистрирован надлежащим образом, в связи с чем, вышеуказанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу и за Ягьяевой Э.Н. надлежит признать право собственности на наследственное имущество.

В связи с тем, что удовлетворение исковых требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ягьяевой Э.Н. – удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства открывшегося после смерти Ягьяева О.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Ягьяевой Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:     индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти супруга – Ягьяева О.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 15.01.2019 года.

Председательствующий: