Решение от 26.07.2023 по делу № 02-3496/2023 от 02.05.2023

УИД 77RS0033-02-2023-004585-95

Дело № 2-3496/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3496/23 по иску ФИО, ФИО к ФИО о прекращении права пользования,  

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с к ответчику ИО. с требованием о прекращении права пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: г.Москва,  . В обоснование требований указывает, что ДДММГГ. истец ФИО купил квартиру, расположенную по адресу:  . ДДММГГ. истец ФИО зарегистрировал ответчика в спорной квартире. ДДММГГ истец ФИО подарил истцу ФИО ½ долю в спорной квартире. 30.11.2022г. ФИО подарила ФИО свою ½ долю квартиры. Семейные отношения между сторонами прекратились. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 10 лет, личных вещей ответчика в спорной квартире нет, ответчик не ведет с истцами общего хозяйства. На основании изложенного истцы просят признать ФИО прекратившей право пользования квартирой по адресу: г , снять ответчика с регистрационного учета.

Истцы ФИО., ФИО в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель истца ФИО по доверенности ФИО в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчик длительное время не проживает в квартире, более 15-20 лет отсутствует. Ответчик не участвует в расходах по оплате ЖКУ, из квартиры выехала добровольно, препятствия в проживании и пользовании ответчику не чинились.

Ответчик ФИОв судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве  в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства в материалах дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцы ФИО., ФИО являются собственниками квартиры расположенной по адресу:  , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.28-31).

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Баскакова А.Р., ФИО ФИО., ФИО, ФИО (л.д.37).

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно исковому заявлению, и пояснениям представителя истца, ответчик в квартире не проживает  более 10 лет, участия в оплате квартиры и коммунальных услуг не принимает, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошены свидетели ФИО ФИО 

Свидетель ФИО пояснил, что ответчика видел, когда она училась в школе, лет 10-15 назад. В квартире не видел с момента, когда она вышла замуж. В настоящее время в спорной квартире не проживает. Вселяться в квартиру не пыталась, скандалов с истцами не было.

Свидетель ФИО пояснил, что ответчик в квартире не проживает. В квартире фактически проживает супружеская пара Роберт и его жена. Сведений, где проживает ответчик нет.

Судом данные показания свидетеля принимаются, поскольку не противоречивы и согласуются с иными доказательствами по делу, оснований для оговора и неприязненных отношений свидетель к ответчикам не имеют.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федарации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федарации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства,  суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, вселяться в квартиру не пыталась, личные вещи ответчика отсутствуют, в связи с чем требования о прекращении права пользования спорным жилым помещением ФИО подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░   ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № , ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:  , ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: