Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-595/2016 ~ М-302/2016 от 11.01.2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 мая 2016 года <адрес>

Судья <адрес> районного суда <адрес> Шевченко И.Г.,

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кутылина В. Ю. к Кутылиной Т. Ф., Забайкиной Е. В., Казаковой О. В., Казакову И. П., Гамидову Мунасифу О. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, уточненные исковые требования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кутылин В.Ю. обратился в суд с иском к Кутылиной Т.Ф., Забайкиной Е.В., Казаковой О.В., Казакову И.П., Гамидову М.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, Расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Кутылина В.Ю. – Панусин Д.А. исковые требования и уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что Кутылину В. Ю., принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение Кутылин В.Ю. приобрел ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи. На основании указанного договора купли-продажи, Кутылиным В.Ю. было получено свидетельство государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанной квартире (жилом помещении) зарегистрирована бывшая жена истца, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ - Кутылина Т. Ф., ДД.ММ.ГГГГ со своей дочерью, Забайкиной Е. В., ДД.ММ.ГГГГ. На момент регистрации и вселения в квартиру, у Кутылина В.Ю. с ними была договоренность, что как только ему понадобится его квартира, они освободят ее. Также вместо арендной платы они будут оплачивать коммунальные услуги. Также в вышеуказанной квартире зарегистрирован, не известно, на каком основании Гамидов Мунасиф О. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения, так как законного согласия на и его регистрацию, Кутылин В.Ю. как собственник не давал. В добровольном порядке, Забайкина Е.В., Гамидов М.О., отказываются выезжать и сняться с регистрационного учета с квартиры. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортом столе, отказали. Членами семьи Кутылина В.Ю., ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и расположения жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Кутылина В.Ю. – Панусин Д.А. уточнил исковые требования и на основании изложенного, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. ст.31 ЖК РФ ст. 131-132 ГПК РФ, просит признать Забайкину Е. В., 1982 года рождения, Гамидова Мунасифа О. О., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить, Забайкину Е. В., 1982 года рождения, Гамидова Мунасифа О. О., ДД.ММ.ГГГГ из принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать Администрацию сельского <адрес>, снять с регистрационного учета,
Забайкину Е. В., ДД.ММ.ГГГГ, Казакову О. В., ДД.ММ.ГГГГ, Гамидова Мунасифа О. О., ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Истец Кутылин В.Ю. в судебном заседании доводы, изложенные своим представителем поддержал, просил уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Забайкина Е.В. в судебном заседании пояснила, что исковые требования и уточненные исковые требования признает в полном объеме. Она является дочерью Кутылина В.Ю., и на данное жилое помещение не претендует. Ей достаточно, что в данном жилом помещении останется проживать ее мать Кутылина Т. Ф.. Гамидова Мунасифа О. О. зарегистрировал в данном помещении Кутылин В.Ю., поскольку только он обладает такими полномочиями как собственник жилого помещения. Указанный гражданин в данное жилое помещение никогда не вселялся, его личных вещей в доме нет.

Ответчик Гамидов М.О. в судебное заседание не явился.

В связи с отсутствием сведений о фактическом месте жительства ответчика Гамидова М.О. судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен представитель – адвокат Ефимов А.М. который с заявленными требованиями не согласился, пояснив, что необходимо установить местонахождение ответчика, и только после этого решать вопрос о его выселении из жилого помещения.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Бобровка муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, до судебного заседания представили отзыв, с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, ответчика Забайкину Е.В., представителя ответчика Гамидова М.О., помощника <адрес> межрайонного прокурора полагавшего удовлетворить заявленные требования истца, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кутылин В.Ю. по договору купли-продажи приобрел в собственность жилое 1/2 часть жилого помещения, общей площадь <данные изъяты> жилой площадью 79,10 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанного договора купли-продажи Кутылин В.Ю. зарегистрировал свое право на 1/2 часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ 63-АА №.

В данном жилом помещении согласно справке выданной администрацией сельского поселения Бобровка муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Кутылина Т. Ф., Забайкина Е. В., Гамидов Мунасиф О. О..

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Гражданка Забайкина Е.В. является дочерью Кутылина В.Ю. Однако она является совершеннолетней и признает исковые требования в полном объеме

Гражданин Гамидов М.О. членом семьи собственника Кутылина В.Ю. не является, Кутылин В.Ю. не несет обязанности по обеспечению его жилым помещением.

Соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось.

На основании изложенного, исковые требования Кутылина В.Ю. в части признания Забайкиной Е.В., Гамидова Мунасифа О. О., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Относительно требований о выселении Забайкиной Е.В., Гамидова Мунасифа О. О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, то они являются излишне заявленными, и удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

И только если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Относительно требования об обязании Администрации <адрес> снять ответчиков Забайкиной Е.В., Гамидова Мунасифа О. О., с регистрационного учета по адресу: <адрес> то они являются излишне заявленными и удовлетворению не подлежат, поскольку нарушений закона при регистрации гражданина в жилом помещении не допущено. В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании гражданина утратившим, либо не приобретшим право пользования жиль помещением.

При таких обстоятельствах, основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании их утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кутылина В. Ю. удовлетворить частично.

Признать Забайкину Е. В., ДД.ММ.ГГГГ, Гамидова Мунасифа О. О., ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Забайкиной Е. В., ДД.ММ.ГГГГ, Гамидова Мунасифа О. О., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <данные изъяты>