Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1461/2015 ~ М-1052/2015 от 21.04.2015

В мотивированном виде решение изготовлено 17 мая 2015 года

Гражданское дело № 2-1461/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2015 года Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе

председательствующего Литовкиной М.С.,

при секретаре Янковской Е.А.,

с участием представителя истца ОАО «Уралэлектромедь» - Маслий О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Уралэлектромедь» к Тумакову Кириллу Владимировичу о взыскании задолженности по договору купли – продажи, суммы пени,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Уралэлектромедь» обратилось в суд с иском к Тумакову К.В. о взыскании задолженности по договору купли – продажи, суммы пени. Просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «Уралэлектромедь» сумму задолженности в размере <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения № от 08.06.2009. В соответствии с договором продавец принял на себя обязанность передать в собственность покупателя жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью №., выкупной стоимостью <данные изъяты>, а покупатель принять и оплатить указанное помещение в порядке, сроки и по цене, предусмотренными в договоре. Согласно п. 4.3 договора выплаты производятся покупателем ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца, равными долями по <данные изъяты> в месяц в кассу или на расчетный счет продавца.

Просрочка по внесению сумм выкупной стоимости квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком перед истцом не погашена.

В соответствии с п.4.4 договора предусмотрено, что в случае несвоевременного внесения установленных договором платежей покупатель уплачивает продавцу пеню за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в дни просрочки. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени за просрочку внесения сумм выкупной стоимости квартиры составляет <данные изъяты>.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 29.07.2014., исковые требования Открытого акционерного общества «Уралэлектромедь» к Тумакову К.В.о взыскании суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> удовлетворены. В связи с этим истец предъявляет к ответчику Тумакову К.В. настоящие исковые требования о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи и пени за новый период с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ОАО «Уралэлектромедь» - Маслий О.А., действующая на основании доверенности № 23/Д-190 от 16.12.2013., исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке судебного разбирательства.

Ответчик Тукмаков К.В. в суд не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом судебной повесткой по известному суду адресу. Об отложении дела перед судом не ходатайствовал, сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представил, поэтому суд с учетом мнения представителя истца, считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Как следует из ч.1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч.1 ст. 485 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 ст. 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

В соответствии с ч.1 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Из ч.3 ст. 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 настоящего Кодекса.Судом установлено, что между ОАО «Уралэлектромедь» и Тумаковым К.В. был заключен договор купли-продажи жилого помещения № от 08.06.2009, в соответствии с договором продавец принял на себя обязанность передать в собственность покупателя жилое помещение (квартиру), находящееся по адресу: <адрес> <адрес>., выкупной стоимостью <данные изъяты>, а покупатель принять и оплатить указанное помещение в порядке, сроки и по цене, предусмотренными в договоре.

Со стороны продавца все обязательства по договору были выполнены надлежащим образом, покупателю была передана квартира, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от 02.04.2009.

Управлением Федеральной регистрационной службой по Свердловской области произведена государственная регистрация договора купли-продажи, права собственности, ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ (номер регистрации №)

Согласно п. 4.3 договора купли- продажи № от 08.06.2009, покупатель обязан ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца, производить выплаты равными долями по <данные изъяты> в месяц, в кассу или на расчетный счет продавца.

Таким образом, материалами дела подтверждается достижение соглашения между сторонами по всем существенным условиям договора купли- продажи № от 08.06.2009, т.е. его надлежащее исполнение со стороны истца.

Тумаков К.В. нарушил обязательства по договору купли- продажи по своевременной оплате выкупной стоимости квартиры. В связи с этим, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности указанному договору купли- продажи и суммы пени за период с 21.05.2014 по 20.03.2015.

Решением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 29.07.2014., исковые требования Открытого акционерного общества «Уралэлектромедь» к Тумакову К.В.о взыскании суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> удовлетворены.

По состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ: просрочка по внесению сумм выкупной стоимости квартиры составила <данные изъяты>, сумма пени за просрочку внесения сумм выкупной стоимости квартиры – <данные изъяты>.

Доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиком принятых на себя обязательств по своевременному внесению сумм выкупной стоимости квартиры и причитающихся пени подтверждаются расчетом задолженности по договору купли-продажи № от 08.06.2009.

Вышеперечисленные факты неисполнения ответчиком обязательств перед ОАО «Уралэлектромедь» по условиям договора купли-продажи, послужили основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности по договору купли – продажи, суммы пени.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком были нарушены обязательства, предусмотренные договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ в части своевременного внесения сумм выкупной стоимости квартиры, пени за просрочку внесения сумм выкупной стоимости квартиры.

На основании ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом расчеты суммы задолженности и пени по договору купли- продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проверены в судебном заседании, соответствуют материалам дела и не оспариваются ответчиком.

Учитывая приведенные нормы закона, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд считает, что взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 808,00 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Уралэлектромедь» к Тумакову Кириллу Владимировичу о взыскании задолженности по договору купли – продажи, суммы пени – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Тумакова Кирилла Владимировича в пользу Открытого акционерного общества «Уралэлектромедь» сумму основного долга по договору купли- продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Тумакова Кирилла Владимировича в пользу Открытого акционерного общества «Уралэлектромедь» сумму пени по договору купли- продажи жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Тумакова Кирилла Владимировича в пользу Открытого акционерного общества «Уралэлектромедь» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения обратиться в Верхнепышминский городской суд Свердловской области с заявлением об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья подпись Литовкина М.С.

<данные изъяты>

<данные изъяты>