Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5771/2014 ~ М-5137/2014 от 22.09.2014

Дело № 2-5771/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Иллензеер К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Виктория» к Андронову ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Виктория», уточнив исковые требования (л.д. 39), обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к Андронову И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг. В обосновании требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Между тем, Андронов И.В., на протяжении длительного времени, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ним образовалась задолженность, составившая на 11.09.2014 года 55 716 рублей 17 копеек. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 55 716 рублей 17 копеек, а также понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 871 рублей 50 копеек.

В судебном заседании представитель истца – ООО «Виктория» по доверенности (л.д. 34) Клячина Е.Б. исковые требования в соответствии с уточнениями поддержала по изложенным в иске основаниям, просила требования удовлетворить.

Ответчик – Андронов И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, доказательств уважительности причин неявки, а также письменных возражений относительно заявленных требований суду не представил (л.д. 43).

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что Андронов И.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу (л.д. 14-17).

В соответствии с договором управления многоквартирными домами № от 05.05.2012 года, истец является управляющей компанией <адрес> (л.д. 7-13).

Между тем, за период с 01.07.2013 года по 30.09.2014 года ответчик не вносит плату за коммунальные услуги и жилое помещение, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 55 716 рублей 17 копеек.

В материалы дела представлен расчет задолженности, который судом проверен и является верным, ответчиком не оспорен (л.д. 15-16).

С учетом вышеизложенного, поскольку Андроновым И.В., в нарушении ст. 57 ГПК РФ, доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду не представил, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с этим суд считает возможным взыскать также с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1871 рубль 50 копеек (л.д. 6).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Виктория» к Андронову ФИО6 удовлетворить.

Взыскать с Андронова ФИО7 в пользу ООО «Виктория» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 55 716 рублей 17 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 871 рубль 50 копеек, а всего взыскать 57 587 (пятьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят семь) рублей 67 (шестьдесят семь) копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья      С.М.Колыванов