Решение по делу № 2-4793/2012 ~ М-4897/2012 от 20.11.2012

Дело №2-4793\12                                                             РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2012 года                                г.Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан                  в составе судьи Легкового В.В                                  с участием представителя истцов Волковой Ю.А. (дов. в деле);

при секретаре Максуровой Е.Н,                                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никольской О.С. и Никольского О.С. к Никольской Г.К. о вселении, определении порядка пользования и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением                                                             установил:

    Никольская О.С. и Никольский О.С. обратились в суд с иском к Никольской Г.К. о вселении как сособственников жилого помещения, сославшись на ст.ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.                                                     Они просили обязать ответчика Никольскую Г.К. не чинить им препятствия в пользовании жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, тем самым устранить нарушение их прав собственности и препятствий к осуществлению права пользования жилым домом и распоряжения каждой из них принадлежащей им на праве собственности долей.

    В ходе судебного заседания было также заявлено требование о взыскании 15 000 рублей расходов по оплате услуг представителей.

    В обоснование своего иска истцы указали на то, что на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан соответственно ДД.ММ.ГГГГ, за Никольским О.С. ранее ДД.ММ.ГГГГ, они зарегистрированы собственниками названного жилого помещения, у Никольского О.С. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности и у Никольской О.С. <данные изъяты> доля, однако своей собственностью пользоваться не могут, поскольку ответчик Никольская Г.К., которая является второй супругой отца истцов, умершего ДД.ММ.ГГГГ и котрая в порядку наследовния по закону получила в <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, заселилась в нее и единолично пользуется всем данным имуществом. При их неоднократном обращении к Никольской Г.К. о вселении добровольно, отвечает отказом.

    В ходе судебного заседания представитель истцов Волкова Ю.А. отказалась от заявленного ранее требования об определении порядка пользования жилым помещением, и поддержала иные заявление исковые требования по изложенным в нем основаниям. Указала, что ключи от квартиры им не представлены, в квартире находятся две собаки, все попытки, воспользоваться правами собственника результата не дали.

    Ответчик Никольская Г.К. в судебное заседание не явилась, судом были приняты меры для извещения надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и в соответствии со ст.50 ГПК РФ ей был назначен представитель адвокат Ленинской юридической консультации Ложкин С.В., который с исковыми требованиями не согласился.

    Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, полагает необходимым исковые требования Никольской О.С. и Никольского О.С. удовлетворить.    

    Как видно из материалов дела Никольской О.С. и Никольскому О.С. на праве общей долевой собственности принадлежат соответственно <данные изъяты> и <данные изъяты> долей в квартире расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 26 и др.) Доли в праве принадлежат истцам в соответствии с нормами наследственного права(л.д.8-10).

    1\6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит Никольской Г.К., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от №. (л.д.7).

    Ответчик состоит в квартире на регистрационном учете, постоянно в нем проживает.    

    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом;

    п. 1 ст. 213 ГК РФ установлено, что в собственности граждан и находиться любое имущество, за исключением отдельных ей соответствии с законом не может принадлежать гражданам                                        В ст. 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических яиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам;

    В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников;

    Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом;

    В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначение;

    п. 2 ст. 288 ГК РФ предписано, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи;

    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    П. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда;

РФ,

    Истцы Никольская О.С. и Никольский О.С. в установленном законом порядке, т.е судебным решением, не лишены своего права собственности в отношении домовладения.

    В настоящее время они не могут воспользоваться своим правами владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку им не представлены ключи от квартиры и их нарушенные права подлежат судебной защите.

    В соответствии со ст.ст.35, 40 Конституции РБ право частной собственности охраняется законом, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Ответчик Никольская Г.К. противоправно и самоуправно лишила истцов права пользования своей собственностью, своим жилым помещением, в связи с чем нарушенные права истцов Никольских подлежат восстановлению, т.е они подлежат вселению в спорное жилое помещение, а ответчик не вправе чинить им препятствия в возможности пользования жилым помещением.

    В соответствии со ст.100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя подлежат взысканию в разумном размере, т.е с учетом объема проделанной по делу юридической работы в сумме 8 000 рублей.

    Согласно ст.ст.94, 98 ГПУ РФ в пользу истцов подлежат взысканию их расходы по оплате госпошлины.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ суд

                    РЕШИЛ :

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ — ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ — ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░, 8 000 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.