Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3001/2015 ~ М-2294/2015 от 05.06.2015

№ 2-3001/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2015 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

с участием ответчика Соболева А.В., при секретаре Матыциной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮР к Соболев А.В., Соболева С.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ЮР обратилось в суд с иском к Соболеву А.В., Соболевой С.В. с вышеназванными требования, мотивировав тем, что собственники - ответчики проживают по адресу: г<адрес>, семьей из 2 человек. В связи с тем, что ответчики не выполняют свои обязательства по внесению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с сентября 2013 по февраль 2015 года образовалась задолженность в размере 83199,26 руб., пени в размере 5678,86 руб. Истец со ссылкой на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. № В-160, просил взыскать в свою пользу в порядке солидарной ответственности с Соболев А.В., Соболева С.В. сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 83199,26 руб.; пени в размере 5678,86 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2866,34 руб., а всего 91744,46 руб.

Представитель истца ЮР Чепурыгина К.С. (доверенность от 30.12.2014) в суд не явилась, представила заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с частичным погашением ответчиками суммы основного долга в размере 4990,02 руб. взыскать сумму задолженности в размере 78209,24 руб. и пени в размере 5678,86 руб.

Кроме того, по запросу суда сделан перерасчет задолженности в долевом выражении, поскольку ответчик Соболев А.В. в период, за который рассчитана задолженность в квартире по <адрес>, фактически не проживал, а именно: его задолженность составляет 31154,46 руб., а Соболевой С.В. – 52044,80 руб.

Ответчик Соболев А.В. заявленные уточненные исковые требования признал.

Ответчик Соболева С.В. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Изучив материалы дела, выслушав мнение ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, управление жилым домом <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет ЮР, которое в соответствии с условиями заключенного договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

Согласно выписке из домовой книги собственниками квартиры <адрес> являются ответчики. В квартире по указанному адресу зарегистрированы и проживают ответчик Соболева С.В. и Соболев Р.И., ДД.ММ.ГГГГ Соболев А.В. по регистрации в квартире не значится.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками своей обязанности, согласно выписке из финансово-лицевого счета и расчета задолженности, у них перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2013 по февраль 2015 года (с учетом уточнений) в размере 31154,46 руб. у Соболева А.В., а у Соболевой С.В. – 52044,80 руб., а также пени за просрочку платежа в размере 5678,86 руб. Однако указанный расчет по долям сделан без учета выплаченных до судебного заседания 4990,02 руб. Поэтому в соответствующих пропорциях сумма взыскания с каждого из ответчиков подлежит снижению, а именно: с Соболева А.В. 29285,66 руб. + 2126,73 (пени) = 31 412,39 руб.; с Соболевой С.В. 48 923,58 + 3552,13 (пени) = 52 475,71 руб.

Расчет в долевом выражении сделан исходя из того, что ответчик Соболев А.В. в квартире не проживал, часть расходов за коммунальные платежи нести не должен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд, но соразмерно удовлетворенной части исковых требований, а именно: с Соболева А.В. - 1073,44 руб., с Соболевой С.В. – 1792,90 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ЮР с Соболев А.В. сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 31 412,39 руб., государственную пошлину в размере 1073,44 руб., а всего 32 485,83 руб.

Взыскать в пользу ЮР с Соболева С.В. сумму задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 52 475,71 руб., государственную пошлину в размере 1792,90 руб., а всего 54 268,61 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца.

Председательствующий          О.А. Литвинов