Решение по делу № 2-1944/2016 ~ М-1953/2016 от 06.07.2016

Дело №2-1944/2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

с участием адвоката Кондратьева В.П. представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ в интересах истца Сидорова А.А.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

а также с участием истца Сидорова А.А., представителя ответчика Колоколовой Л.К. по доверенности Бровкина И.А., представителя ответчика администрации городского округа Кашира по доверенности Карасевой О.М., третьего лица Рынденкова Д.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Сидорова А.А. к Колоколовой Л.К., ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, администрации городского округа Кашира об установлении границ земельного участка и признании результатов межевания земельного участка недействительными,

у с т а н о в и л:

Истец Сидоров А.А. обратился с указанным иском к ответчикам Колоколовой Л.К., ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, администрации городского округа Кашира и после проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы с учетом уточнения исковых требований просит суд: установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является Сидоров А.А. с геодезическими данными, указанными в <данные изъяты> Варианте судебной землеустроительной экспертизы; признать внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Колоколовой Л.К. - кадастровой ошибкой; признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Колоколовой Л.К. - недействительными; исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Колоколовой Л.К.

    В обоснование заявленных требований истец Сидоров А.А., ссылаясь на нормы материального права указанные в уточненном иске, мотивирует их тем, что на основании решения администрации Ледовского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Истцу в ДД.ММ.ГГГГ году на спорный участок было выдано свидетельство о праве на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно действующего законодательства спорный земельный участок на основании правоустанавливающих и правоподтверждающих документов был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №. Изначально границы земельного участка и его месторасположение в ДД.ММ.ГГГГ году были определены сотрудниками Ледовской сельской администрации на местности в <адрес>. Истец регулярно оплачивает налоги на спорный земельный участок. Участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ В ДД.ММ.ГГГГ года истец зарегистрировал свое право на спорный земельный участок, и ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером №. С целью установления границ земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства истец согласовал границы земельного участка с соседями, обратился к кадастровому инженеру, который сообщил, что границы сформированного земельного участка истца с кадастровым номером №, имеют наложения с земельным участком с кадастровым номером №, который был сформирован и поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году. Сидоров А.А. указывает, что принадлежащий ему земельный участок был сформирован задолго до вновь образованного участка ответчика Колоколовой Л.К., часть участка огорожена забором, другая часть участка находится под огородом и ни он, ни третьи лица Рынденков Д.В. и Чернышова Т.А. никогда не подписывали ответчику Колоколовой Л.К. границы земельного участка, вопросов о согласовании не поступало. Истец считает, что на основании ст.304 ГК РФ он имеет право защищать свою собственность, в том числе и в виде земельного участка, если эти нарушения не были соединены с лишением владения. Таким образом, кадастровый учет земельного участка ответчика Колоколовой Л.К. в части постановки его на кадастровый учет по имеющимся границам нарушает права истца в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № (л.д.64-67, л.д.196 – уточненные исковые требования).

Истец Сидоров А.А. и его представитель Кондратьев В.П. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске, на которых истец основывает заявленные к ответчикам требования, и просили суд их удовлетворить. Сидоров А.А. настаивал на установлении границ принадлежащего ему земельного участка по <данные изъяты> варианту судебной экспертизы и возражал против установления границ его участка по № и № вариантам судебной экспертизы.

Третье лицо - Рынденков Д.В. в судебном заседании уточненные исковые требования истца Сидорова А.А. поддержал в полном объеме, подтвердив, что Сидоров А.А. является владельцем спорного земельного участка и смежным землепользователем с принадлежащим ему (Рынденкову Д.В.) земельным участком и ответчика Колоколову Л.К. он (Рынденков Д.В.) ни разу не видел.

От третьего лица - Чернышовой Т.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования Сидорова А.А. она подтверждает и поддерживает, в части, что он является смежным землепользователем. Сидоров А.А. граничит с земельным участком, принадлежащим ей (Чернышовой Т.А.), о чем она (Чернышова Т.А.) говорила ответчику Колоколовой Л.К., которая просила ее подписать акт согласования границ земельного участка (л.д.195).

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д.188).

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира - Карасева О.М. пояснила, что администрация не нарушала права истца и администрацией городского округа Кашира согласованы с ответчиком Колоколовой Л.К. границы земельного участка, поскольку смежных землепользователей не было. Ответчиком Колоколовой Л.К. межевание принадлежащего ей земельного участка произведено раньше, чем истцом Сидоровым А.А. Вариант установления границ земельных участков представитель ответчика администрации городского округа Кашира оставила на усмотрение суда.

Ответчик Колоколова Л.К., будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась (л.д.187). В письменных возражениях на исковое заявление о признании результатов межевания недействительными, ответчик Колоколова Л.К. просит суд в иске Сидорову А.А. отказать в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие, и в присутствии ее представителя (л.д.21-22). В деле принимает участие представитель Бровкин И.А.

Представитель ответчика Колоколовой Л.К. - Бровкин И.А. просил суд в иске истцу Сидорову А.А. отказать в полном объеме, по основаниям указанным Колоколовой Л.К. в представленных в материалы дела письменных возражениях. Ответчик не согласен с исковым заявлением и считает, что границы участка с № установлены в соответствии с законом. Между тем, границы участка истца не определены, в установленном законом порядке не внесены в правоустанавливающие документы. Доказательства фактически существующих более <данные изъяты> лет границ у истца отсутствуют. Участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Колоколовой Л.К. на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. №. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Адрес участка с КН № присвоен Постановлением Администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления Колоколовой Л.К. данный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, о чем также сделана отметка в свидетельстве о праве. Данный участок выделен Колоколовой Л.К. на основании решения Администрации Ледовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № Размер участка <данные изъяты> соток. Согласно Кадастровому плану территории, публичной кадастровой карте земельный участок Колоколовой Л.К. не имеет смежных границ с земельными участками КН №, КН №, а также с участком истца КН №. В соответствии с ч.2 ст.39 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» указано, что предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка. Участок истца Сидорова А.А. с КН № не индивидуализирован. Согласно предоставленному кадастровому паспорту земельного участка истца от ДД.ММ.ГГГГ, в п.15 «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В связи, с чем определить его точное местоположение невозможно. Границы, указанные истцом в исковом заявлении, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. На публичной кадастровой карте участок истца также точно не обозначен. В свидетельстве о праве собственности точный адрес участка истца отсутствует, указано лишь, что он находится в <адрес>. В связи с чем, ответчик не обязан был и не мог согласовывать границы с истцом. Таким образом, доказательства позволяющие признать межевание участка с кадастровым номером № недействительным у истца отсутствуют. Колоколова Л.К. имеет акт согласования местоположения границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером Рожновой И.А., где все смежные границы согласованы с уполномоченными на то лицами. Участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Кадастровая выписка содержит сведения о номере кадастрового квартала: №; отсутствуют особые отметки; так как участок расположен вблизи электросети, есть указания на ограничения его использования. Кадастровая выписка подписана начальником территориального отдела № Буйко М.Б. и в ней указаны координаты поворотных точек границ земельного участка ответчика Колоколовой Л.К. Доказательств признания данных сведений ошибочными истцом не представлено. В связи, с чем отсутствуют основания для исключения из ГКН сведений о поворотных точках земельного участка с КН №. Границы земельного участка с КН №, которые истец просит установить нарушают границы земельного участка с КН №, зарегистрированные в кадастре недвижимости, поэтому не могут быть установлены (л.д.21-22).

Из пояснений представителя ответчика Колоколовой Л.К. - Бровкина И.А. данных в ходе судебного разбирательства следует, что Колоколова Л.К. не пользовалась принадлежащим ей земельным участком. В результате межевания земельного участка между Колоколовой Л.К. и третьим лицом Чернышовой Т.А. состоялся не один разговор относительно того, кто является владельцем спорного земельного участка, и Чернышова Т.А. сказала, что подпишет акт согласования границ. Через какое-то время Сидоров А.А. обозначил себя как хозяин земельного участка. Позже Чернышова позвонила, и сказала, что не будет ничего подписывать, и чтобы Колоколова Л.К. разбирались с истцом сама. Колоколова Л.К. отдала денежные средства за межевание и после чего через два дня узнала о существовании Сидорова А.А., который позвонил и обозначил себя собственником спорного земельного участка. Представитель Колоколовой Л.К. спросил у истца, оформлен ли его земельный участок и Сидоров А.А. сказал, что земельный участок был выделен его родителям. При разрешении судом спора ответчик Колоколова Л.К. в лице своего представителя возражала против изменения границ принадлежащего ей земельного участка, воспроизведенных в ГКН, по вариантам № и № судебной экспертизы.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, заключение эксперта, допросив свидетелей, суд находит уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Сидоров А.А. на основании решения администрации Ледовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Право собственности Сидорова А.А на указанный земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Кадастровый паспорт земельного участка удостоверяет, что земельный участок принадлежащий истцу Сидорову А.А. поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер: №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.12).

Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровая выписка о земельном участке подтверждают, что ответчик Колоколова Л.К. является собственником земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.23-28, л.д.29, л.д.39).

     В ст.1 ФЗ от 24.07.2007 г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" указаны действия, которые признаются государственным кадастровым учетом недвижимого имущества.

В соответствии со ст.22 данного Закона в орган кадастрового учета вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка предоставляется, в том числе - межевой план, который, согласно ст.38 Закона, представляет собой документ, воспроизводящий определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об образуемых земельных участках, земельном участке или о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Если в соответствии со ст.39 Закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования с заинтересованными лицами, указанными в ч. 3 статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости (ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 г. N221-ФЗ). Предметом указанного в ч.1 статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности; пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования; аренды, если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем <данные изъяты> лет.

Согласно ч.3 статьи 38 названного Закона, межевой план должен содержать сведения о проведении согласования, если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию.

Из положений частей 3, 7 ст.39 Закона следует, что согласование местоположения границ с собственниками смежных земельных участков проводится по выбору кадастрового инженера посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. При этом при проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей.

Так, часть 12 статьи 39 названного Закона устанавливает, что при проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости).

Согласно статье 40 указанного Закона, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

По правилам статьи 39 названного Закона согласование местоположения границ требуется исключительно с лицами, обладающими правами на смежные земельные участки.

Согласно п.9 ч.2 ст.27 ФЗ от 24.07.2007 г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в осуществлении кадастрового учета должно быть отказано, если граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной, если такое согласование предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Ответчиком Колоколовой Л.К. в подтверждение своих возражений о законности установления границ принадлежащего ей земельного участка с № представлен межевой план, подготовленный ООО «Межа» в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка (л.д.30-36). Из Акта согласования местоположения границы земельного участка с № следует, что Колоколовой Л.К. согласованы границы с администрацией Каширского муниципального района и иных лиц в указанном Акте не значится (л.д.35 оборот).

Заключением проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, выводы которой подтвердил в судебном заседании эксперт ФИО11, подтверждается, что фактический порядок пользования земельным участком Сидорова А.А. в д.Пенье с кадастровым номером № не сложился, т.к. на местности отсутствует ограждение и межевые знаки. Определить фактические границы земельного участка Сидорова А.А. с кадастровым номером № в <адрес> невозможно. Фактический порядок пользования земельным участком Колоколовой Л.К. в <адрес> с кадастровым номером № не сложился, т.к. на местности отсутствует ограждение и межевые знаки. Определить фактические границы земельного участка Колоколовой Л.К. с кадастровым номером № в <адрес> невозможно. Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Колоколовой Л.К., расположен в кадастровом квартале №, т.е. номер кадастрового квартала и кадастровый номер земельного участка не соответствуют друг другу. Из сведений ГКН (л.д.12) установлено, что земельный участок Сидорова А.А. расположен в кадастровом квартале №. При обследовании и из сведений ГКН установлено, что земли, которые указали Сидоров А.А. и Колоколова Л.К. как принадлежащие им земельные участки фактически расположены в кадастровом квартале №. Определить имеется ли наложение (пересечение) границ земельных участков сторон, и установить причину наложения земельных участков Сидорова А.А. и Колоколовой Л.К. невозможно, т.к. Сидоров А.А. и Колоколова Л.К. на местности указывают одну территорию как принадлежащий им земельный участок, но фактический порядок пользования земельными участками не сложился, а документы на землю, имеющиеся в материалах дела не содержат сведений о точном местоположении и конфигурации границ земельных участков Сидорова А.А. и Колоколовой Л.К. Для установления границ земельного участка Сидорова А.А. предлагается три варианта с учетом местоположения воздушной линии электропередач, границ смежных земельных участков, а также оврага со стороны задней межи. По варианту № и № предлагается установить границы земельного участка Сидорова А.А. в соответствии с площадью <данные изъяты> кв.м. по границе смежной с земельным участком с кадастровым номером №. По варианту № и № необходимо изменить границы земельного участка Колоколовой Л.К. По вариантам № и № конфигурация границ земельного участка Сидорова А.А. и Колоколовой Л.К. обусловлена наличием охранной зоны воздушной линии электропередач <данные изъяты> кВ шириной <данные изъяты> метров. По варианту № необходимо аннулировать сведения о границах земельного участка Колоколовой Л.К. с кадастровым номером № (л.д.157-181).

В соответствии с п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельным кодексом, другими федеральными законами.

Из заключения судебной экспертизы также следует, что при обследовании земельных участков Колоколова Л.К. предложила установить границы земельного участка Сидорова А.А. без изменения границ ее земельного участка, но представить указанный вариант невозможно, т.к. местоположение земельного участка Колоколовой Л.К. с кадастровым номером № не позволяет установить границы земельного участка Сидорова А.А. в конфигурации, которая позволит использовать земельный участок по целевому назначению. Невозможность установить границы земельного участка Сидорова А.А. без изменения границ земельного участка Колоколовой Л.К. обусловлена наличием оврага со стороны задней межи, линии электропередач и границами смежных земельных участков (л.д.157-181).

Истцом Сидоровым А.А. представлены доказательства, не оспоренные ответчиком Колоколовой Л.К., в виде ситуационного плана земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Чернышовой Т.А. (л.д.16), пояснений третьего лица Рынденкова Д.В., письменного заявления третьего лица Чернышовой Т.А., показаний свидетелей ФИО12 и ФИО13, что спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий заявителю Сидорову А.А. имеет местоположение границ с ДД.ММ.ГГГГ года, относительно границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Чернышовой Т.А. (ранее принадлежащего на праве общей долевой собственности по ? доли в праве ФИО13 и Спириной Е.С.- л.д. 17, л.д.68, л.д.69, л.д.70).

Согласно части 9 статьи 38 Закона № 221-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из заключения судебной экспертизы, пояснений эксперта ФИО11, согласующихся с пояснениями представителя ответчика Колоколовой Л.К. - Бровкина И.А. установлено, что ответчик Колоколова Л.К. границы принадлежащего ей земельного участка указать не смогла, так как с ее слов границы принадлежащего ей земельного участка устанавливал кадастровый инженер на расстоянии <данные изъяты> метров от воздушной линии электропередач, но межевые знаки на местности не установлены.

Отсюда, суд считает несостоятельным утверждение ответчика Колоколовой Л.К., что с момента предоставления земельного участка в пожизненное наследуемое владение площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> она пользовалась им, именно в тех границах, которые были учтены в государственном кадастре недвижимости, и именно этот участок ей был предоставлен фактически.

Из анализа межевого плана на земельный участок Колоколовой Л.К. (л.д.30-36), следует, что процедура межевания в части согласования границ ответчиком не соблюдена, т.к. при обследовании установлено, что часть земельного участка Колоколовой Л.К. имеет следы вспашки, но согласование границ со смежными землепользователями не проводилось.

В силу положений ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.

При таких обстоятельствах, известных Колоколовой Л.К., ее действия по установлению границ в ГКН в ранее учтенном объекте недвижимости с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> следует квалифицировать как заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу положений ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с нарушением прав Сидорова А.А. его уточненные требования к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> и Колоколовой Л.К. о признании недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости об описании местоположения границ земельного участка и обязании исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику Колоколовой Л.К., подлежат удовлетворению судом.

Границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности истцу Сидорову А.А. подлежат установлению по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы с аннулированием сведений о границах земельного участка Колоколовой Л.К. с кадастровым номером №, воспроизведенных в ГКН.

Суд отказывает истцу Сидорову А.А. в удовлетворении заявленных требований о признании внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Колоколовой Л.К. - кадастровой ошибкой, поскольку заключением проведенной по делу судебной экспертизы признаков кадастровой ошибки при межевании земельного участка с кадастровым номером № не обнаружено.

Для разрешения требований истца Сидорова А.А. была назначена судебная землеустроительная экспертиза по ходатайству истца Сидорова А.А., которая проведена экспертом ФИО11

Как следует из заявления эксперта ИП ФИО11 расходы по проведению вышеуказанной экспертизы составляют 40 000,00 рублей, которые при проведении экспертизы оплачены частично в размере 20 000,00 рублей. Эксперт просит взыскать в его пользу денежные средства в размере 20 000,00 рублей, в связи с тем, что экспертиза проведена в полном объеме, заключение представлено в суд, но оплата экспертизы проведена частично (л.д.194).

В силу ст.94 ГПК РФ суммы, подлежащие выплате экспертам, относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела. Суд разрешает вопрос о взыскании вышеназванных издержек при вынесении решения. Вышеназванные расходы подлежат взысканию в пользу ИП ФИО11 с ответчика Колоколовой Л.К. в связи с удовлетворением судом заявленных истцом Сидоровым А.А. требований о признании результатов межевания земельного участка недействительными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования Сидорова А.А. к Колоколовой Людмиле Константиновне, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, администрации городского округа Кашира об установлении границ земельного участка и признании результатов межевания земельного участка недействительными, удовлетворить частично.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Сидорову А.А. (по варианту № заключения судебной землеустроительной экспертизы), которые соответствуют следующим геодезическим данным:

г========T===============================T=============T==============¬

¦ <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Колоколовой Л.К. – недействительными.

Обязать ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по <адрес> исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Колоколовой Л.К.

В удовлетворении требований Сидорова А.А. о признании внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> кадастровой ошибкой – отказать.

Взыскать с Колоколовой Л.К. в пользу эксперта ИП ФИО11 стоимость услуг за проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 20 000,00 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: О.Н. Юдина