Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-2106/2014 ~ М-1680/2014 от 03.06.2014

Дело № 2-2106/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2014 года               город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи: Л.Г.Пасечной,

при секретаре: Н.Д.Зеленюк-Горчаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Славянка» к Шестаковой С.А., Колупаеву В.В., Колупаеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей,

Установил:

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Шестаковой С.А., Колупаеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определением Ленинского районного суда г. Мурманска от 25 июня 2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Колупаев В.В., который достиг совершеннолетия *** года. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: ***. Истец управляет указанным домом на основании договора от 02 августа 2010 года, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка» по итогам закрытого конкурса (протокол от 31 июля 2010 года). С января 2013 года по март 2014 года ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем образовалась задолженность в сумме *** рублей *** копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины – *** рублей *** копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по месту постоянной регистрации, направленные им заказной корреспонденцией судебные повестки, возвратились за истечением срока хранения, возражений по существу исковых требований не представили. Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют постоянную регистрацию по адресу г. Мурманск, ул. ***, дом ***, кв. ***.

В соответствии со статьей 3 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Кроме того, ответчикам по адресу регистрации и месту жительства, указанному в исковом заявлении, направлялись извещения о месте и времени разбирательства по делу простой корреспонденцией, которые в суд не вернулись, сведения о неполучении ответчиками данных извещений не поступали.

В силу статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений об изменении места жительства от ответчиков ни в суд, ни в регистрирующий орган не поступали.

Судом предприняты меры по извещению ответчиков в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики уклоняются от получения судебных повесток и явки в судебное заседание, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства. При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что для управления многоквартирным домом № *** по улице ***, в городе Мурманске 02 августа 2010 года между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № ***.

Согласно пункта 2.2 договора, управляющая компания обязуется по заданию собственника оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей.

В силу пункта 3.2.3 указанного договора, управляющая компания вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

Пунктом 10.1 договора предусмотрено, что он заключается сроком на 5 лет и вступает в действие с момента его подписания.

Договор управления с истцом в настоящий момент не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункту 4.5. договора управления многоквартирным домом, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, ответчики с октября 2000 года по настоящее время постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: ***.

Таким образом, ответчики, являясь нанимателями жилого помещения в доме № *** по улице *** в городе Мурманске, обязаны вносить платежи за жилье и коммунальные услуги.

Однако, свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме ответчики не исполняют, своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с января 2013 года по март 2014 года перед управляющей компанией ОАО «Славянка» образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере *** рублей *** копеек.

Размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден истцом документально, ответчиками фактически не оспорен, в связи с чем указанная в расчетах сумма задолженности принимается судом для определения суммы, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца. Задолженность распределяется между ответчиками следующим образом: с января 2013 года по декабрь 2013 года включительно в размере *** рублей *** копейка взыскивается солидарно с Шестаковой С.А., и Колупаева В.В. За период с января 2014 года по март 2014 года в сумме *** рублей *** копеек взыскивается солидарно с Шестаковой С.А., Колупаева В.В. и Колупаева В.В. достигшего совершеннолетия ***.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ОАО «Славянка» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей *** копеек, что подтверждается платежным поручением № *** от 06.05.2014. Учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в следующем размере: с Шестаковой С.А. -*** рублей *** коп., с Колупаева В.В. - *** рублей *** коп., с Колупаева В.В. - *** рублей *** копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Славянка» к Шестаковой С.А., Колупаеву В.В., Колупаеву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Шестаковой С.А. Колупаева В.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2013 года по декабрь 2013 в размере *** рублей *** копейку.

Взыскать в солидарном порядке с Шестаковой С.А., Колупаева В.В., Колупаева В.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2014 года по март 2014 года в размере *** рублей *** копеек.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Славянка» расходы по оплате государственной пошлины:

с Шестаковой С.А. -*** рублей *** коп.;

с Колупаева В.В. - *** рублей *** коп.;

с Колупаева В.В. - *** рублей *** копеек.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд г. Мурманска в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись      Л.Г. Пасечная